物業(yè)電梯安全管理概述(編輯修改稿)
2025-01-23 01:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 急救人操作程序（ 專業(yè)維保單位操作 ） ⑴ 手動(dòng)松閘緊急操作需由 兩人配合 進(jìn)行； ⑵ 首先 切斷電梯主電源 ； ⑶ 先由一人用雙手握住盤車手輪，待另一人用松閘工具松開(kāi)制動(dòng)器閘瓦后，慢慢轉(zhuǎn)動(dòng)盤車手輪，（選擇向輕一側(cè)轉(zhuǎn)動(dòng)可節(jié)省些力）根據(jù)作在曳引鋼絲繩上的平層標(biāo)記，將轎廂移至平層位置； ⑷ 轎廂達(dá)到平層位置后應(yīng)立即停止松閘操作； ⑸ 這時(shí)可通知或派員從該層廳門外用三角鑰匙開(kāi)啟層門放人。 XXXX公司 電梯應(yīng)急事件 ⑴ 電梯非正常運(yùn)行：電梯在行駛或停止過(guò)程中，發(fā)生如抖動(dòng)、突然加減速、指定層站不?；虍惓r(shí)，請(qǐng)停用電梯， 通知專業(yè)人員進(jìn)行檢修 。 ⑵ 電梯急停：當(dāng)電梯有故障時(shí)，安全系統(tǒng)起保護(hù)作用而使電梯緊急停車，此時(shí)轎廂有一定的震顫。此時(shí)電梯應(yīng)停用，請(qǐng)確認(rèn)故障現(xiàn)象并 通知專業(yè)人員檢修 。 ⑶ 電梯失控：此時(shí)乘客不要驚慌，彎曲小腿，保持身體穩(wěn)定，裝備承受因電梯沉底、沖頂或安全鉗動(dòng)作帶來(lái)的沖擊。 XXXX公司 ⑷ 電梯困人：當(dāng)乘客被困于轎廂時(shí)，管理者應(yīng)檢查轎廂位置和困人情況，并立即通知專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)救援。 在專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)救援之前，用電話與被困乘客進(jìn)行溝通，安慰乘客等待救援。不要輕易嘗試釋放乘客，并勸告乘客不要盲目嘗試自救。 ⑸ 突然斷電：需確認(rèn)電梯內(nèi)是否有乘客，當(dāng)有人員被困時(shí)，參照“電梯困人”處理。 ⑹ 電梯機(jī)房或井道進(jìn)水：當(dāng)電梯機(jī)房或井道進(jìn)水時(shí)，請(qǐng)立即將電梯總電源切斷（包括動(dòng)力及照明電源），待機(jī)房或井道水被阻止后，首先清理機(jī)房和井道等處的積水，并通知專業(yè)人員檢查，確認(rèn)電梯設(shè)備完好后方可使用，否則有可能擴(kuò)大電梯所受到損壞。 ⑺ 遇到臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨：應(yīng)檢查機(jī)房門窗，防止雨水進(jìn)入。 ⑻建筑物發(fā)生火災(zāi)：勸阻乘客不要乘坐電梯。 XXXX公司 電梯下墜、沖頂或失速等情況，彎曲身體 電梯停穩(wěn)后，請(qǐng)按警鈴或報(bào)警求救；在沒(méi)有警鈴的電梯內(nèi)可請(qǐng)撥打手機(jī) 電梯發(fā)生異常時(shí)自救方式 最安全做法保持鎮(zhèn)靜，保留體力，等待救援 電梯出現(xiàn)故障，回路方面可能失靈，電梯可能會(huì)異常啟動(dòng)，強(qiáng)行扒門有墜井的危險(xiǎn)。 XXXX公司 目錄 ? 基本構(gòu)造及功能 ? 日常維護(hù)保養(yǎng)管理 ? 安全規(guī)則及安全管理 ? 電梯困人應(yīng)急救援 XXXX公司 一、目的 建立健全應(yīng)急救援的快速反應(yīng)機(jī)制，規(guī)范流程，明確職責(zé)；確保發(fā)生電梯困人時(shí)在最短時(shí)間內(nèi)解救業(yè)主。 二、原則 首要原則：盡 快救出被困業(yè)主。 基本原則：遵守特種設(shè)備法和安全規(guī)范，防止發(fā)生安全事故。 三、要求 每年至少一次定期演練，并將演練記錄存入設(shè)備安全管理檔案。預(yù)案各項(xiàng)目部接報(bào)后，按照流程迅速通知和匯報(bào)，做好記錄并隨時(shí)跟蹤救援過(guò)程至結(jié)束。 XXXX公司 四、啟動(dòng) 電梯出現(xiàn)停梯，監(jiān)控室確定困人時(shí)，項(xiàng)目部主管立即啟動(dòng)本預(yù)案。 五、結(jié)束 經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)，監(jiān)控室確定業(yè)主已救出，項(xiàng)目部主管立即按流程宣布預(yù)案結(jié)束，并匯報(bào)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人。 六、修訂 定期演練前或演練后，由領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，是否修訂預(yù)案；各預(yù)案流程環(huán)節(jié)，有聯(lián)系方式或負(fù)責(zé)人發(fā)生變化時(shí)，須自行上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行變更預(yù)案內(nèi)容，若未上報(bào)變更影響預(yù)案執(zhí)行的，追究責(zé)任 。 XXXX公司 ?㈦、保安 ?㈥、專業(yè)救援小組 ?㈤、電梯管理小組 ?㈣、客服 ?㈢ 、消防中心 ?㈡、項(xiàng)目實(shí)施
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1