某地產(chǎn)商務(wù)區(qū)項目概述(編輯修改稿)
2025-01-22 22:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公司最終成果為準(zhǔn)。 ? 杭州大運河商務(wù)區(qū) 南臨大關(guān)路 、 西臨麗水路 、 北臨紫荊路 、 東臨上塘路 ， 整個地塊呈楔形 。 項目占地面積 198,917平方米 ， 總建筑面積約 81萬平方米 ， 地上建筑面積約 615,035平方米；該項目集商務(wù)貿(mào)易 、 商業(yè)金融 、 文化會展 、 居住等多種功能為一體 ， 具備突出的地理 、 文化 、 景觀優(yōu)勢 ， 建成以后將成為杭州城北區(qū)域的中心商務(wù)區(qū) (CBD)。 效果圖僅作為示意，實際方案將以設(shè)計公司最終成果為準(zhǔn)。 區(qū)域位置及交通 ? 項目位于拱墅區(qū)核心位臵，至市政府約 4公里，車行時間約 1520分鐘；至火車東站約 ，車行時間約 10分鐘（僅3個路口）；至市政府約 4公里，車行時間約 1520分鐘。距離杭州蕭山機(jī)場約 35公里，全程均為封閉式高速公路（僅一個紅綠燈路口，交通高峰時期單程用時僅 3035分鐘）。 本案 西湖 市政府 火車東站 蕭山機(jī)場 總體規(guī)劃示意圖 物業(yè)類型 地上建筑面積（㎡） 住宅 220700 寫字樓 178000 — 雙子座南樓 60000 — 雙子座北樓 31080 — 地標(biāo)寫字樓 87210 商業(yè) 111000 — 商業(yè)中心 111000 酒店 20230 — 特色酒店 20230 酒店式辦公樓 85000 — B02 25000 — B05 60000 周邊交通規(guī)劃 BRT站點 長樂公交中心站 地鐵 3號線站 ? 地鐵規(guī)劃： 3號線上塘路站 5號線登云路站 ? 快速交通系統(tǒng)（ BRT）： 3號線站 ? 公交系統(tǒng)： 臨近 10多條公交線 長樂公交中心站 杭州市的遠(yuǎn)期交通規(guī)劃中總共 設(shè)計了 8條軌道交通線路，總 長 278公里，設(shè) 154座車站。近 期規(guī)劃一號線、二號線到 2023 年將建成投入使用，離項目最 近的地鐵三號線將在 2023年動 工建設(shè)，預(yù)計 2023年投入使用。 規(guī)劃公交站 公交站 PART Ⅳ 項目整體定位及客戶描述 項目整體定位 ? 商務(wù)集群： 城北地標(biāo)性寫字樓集群，由超高層國際甲級寫字樓、雙子座寫字樓和酒店服務(wù)式寫字樓等不同產(chǎn)品類型構(gòu)成，可滿足多種客戶需求。 ? 商業(yè)集群： 將引入全新的世界級商業(yè)零售業(yè)態(tài)，結(jié)合獨特運河資源，打造城市級的標(biāo)志性時
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