某地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(編輯修改稿)
2024-08-28 22:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。216。 “時(shí)尚生活中心（Life style center）”的情景主題主要體現(xiàn)在建筑單體上和商場內(nèi)的情景空間上，也是項(xiàng)目產(chǎn)品體現(xiàn)個(gè)性化的鮮明主題所在。178。 對(duì)于商業(yè)街區(qū)情景建筑風(fēng)格：216。 規(guī)劃上將單體建筑構(gòu)成商業(yè)街區(qū)，建筑作為商業(yè)街區(qū)建筑表現(xiàn)時(shí)，其建筑景觀整體形成商業(yè)文化價(jià)值、建筑藝術(shù)景觀的相融合；216。 建筑作為商業(yè)街區(qū)建筑表現(xiàn)時(shí)，結(jié)合綠化景觀、后山大背景，使建筑與自然環(huán)境、人文環(huán)境整合成生態(tài)、文化建筑環(huán)境；216。 商業(yè)街區(qū)建筑風(fēng)格強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)上的整體性考慮，包括酒店、寫字樓、公寓、商場等建筑的整體性、商業(yè)街區(qū)建筑設(shè)計(jì)與商業(yè)街區(qū)景觀設(shè)計(jì)的相呼應(yīng)、人文景觀氛圍的整體性。使商業(yè)街區(qū)以反映Life style center的情景概念，并以時(shí)尚休閑生活為主線進(jìn)行展開設(shè)計(jì)。178。 對(duì)于建筑環(huán)境風(fēng)格（街區(qū)景觀與建筑風(fēng)格的相呼應(yīng)）：216。 商業(yè)街區(qū)建筑環(huán)境風(fēng)格主要體現(xiàn)在街區(qū)景觀與建筑風(fēng)格的相呼應(yīng)、與文化氛圍相呼應(yīng)；216。 商業(yè)街區(qū)景觀設(shè)計(jì)必須要與建筑設(shè)計(jì)（單體建筑風(fēng)格、商業(yè)街區(qū)建筑風(fēng)格）同步，并服從于商業(yè)街區(qū)整體文化氛圍的要求；第五章 詳細(xì)規(guī)劃要求第八條 規(guī)劃總則1. 項(xiàng)目要體現(xiàn)在市場中的先導(dǎo)性和個(gè)性化之外，更要突出對(duì)貴陽城市文脈的傳承和時(shí)尚生活態(tài)度的詮釋。2. 設(shè)計(jì)要求大膽創(chuàng)新，突出建筑意像、現(xiàn)代時(shí)尚生活元素、高品位的商業(yè)街區(qū)情景的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，使建筑文化藝術(shù)成為本案景觀系統(tǒng)構(gòu)成的重要部分，同時(shí)組成情景街區(qū)的主要表現(xiàn)載體。3. 設(shè)計(jì)要注重建筑與商業(yè)、環(huán)境與商業(yè)、文化與商業(yè)的和諧與協(xié)調(diào)統(tǒng)一，突出“價(jià)值為本”的商業(yè)化設(shè)計(jì)。4. 規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)體現(xiàn)商業(yè)情景景觀化，包括建筑情景、景觀情景、建筑與環(huán)境的互動(dòng)情景（消費(fèi)體驗(yàn)）的規(guī)劃布局。5. 規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)考慮化解地塊周邊不利影響，特別應(yīng)重點(diǎn)考慮化解道路高差所帶來的影響。第九條 規(guī)劃細(xì)則整體布局本項(xiàng)目由星級(jí)酒店、寫字樓及中心商業(yè)樓宇組成。市政交通干道穿越其中呈南北方向，擬建的星級(jí)酒店和寫字樓在道路的西邊、商業(yè)中心在東邊。該商業(yè)項(xiàng)目位于中天世紀(jì)新城的中部，整個(gè)項(xiàng)目集公寓、商務(wù)、酒店、購物中心、地下停車等多種功能，組成了一個(gè)相對(duì)完整的商業(yè)綜合體。該項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)理念，應(yīng)是充分利用環(huán)島地塊的高差（南北底中部高）的地勢，盡量體現(xiàn)錯(cuò)落有致的立體建筑風(fēng)格，給人以層次豐富的空間感受。在下沉部分，設(shè)置大面積的中庭廣場和多個(gè)室內(nèi)中空，使內(nèi)外空間得以相互滲透。項(xiàng)目環(huán)境空間處理建議“時(shí)尚生活中心（Life style center）”的功能呈多元化的、綜合性強(qiáng)的特點(diǎn)，因此，本項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格形象應(yīng)定位為“多元”“現(xiàn)代”“親和”的特征?！皶r(shí)尚生活中心（Life style center）”的視覺識(shí)別系統(tǒng)遵循從整體到局部的設(shè)計(jì)原則。突出整體，局部形象應(yīng)當(dāng)服從整體形象；整體性中突出個(gè)性，同一性里蘊(yùn)涵多樣性。構(gòu)成整體形象的關(guān)鍵要素包括標(biāo)志、重要的通道、節(jié)點(diǎn)（如街區(qū)出入口、廣場、重要路口等）、重要區(qū)域和重要的邊界等。在建筑造型上，應(yīng)統(tǒng)一為現(xiàn)代、簡潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格。由于“時(shí)尚生活中心（Life style center）”涉及多種業(yè)態(tài)并存，建筑外立面不適宜完全統(tǒng)一，如酒店、寫字樓與商場可用玻璃幕墻做主外立面，而住宅則不適用，因此建筑群統(tǒng)一的內(nèi)涵為建筑設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，視覺達(dá)到虛實(shí)互補(bǔ)的效果即可。分層入口及廣場空間處理建議由于環(huán)島地塊有高差，建議在中部設(shè)置的下沉空間建成門前廣場，以廣場進(jìn)入商場為負(fù)一層，從南邊進(jìn)入商場為首層，從北邊進(jìn)入商場為二層。下沉式廣場，配合雕塑、標(biāo)識(shí)牌、園林綠化景觀設(shè)施。對(duì)高差空間的滲透、增加層次感、視覺敞通以及組織城市景觀起到良好的作用。把環(huán)境設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要素，包括地面鋪設(shè)材料、綠化、小品、照明等，統(tǒng)一考慮，以構(gòu)成外部環(huán)境設(shè)計(jì)的整體性統(tǒng)一。從負(fù)一層開始，以多層透空大型中庭為樞紐，聯(lián)系首、二、三層三個(gè)商場出入口，打破傳統(tǒng)商業(yè)建筑的內(nèi)外部嚴(yán)格劃分的觀念，通過公共空間的變化處理，創(chuàng)造出不同的主題和鮮明個(gè)性風(fēng)格，形成內(nèi)部四通八達(dá)的網(wǎng)絡(luò)，成為購物中心人流集散、水平垂直交通的樞紐。沿中庭及中空四周布置休息茶座、不僅成為公共空間中的半私密空間，給予消費(fèi)者一種領(lǐng)域感、安全感，并以鮮艷奪目的造型和色彩點(diǎn)綴。雕塑、懸掛植物等自然小尺度的處理與寬敞、宏偉的高大空間對(duì)比，突出主題和重點(diǎn)。通過中庭內(nèi)布置的透明觀光電梯、自動(dòng)扶梯，人們在垂直升降的活動(dòng)中，賦予了中庭的動(dòng)感和節(jié)奏感。在中庭內(nèi)，為使消費(fèi)者對(duì)整個(gè)空間作上下左右的環(huán)視，以便消費(fèi)者對(duì)方位作出自我調(diào)整與安排
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