某地產(chǎn)交付前評(píng)估體系(編輯修改稿)
2025-01-22 21:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表面不光滑，不平整、色差 線條不順直，接縫不嚴(yán)密 裂縫、翹曲和損壞 門套線與墻面存在明顯縫隙、不均勻、不順直、打膠處理 廚衛(wèi)間門套線未落在門檻石或門套靴上 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) 與墻接縫處理、收口粗糙。 與墻接縫處理、收口粗糙。 門貼臉與墻接縫打膠。 門貼臉拼縫過(guò)大。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 門窗 鋁合金 /塑鋼門窗 表面有污染、劃傷 啟閉操作不正常，推拉門移動(dòng)不順暢、不平穩(wěn) 門窗四角有滲漏水跡 門窗外泄水孔堵塞 門窗密封膠粘結(jié)不牢固、不完整、不順直 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) 玻璃表面有污染。 打膠質(zhì)量較差。 鋁框污染。 污染，刮花嚴(yán)重。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 櫥柜（收納） 櫥柜 /門板（收納） 門板不平整、破損、污染、有色差、表面不光滑、翹曲。 柜門與柜體縫隙不對(duì)稱不一致，拉手位置不對(duì)稱、不水平 開(kāi)啟關(guān)閉有異響 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) A、 柜體門板存在明顯的高低差 、開(kāi)孔粗糙、污染、劃傷。 柜門門板高錯(cuò)縫。 柜門門板破損。 柜門門板刮花。 柜門門板高低差 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 臺(tái)面（廚衛(wèi)間） 表面不平整、不光潔 破損、污染、目測(cè)有接縫 臺(tái)面與墻面存在大小頭 打膠不順平、寬窄不一致 檢查方式：目測(cè) 廚房空間 B、臺(tái)面表面不光潔、收膠不順直、污染。 臺(tái)面表面不光潔，粗糙。 臺(tái)面與瓷磚交界處打膠不順 直粗糙。 臺(tái)面表面不光潔，粗糙。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 五金 松動(dòng)、污染、破損 軌道和鉸鏈不牢固、不順滑 檢查方式：目測(cè) 廚房空間 廚房給水龍頭生銹，污染。 廚房臺(tái)盆表面不光潔，污染、破損。 水槽 表面不光潔、污染、破損 排水開(kāi)關(guān)操作不靈活，水槽四周密封不嚴(yán)密 溢水、排水不正常，有滲漏 檢查方式：目測(cè)、試水 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 廚房空間 廚電 外觀污染、有劃傷、不完好 油煙機(jī)送電、燃?xì)庠铧c(diǎn)火不正常 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) 抽油煙機(jī)面板污染。 抽油煙機(jī)通電正常。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 收納 柜體 破損、有污染 擱板安裝不牢固，擱點(diǎn)不平整，活動(dòng)隔板未設(shè)置調(diào)節(jié)功能 檢查方式：目測(cè) 柜門錯(cuò)縫，有污染。 柜板破損。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 收納 五金 軌道和鉸鏈不牢固、不順滑，柜門啟閉不正常 抽屜、褲架推拉不順暢 檢查方式：目測(cè) 鉸鏈固定不牢，生銹。 柜門關(guān)閉不正常 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 緊急報(bào)警器 緊急報(bào)警器 與監(jiān)控中心聯(lián)動(dòng)測(cè)試不正常 復(fù)位鑰匙不正常 檢查方式：目測(cè)、測(cè)試 緊急報(bào)警器復(fù)位不正常。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 衛(wèi)生間部品 座便 表面不光潔、污染、有破損、有使用痕跡 沖水不順暢、堵塞 馬桶與墻面不垂直，水箱與墻面不平行，水箱與墻面間隙大
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