某地產(chǎn)交付前評(píng)估體系-在線瀏覽
2025-02-05 21:00本頁面
【正文】 清晰，與實(shí)際對(duì)應(yīng)不準(zhǔn)確 控制箱安裝歪斜，不水平 表面破損、污染 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) 入戶空間 配電箱電路標(biāo)示不清晰 。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 水電設(shè)備 開關(guān) /面板、插座 表面破損、污染、劃傷 啟閉不順暢、對(duì)應(yīng)控制終端有誤 開關(guān) /面板安裝歪斜 收口粗糙 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) 相位測(cè)試不正常。 插座間距大。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 水電設(shè)備 照明 燈通電不正常 燈帶光影有“斷檔” 電線接頭不規(guī)范 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) 燈不亮。 木地板色差。 D、踢腳線接縫處理、收口不合理、與墻面不平順、安裝松動(dòng)等問題。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 裝飾工程 涂料 陰陽角不順直、大小頭 涂料大面存在刷痕和波浪紋 有銹斑、砂眼、裂紋 有色差、污染、劃傷、破損 收邊收口粗糙 檢查方式：目測(cè) 墻面出現(xiàn)脫皮 墻面有明顯打磨紋 墻面平整、順直 墻面明顯開裂 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 裝飾工程 墻、地磚 表面不平整、不順直 磚面有色差、破損、有空鼓 磚縫不飽滿、不順直、不均勻，色差大 墻與地磚縫隙過大、不均勻、不順直 檢查方式：目測(cè) 勾縫不密實(shí) 縫體不密實(shí)，漏勾 勾縫整體順直、美觀、無污染 縫體不清晰、不光滑、周邊有污染未清除 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 裝飾工程 窗臺(tái)石 /門檻石 有色差、破損及斷裂 窗邊收口未壓住窗臺(tái)石露縫 檢查方式：目測(cè) 地磚與墻墻之間存在較 大縫隙 窗臺(tái)板出現(xiàn)大小頭 窗臺(tái)板與墻面縫隙較大 與墻面膠結(jié)不飽滿 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 裝飾工程 地面石材 有色差、縫隙不均勻、破損及斷裂 表面不光潔、用手觸摸有高低差 光面石材未做鏡面處理 檢查方式：目測(cè) 勾縫縫隙不均勻 存在明顯色斑 存在明顯斷裂 墻面色澤紋路一致 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 裝飾工程 頂棚 不順平、波浪紋明顯，線條不順直 有色差、裂縫、污染、破損 檢查方式：目測(cè) 天花不順平，污染，發(fā)黃 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 裝飾工程 踢腳線 表面污染、破損、色差明顯 整體不平直 陰陽轉(zhuǎn)角處不方正、對(duì)縫不嚴(yán)密 踢腳線與墻面、地面存在明顯縫隙、不均勻、不順直 打膠處理 檢查方式：目測(cè) 踢腳線接縫處理、收口不合理。 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 門窗 戶內(nèi)門 表面破損、污染 門鎖安裝不到位，開啟不正常、關(guān)閉后門扇有松動(dòng) 門下縫隙過寬、不均勻 門吸安裝不牢固、功能不正常 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) 門扇成品破壞。 門吸脫落。 與墻接縫處理、收口粗糙。 門貼臉拼縫過大。 打膠質(zhì)量較差。 污染，刮花嚴(yán)重。 柜門與柜體縫隙不對(duì)稱不一致，拉手位置不對(duì)稱、不水平 開啟關(guān)閉有異響 檢查方式：目測(cè)、試驗(yàn) A、 柜體門板存在明顯的高低差 、開孔粗糙、污染、劃傷。 柜門門板破損。 柜門門板高低差 觀感評(píng)分細(xì)則 二、集團(tuán)交付評(píng)估體系介紹 臺(tái)面（廚衛(wèi)間） 表面不平整、不光潔
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