某商街整合推廣策略案(編輯修改稿)
2025-01-22 15:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 18 ? 在現(xiàn)有市場(chǎng)的商業(yè)街項(xiàng)目中，這一案名應(yīng)該能夠達(dá)到突圍和引發(fā)關(guān)注的效果，并 具有一定的話(huà)題性，從而形成口傳性。 ? 冠以“金”字更使得其具有商業(yè)特性，對(duì)位于商家的行業(yè)屬性和經(jīng)營(yíng)期望。 ? “金”字削弱了“芝麻”二字的質(zhì)輕的感覺(jué)，反過(guò)來(lái)，“芝麻”二字又減少了“金”字的銅 臭氣，不象財(cái)滿(mǎn)街這樣的案名赤裸裸。 ? 最為重要的是，這一案名將很好的應(yīng)用于這個(gè)推廣之中，甚至?xí)?yīng)用于促銷(xiāo)計(jì)劃 的口號(hào)之中，因此，使“名”更能符“實(shí)”，不斷為推廣加分。 19 二、 Logo 20 ? 標(biāo)志整體造形源于中國(guó)傳統(tǒng)紋樣，以圓為基形，用現(xiàn)代的手法加以變化，有綿綿 不絕，生生不息之意。 ? 標(biāo)志對(duì)中文字體做特殊設(shè)計(jì)，以曲線為創(chuàng)作手法，筆劃粗細(xì)相間，追求輕松、熱 烈的設(shè)計(jì)風(fēng)格。線條圓潤(rùn)中不乏銳利感，簡(jiǎn)潔大方。 ? 標(biāo)志采用橙色與明黃色，橙色象怔熱烈，明黃色象怔吉祥，二者相配，相得益彰， 富有極強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力。 LOGO設(shè)計(jì)說(shuō)明： 21 三、廣告目標(biāo) （ 1）影響力 /傳播力（引發(fā)關(guān)注） 有效影響業(yè)內(nèi)人士，使之成為專(zhuān)家級(jí)傳播核心（快捷、專(zhuān)業(yè)）； （ 2）品牌內(nèi)涵（提升好感） 建立不同于以往商業(yè)項(xiàng)目的品牌形象，通過(guò)廣告?zhèn)鞑コ送宫F(xiàn)商業(yè)價(jià)值外， 同時(shí)傳達(dá)給商家乃至消費(fèi)者更具親和力的心理感受，從眾多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 中贏得更多的期待（建立社會(huì)特別是西區(qū)的廣泛關(guān)注度與期待程度）； （ 3）產(chǎn)品／市場(chǎng)狀態(tài)（幫助說(shuō)服） 解釋產(chǎn)品的規(guī)劃理想（化抽象為具象）； 宣揚(yáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)反響（不斷以新簽約客戶(hù)的事實(shí)說(shuō)話(huà)）。 22 四、廣告形象 開(kāi)篇報(bào)廣 —— 宣告招商開(kāi)始 23 主標(biāo)： 芝麻開(kāi)門(mén)啦！ 內(nèi)文： 金芝麻街是條商街，其業(yè)態(tài)規(guī)劃著實(shí)討人歡心 —— 金芝麻南街專(zhuān)做與日常生活有關(guān)的零售和服務(wù)，與京西各社區(qū)業(yè)主的供需關(guān)系堪稱(chēng) “ 如漆似膠 ” ；金芝麻北街更有人緣 —— 誓收八方美食十大菜系，廣大的京西民間美食族自此不必往東朝北的四處“ 獵食 ” 了。 金芝麻街的故事剛剛開(kāi)始（招商），不負(fù)其名的品性即將逐一顯現(xiàn)，先請(qǐng)看： 金芝麻開(kāi)門(mén)計(jì)劃 （ 擬促銷(xiāo)計(jì)劃 ） 一個(gè)發(fā)展商回報(bào)廣大熱情投資者的計(jì)劃，也是考驗(yàn)投資者眼光與決斷力的計(jì)劃。 1． 8月 18日為金芝麻街開(kāi)門(mén)日。 2． 凡在 8月 8日前認(rèn)購(gòu)的客戶(hù)，將享受 99折優(yōu)惠。 3． 凡在 7月 28日前認(rèn)購(gòu)的客戶(hù)，將享受 98折優(yōu)惠。 4． 凡在 7月 18日前認(rèn)購(gòu)的客戶(hù)，將享受 97折優(yōu)惠。 （上述優(yōu)惠措施不限購(gòu)買(mǎi)面積與金額） 文案示意： 24 促銷(xiāo)報(bào)廣 25 主標(biāo)： 芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高 內(nèi)文： 同上 金芝麻節(jié)節(jié)高計(jì)劃 （ 擬促銷(xiāo)計(jì)劃 ） 一個(gè)體現(xiàn)發(fā)展商對(duì)項(xiàng)目前景高度自信的計(jì)劃，一個(gè)真正保障投資者利益的計(jì)劃。 1．凡購(gòu)買(mǎi)金芝麻街商鋪的業(yè)主，滿(mǎn)一年后對(duì)贏利狀況不滿(mǎn)者，可獲 100%全額退款 （只需交納全年租金）。 2．購(gòu)買(mǎi)金芝麻街商鋪的業(yè)主，滿(mǎn)三年后對(duì)贏利狀況不滿(mǎn)者，可獲全額 103%的退款（只需交納三年租金）。 3．購(gòu)買(mǎi)金芝麻街商鋪的業(yè)主，滿(mǎn)五年后對(duì)贏利狀況不滿(mǎn)者，可獲全額 105%的退款（只需交納五年租金）。 （以上條款將在協(xié)議中明文體現(xiàn)，受法律保護(hù)） 文案示意： 26 業(yè)態(tài)及投資分析報(bào)廣 27 PART 4 戰(zhàn) 術(shù) 一、推廣計(jì)劃 二、
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