房地產(chǎn)全案策劃流程及方法-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)全案策劃流程及方法前期策劃篇簡介前期策劃的總體流程可行性研究價格定位開發(fā)周期銷售周期經(jīng)濟效益分析推廣方案產(chǎn)品定位客戶定位市場定位市場研究第一階段第二階段第三階段第四階段產(chǎn)品方案微調美象化第一階段：可行性研究宏觀市場、區(qū)域市場風險分析又稱概率分析，利用概率值來研究不同因素的概率分布，從而對

2025-02-04 12:02

[精選]房地產(chǎn)客戶信息收集方法-資料下載頁

【總結】置業(yè)顧問工作流程置業(yè)顧問工作流程收集信息的重要性收集信息的重要性收多少條信息才算夠？收多少條信息才算夠？收集信息的方法收集信息的方法收集信息的方法收集信息的方法布標布標即時貼即時貼媒體信媒體信息息陌拜陌拜網(wǎng)絡網(wǎng)絡DM單單信息臺信息臺噴繪噴繪電話營電話營銷銷布標內容位置定義定義員工個人制作的本項目的宣傳物料，根據(jù)項目賣點

2025-01-20 22:21

房地產(chǎn)項目定價方法與實務-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)項目定價方法與實務,,,?,定價,,,一、定價的原則二、價目表制作六大步驟三、核心實收價格的確定四、分功能/分棟/分期的核心均價五、平均折扣率六、層差七、同層單位差八、價目表,總目,,,一、定價的原則1、合理的市場價格應該是一個范圍。2、只有真正客觀地掌握了市場，才有可能制定一份優(yōu)秀的價目表。3、價目表是工具，它首先是樓盤價值的具體體現(xiàn)，同時也是在

2025-03-02 15:44

房地產(chǎn)估價方法之成本法-資料下載頁

【總結】第六章成本法成本法的基本原理1成本法操作步驟2成本法總結和運用舉例3?搜集有關房地產(chǎn)開發(fā)建設的成本、稅費、利潤等資料?測算重新構建價格?測算折舊?求取積算價格?成本法的概念?成本法的理論依據(jù)?成本法適用的對象和條件?成本法的操作步驟重點掌握

2025-01-06 21:37

房地產(chǎn)住宅面積設計方法剖析-資料下載頁

【總結】偷面積的幾種實用方法(一)低臺凸窗和落地凸窗?其主要的技巧是把帶窗外墻向外推移，把窗臺放到最低，做成大玻璃窗，這樣在外立面上會凸出一部分。由于現(xiàn)行建筑設計規(guī)范規(guī)定計入建筑面積，只要凸窗部分層高不超過，便可有效“偷”到面積。在設計中，為了層高不超過，通常開發(fā)商會做一個較低的平臺，這稱為低臺凸窗，這是最早的“偷”面積辦

2025-01-06 21:15

房地產(chǎn)的特點及評估方法-資料下載頁

【總結】☆基本概念☆房地產(chǎn)評估方法☆天津房地產(chǎn)特點☆近期房地產(chǎn)新政策基本概念?房地產(chǎn)：物質實體：土地和建筑物權益：一切與房地產(chǎn)有關的權利和利益的總和，它是

2025-02-22 10:59

[精選]房地產(chǎn)定價方法研究(修改)-資料下載頁

【總結】第六講房地產(chǎn)項目定價與定價策略——項目縱、橫定價與調價策略1Companyname項目縱橫定價與調價策略?制定垂直價差?制定水平價差?正確運用調價策略?價格促銷策略中的幾種定式?價格促銷策略中的幾種變招2Companyn

2025-01-22 04:27

房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃方法-資料下載頁

【總結】納稅籌劃與財務運作房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃和財務運作??????????????????????????

2025-01-04 04:41

房地產(chǎn)估價方法論文估價方法論文房地產(chǎn)估價方法初探-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)估價方法論文估價方法論文房地產(chǎn)估價方法初探【摘要】房地產(chǎn)業(yè)是我國第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,也是我國當前一個重要的支柱產(chǎn)業(yè),對發(fā)展我國國民經(jīng)濟、提高人民的居住水平有著舉足輕重的作用,同時,房地產(chǎn)也和居民的生活和工作息息相關,是社會生產(chǎn)和生活不可缺少的要素之一。本文提出了就房地產(chǎn)的估價方法進行了初步的探討?！娟P鍵詞】房地產(chǎn)估

2025-06-05 20:01

[精選]房地產(chǎn)物業(yè)管理、中介服務及其他房地產(chǎn)業(yè)普查培訓-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)物業(yè)管理、中介服務及其他房地產(chǎn)業(yè)普查培訓課件焦臻卿2023年2月?房地產(chǎn)業(yè)普查范圍：按國民經(jīng)濟行業(yè)分，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務、其他房地產(chǎn)活動4個中類。?房地產(chǎn)業(yè)普查登記的原則：房地產(chǎn)業(yè)按其法人單位主要經(jīng)營活動所在地進行普查登記，并負責組織其下屬的產(chǎn)業(yè)活動單

2025-01-26 08:35

房地產(chǎn)估價方法論文估價方法論文房地產(chǎn)估價方法初探-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)估價方法論文估價方法論文房地產(chǎn)估價方法初探【摘要】房地產(chǎn)業(yè)是我國第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,也是我國當前一個重要的支柱產(chǎn)業(yè),對發(fā)展我國國民經(jīng)濟、提高人民的居住水平有著舉足輕重的作用,同時,房地產(chǎn)也和居民的生活和工作息息相關,是社會生產(chǎn)和生活不可缺少的要素之一。本文提出了就房地產(chǎn)的估價方法進行了初步的探討?！　　娟P鍵詞】房地產(chǎn)估價方法探討　　改革開放以來,我國房地

2025-01-18 15:30

房地產(chǎn)項目—第四組-資料下載頁

【總結】?第四組：吉永芳王麗超徐金瑩?聶丁月(王娜坤王夢媛)一．祥云國際……………………2—9頁二．恒大綠洲……………………10—17頁三．北城國際……………………18—29頁四．西溪誠園……………………30—44頁——祥云國際?170億締造純水岸未來之城

2025-03-09 10:54

核算投資性房地產(chǎn)和其他資產(chǎn)業(yè)務-資料下載頁

【總結】新編財務會計Ⅰ項目8核算投資性房地產(chǎn)和其他資產(chǎn)業(yè)務項目八核算投資性房地產(chǎn)和其他資產(chǎn)業(yè)務隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，企業(yè)可能將持有的房地產(chǎn)用于賺取租金或增值。本項目主要學習投資性房地產(chǎn)的范圍、投資性房地產(chǎn)的初始計量、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量以及投資性房地產(chǎn)的期末計價與處置。項目八任務分解任務三核算投資性房地產(chǎn)

2025-01-07 00:42

房地產(chǎn)類：房地產(chǎn)行業(yè)入門-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)項目類型基礎概念傳統(tǒng)的項目類型我們通常以別墅/公寓/普通住宅的劃分標準看待不同的項目類型。這種劃分的標準綜合了建筑形式與經(jīng)濟意義的考慮因素。別墅代表著總面積大、總價昂貴，獨立的建筑空間與獨有的建筑外形；公寓的特征是單價高、品質化配套服務；市區(qū)中心位置、內外裝修講究；普通住宅的標志則是單價相對較低、分布于各處的建筑形式靈活的樓房。傳統(tǒng)的項目

2025-01-06 22:54

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)-資料下載頁

【總結】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念–房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結合體及其衍生的權利關系的總和?一是從實物形態(tài)上說，房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結合的統(tǒng)一物–房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等–地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地

2025-01-04 03:42

房地產(chǎn)(四)其他方法-wenkub.com

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房地產(chǎn)(四)其他方法(參考版)

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