某房地產項目開盤策略報告研討(編輯修改稿)
2025-01-19 01:58 本頁面
【文章內容簡介】 有面積皆為套內面積，價格皆為以套內面積折算價格。 開盤 23 二期推出單位 26棟 27棟 37棟 7棟 39棟 15棟 16棟 空中院墅（二房） 空中院墅（三房） 空中別墅（復式） 一期 (疊加、聯(lián)排、雙拼 ) 開盤 24 各棟面積區(qū)間 1 1 39棟為空中別墅（復式）； 2 27棟為多層（ 3房）； 37棟為小高層（ 2房）。 各棟面積區(qū)間 0501001502002503007棟 15棟 16棟 26棟 27棟 37棟 39棟單位：平方米 開盤 25 價格表 7棟 26 價格表 15棟 一、二單元 27 價格表 15棟 三、四單元 28 價格表 16棟 一、二單元 29 價格表 16棟 三、四單元 30 價格表 26棟 一、二、三單元 31 價格表 26棟 四、五、六單元 32 價格表 27棟 33 價格表 37棟 一單元 34 價格表 37棟 二單元 35 價格表 39棟 36 價格表統(tǒng)計分析 37 各棟價格走勢 7棟 7棟價格走勢圖050000010000001500000202300025000001層 23層 4－5層 6－7層 8－9層一單元A戶型 一單元B戶型 二單元A戶型 二單元B戶型單位：元 1層面積小，總價低；其余樓層隨著樓層增加總價遞增，不過層差并不明顯。 開盤 38 15棟A戶型價格走勢圖0500000100000015000002023000250000030000001層 23層 4－5層 6－7層 8－9層一單元A戶型 二單元A戶型 三單元A戶型 四單元A戶型各棟價格走勢 15棟、 16棟 單位：元 1 6 棟B 戶型價格走勢圖0500000100000015000002023000250000030000001層 23層 4 －5 層 6 －7 層 8 －9 層一單元B戶型 二單元B戶型 三單元B戶型 四單元B戶型單位：元 1 16棟價格走勢與 7棟差不多，相對平穩(wěn)，樓層價格差別不大。 開盤 39 各棟價格走勢 27棟 2 7 棟價格走勢圖020230040000060000080000010000002層 3層 4層 5層 6層一單元A 戶型 一單元B 戶型 二單元A 戶型 二單元B 戶型單位：元 27棟為多層，戶型為三房二廳二衛(wèi)，價格走勢相對平穩(wěn)，此樓層最高價格出現(xiàn)在3層（一單元 B戶型）， 6樓二單元 B戶型價格則是最低的。 開盤 40 各棟價格走勢 37棟 3 7 棟一單元價格走勢圖01000002023003000004000005000006000007000008000001層 2層 3層 4層 5層 6層 7層 8層 9層A 戶型 B 戶型 C 戶型 D 戶型單位：元 37棟為小高層，戶型為二房二廳一衛(wèi)，價格走勢也是相對平穩(wěn)，此樓層一單元最高價格出現(xiàn)在 8層（ A戶型）， 1樓 C戶型價格則是最低的。 開盤 41 3 9 棟B 戶型價格走勢圖0500000100000015000002023000250000030000001層 23層 4 －5 層 6 －7 層 8 －9 層一單元B 戶型 二單元B 戶型 三單元B 戶型各棟價格走勢 39棟 3 9 棟A 戶型價格走勢圖050000010000001500000202300025000001層 23層 4 －5 層 6 －7 層 8 －9 層一單元A 戶型 二單元A 戶型 三單元A 戶型 39棟為空中別墅
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