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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位案例(編輯修改稿)

2025-01-19 01:58 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? C. 生活特征 ? ? 從附設(shè)條件方面 \物業(yè)條件方面的 \從戶(hù)型結(jié)構(gòu)被接受程度方面從外籍人士最常使用的交通工具方面的分析 ) ? ? ? 存在著相當(dāng)?shù)耐庾馕飿I(yè)市場(chǎng);租金水平維持在 1000~1500美元 /月 套,價(jià)位區(qū)間; ? 中小戶(hù)型是主要需求; 租戶(hù)與買(mǎi)家在選擇物業(yè)時(shí) , 重點(diǎn)上存在差異 。 ? 投資性客戶(hù)的一般性分析 ? A. 投資物業(yè)的目的及方式 ? 從投資主體方面 、 客戶(hù)對(duì)外銷(xiāo) /外租的居住物業(yè)投資價(jià)值認(rèn)可度分析 ? B. 投資型客戶(hù)的物業(yè)偏好 ? 從投資型客戶(hù)選擇的面積 、 投資型客戶(hù)對(duì)物業(yè)各要素的要求 、 投資型客戶(hù)對(duì) XX項(xiàng)目投資型物業(yè)各要素重視程度分析 ? C. 投資型客戶(hù)的月供能力與收入期望分析 ? 從租金收入與按揭月供比例 、 投資型客戶(hù)的月供額度方面考察 、 投資型客戶(hù)的租金期望分析 ? D. 投資型客戶(hù)的認(rèn)知渠道 ? 客戶(hù)了解房產(chǎn)信息的渠道分析 ? 從客戶(hù)購(gòu)房后尋找到租戶(hù)的信息渠道分析 投資性客戶(hù)的一般性分析(續(xù)) ? ? ; ? 2. 租金為 ~2倍月供時(shí) , 投資型客戶(hù)投資欲望明顯; ? ~5000的月供是一般投資者所能承擔(dān)的月供區(qū)間; ? 的重要性在投資客戶(hù)的權(quán)量中作用明顯; ? Ⅱ 二居室的預(yù)期租金為 5000~6000元 /月 。 假設(shè)的驗(yàn)證 ?“ 滿(mǎn)足一般外銷(xiāo)員工使用 , 同時(shí)又適合個(gè)人投資的居住物業(yè)存在著相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng) ” 這個(gè)假設(shè)成立 , 通過(guò)驗(yàn)證 。 市場(chǎng)細(xì)分,交叉分析 ? ?出租率最高的居室與面積的相關(guān)性分析 ? B. 投資客
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