合正地產(chǎn)佳園階段推廣策略(編輯修改稿)
2025-01-19 00:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 益田路第一視覺(jué)點(diǎn)，與星河國(guó)際相望。 準(zhǔn)現(xiàn)房： 3月 28日入伙，外立面落架，會(huì)所開(kāi)放，園林施工。 會(huì)所： 11月 20日開(kāi)放，泳池屬于同質(zhì)樓盤中少有。 酒店電梯大堂：現(xiàn)已使用，效果明顯。 私家車會(huì)：現(xiàn)已使用，受到業(yè)主推崇。 空中花街：現(xiàn)已展示，屬于一個(gè)亮點(diǎn)。 品牌優(yōu)勢(shì)：合正地產(chǎn)項(xiàng)目遍及福田，客戶群廣泛。 靈活機(jī)制：能夠不斷與消費(fèi)者、市場(chǎng)互動(dòng)的前提。 體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)：創(chuàng)新是我們提供給客戶的最大的產(chǎn)品外的附加值，包含推廣、產(chǎn)品、服務(wù)等。 產(chǎn)品分析（二）：產(chǎn)品內(nèi) A類型： 80多平米，高樓層，總價(jià) 50萬(wàn)左右，二房二廳，所有朝向均有。 B類型： 改裝后的復(fù)式，頂樓，總價(jià) 100萬(wàn)左右，送 30平方米，單價(jià)為 6000元左右，所有朝向均有。 判斷： 我們處在整個(gè)市場(chǎng)中的中段，因此采用 “速戰(zhàn)速?zèng)Q” 的推廣策略。 成功率是我們 “圍剿戰(zhàn)役” 的關(guān)鍵。 “客戶到訪量” 是首要解決的核心。 推廣策略 – 圍剿 一、 “圍剿” 鎖定福田南的客戶 二、 “圍剿” 到現(xiàn)場(chǎng)的客戶 三、 “圍剿” 意向客戶 “圍剿”戰(zhàn)術(shù)分布（一）：產(chǎn)品 第一攻擊階段： 2023/11 第三攻擊階段： 2023. 11底 第五攻擊階段： 現(xiàn)場(chǎng) /買場(chǎng)攻勢(shì) 會(huì)所攻勢(shì) 入伙攻勢(shì) 利益點(diǎn)：接待處、賣場(chǎng)包裝 利益點(diǎn)： 11月 20日會(huì)所開(kāi)放 利益點(diǎn)：準(zhǔn)入伙 核心點(diǎn)： 核心點(diǎn)： 核心攻擊點(diǎn)： 售樓處 /兒童游戲園 會(huì)所、泳池、健身房、現(xiàn)場(chǎng) 商報(bào) +專業(yè)版、晚報(bào) +都市報(bào) 環(huán)境改造 /
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