做好建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理的體會(huì)(編輯修改稿)
2025-01-18 13:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理 (保證 )體系的正常運(yùn)行，做到先報(bào)后審；先審后做；先準(zhǔn)備后實(shí)施、先交底后作業(yè)。 (3)組織施工必須執(zhí)行“三個(gè)不得”的規(guī)定：沒(méi)有法定的 作業(yè)依據(jù)，不得組織施工作業(yè)活動(dòng)；材料 (包括構(gòu)配件、設(shè)備等 )未通過(guò)進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收 (應(yīng)該復(fù)試的必須復(fù)試 )或檢查驗(yàn)收不合格，不得使用；上道工 序未通過(guò)檢查驗(yàn)收或檢查驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序作業(yè)。 (4)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，將各種隱患消滅在萌芽之中：執(zhí)行施工隊(duì)自檢、互檢、 交接檢；總包專職質(zhì)檢 (安全 )員內(nèi)部的全面檢查驗(yàn)收；監(jiān)理按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)抽查驗(yàn)收。 (5)發(fā)現(xiàn)或處理質(zhì)量、安全隱患必須堅(jiān)持“三不放過(guò)”原則：產(chǎn) 生隱患的原因沒(méi)有查清的不放過(guò)；沒(méi)有制定相應(yīng)的整改措施且整改不徹底的不放過(guò)；當(dāng)事人及全體參與人員沒(méi)有受到教育的不放過(guò)。 (6)樣板先行， 確保三個(gè)效果： 1)提前做好材料等物資的選樣、封樣，確保選擇材料的整體品質(zhì)效果； 2)提前做好分項(xiàng)工程的樣板制作，用樣板保證整體工藝效果 ； 3)嚴(yán)格按樣板施工和驗(yàn)收：確保設(shè)計(jì) (或裝修工程 )的整體品位效果。 (7)嚴(yán)格控制投資，尊重三個(gè)方面的依據(jù)： 1)工程進(jìn)度款申報(bào)前，及時(shí) 提供招投標(biāo)文件，質(zhì)量驗(yàn)收合格文件和工程計(jì)量簽認(rèn)依據(jù)；否則，不進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付簽認(rèn)。 2)工程造價(jià)調(diào)整時(shí)，尊重合同、洽商、變更依據(jù)。 新增項(xiàng)目沒(méi)有以上依據(jù)的一概不予增加；設(shè)計(jì)圖紙要求和規(guī)范等規(guī)定的項(xiàng)目或工序未全部實(shí)施的，其未實(shí)施部分一律予以扣減。 3)工程結(jié)算時(shí)，必須 有齊全完善的工程技術(shù)檔案和經(jīng)濟(jì)文件檔案依據(jù)；否則不進(jìn)行工程結(jié)算的審核簽認(rèn)。 (8)文件資料、進(jìn)場(chǎng)材料、工程實(shí)體報(bào)驗(yàn)必須遵守“三先三后” 程序： 1)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目。先內(nèi)部檢驗(yàn)合格后再報(bào)送監(jiān)理部審核或驗(yàn)收，未通過(guò)自檢驗(yàn)收合格的不得報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收。 2)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和 材料、構(gòu)配件、設(shè)備。先報(bào)送質(zhì)量驗(yàn)收資料 (證明文件 )，審查合格后再驗(yàn)收工程實(shí)體或材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)物。3)先提前告知驗(yàn)收項(xiàng)目、時(shí)間、 部位、數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。 (9)工程驗(yàn)收，確保三方面的資料齊全： 1)質(zhì)量控制資料齊全。材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn)檢測(cè)、基礎(chǔ)與主體結(jié) 構(gòu)抽樣檢測(cè)專項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收資料。 2)安全和功能驗(yàn)收資料齊全。防水、淋水、通水、暖通、電氣調(diào)試記錄， 環(huán)保、節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境測(cè)試或檢測(cè)報(bào)告，各類設(shè)施運(yùn)行記錄等。 3)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求備案驗(yàn)收的項(xiàng)目，已經(jīng)通過(guò)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的驗(yàn)收資料 ( 包括相應(yīng)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告 )。 (10)工程資料方面：這方面工作的主要依據(jù)是 《 建筑工程資料管理規(guī)程 》 (dbj01?512023)，須嚴(yán)格 按此規(guī)程執(zhí)行。凡需當(dāng)?shù)刂鞴懿块T驗(yàn)收備案的，以當(dāng)前政府和主管部門的文件和要求為準(zhǔn)。并對(duì)幾個(gè)具體事項(xiàng)強(qiáng)調(diào)如下： 1)試驗(yàn)工作要為資料報(bào)驗(yàn)、 施工作業(yè)和驗(yàn)收創(chuàng)造影響工程正常施工。 2)資料內(nèi)容填寫要真實(shí)，不得涂改、偽造、隨意抽撤、損毀、丟失。為此：資料填寫內(nèi)容要能充分反映工程 現(xiàn)狀，不能隨意增、減項(xiàng)或漏項(xiàng)；簽字手續(xù)齊全，不能代簽；在填寫時(shí)間順序和序號(hào)時(shí)，時(shí)間和序號(hào)都必須交圈。 3)物資報(bào)驗(yàn)。質(zhì)量證明文件齊全有 效，復(fù)印件要加蓋原件存放單位公章，注明原件存放處，注明經(jīng)辦人、經(jīng)辦日期；有復(fù)試要求的材料進(jìn)場(chǎng)后必須及時(shí)復(fù)試；物資報(bào)驗(yàn)表填寫內(nèi)容要齊全 。 2． 2． 3落實(shí)監(jiān)理部對(duì)質(zhì)量、安全監(jiān)督的控制措施 (1)共同巡查聯(lián)檢措施：各施工單位質(zhì)量檢查員、安全員每天到監(jiān)理部與各專業(yè)監(jiān)理工程師和 主管監(jiān)理工程師一起到現(xiàn)場(chǎng)共同巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改。 (2)報(bào)告措施：按照建筑法、質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè)部建質(zhì) [2023)167號(hào)等有 關(guān)文件精神，
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