【文章內(nèi)容簡介】 意見承包商 設(shè)計單位承包商整改 申報 否監(jiān)理部復(fù)驗 可承包商提交工程檔案資料,并提出竣工驗收申請否 建設(shè)單位組織分戶驗收（施工、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)單位參加）否可監(jiān)理部提出工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位組織竣工驗收（施工、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)單位參加） 提交監(jiān)理工作總結(jié) 可進入保修階段原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序承包單位填報“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗申請表”，“主要施工機械設(shè)備報審表”　　 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進入現(xiàn)場 監(jiān)理工程師 審核工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報審表及其質(zhì)量證明資料（含合格證、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證明和試驗報告等），對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進行質(zhì)量預(yù)控不合格合格 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備運入現(xiàn)場（數(shù)量須有登記并有標(biāo)志）不合格在材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單上簽不合格，對已進場原材料、構(gòu)配件及設(shè)備清退出場監(jiān)理單位現(xiàn)場檢查質(zhì)量合格承包單位在相應(yīng)工程部位使用工程質(zhì)量事故處理程序發(fā) 現(xiàn) 事 故保 護 現(xiàn) 場向監(jiān)理和有關(guān)單位報告承包單位填寫質(zhì)量事故報告單確定防護措施結(jié) 論原 因 分 析初步處理措施工程質(zhì)量事故詳細(xì)報告事故調(diào)查質(zhì)量事故處理方案討論承包單位填寫《質(zhì)量事故處理方案報審表》否總監(jiān)審查處理方案反否 設(shè)計人員審查、簽字監(jiān)理人員旁站監(jiān)督處理過程，形成專題報告事 故 處 理工程停、復(fù)工程序總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停令”對工程質(zhì)量/安全問題（事故）進行處理承包單位完成整改工作后，填寫“復(fù)工報審表”總監(jiān)簽署“復(fù)工報審表”監(jiān)理工程師審查處理整改情況四、質(zhì)量控制的方法和措施——一條原則，二個重點，三個階段，四個方法（一）一條原則工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，與進度和投資控制相互制約，監(jiān)理方監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)、設(shè)計圖紙及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求施工，是質(zhì)量控制的原則。（二）二個重點重要的分部分項工程重要的分部工程：地基與基礎(chǔ)、主體、建筑裝飾重要的分項工程：鋼筋、模板、砼、防水；避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝等各項工程。關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點、墻柱節(jié)點，箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求，大體積混凝土澆筑，地下室防水細(xì)部構(gòu)造處理，后澆帶。（三）三個階段施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備是否合理；審查擬定施工方案技術(shù)、質(zhì)量安全保證措施；原材料構(gòu)配件、設(shè)備的檢查是否符合要求，監(jiān)理 的依據(jù)是否充分。施工階段：平行檢查、旁站和巡視。檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行，并對施工過程中的原材料、半成品和成品抽查。成品驗收階段：通過檢測和驗評檢驗批分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制誤差范圍，并督促施工方進行成品保護和資料整理。（四）四個方法旁站：施工過程中對關(guān)鍵工序或關(guān)鍵部位實施跟班監(jiān)督活動。檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工管理人員是否到位、施工單位投入的人力、機械是否滿足施工要求，檢查施工現(xiàn)場環(huán)境是否對工程存在不利影響；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的技術(shù)方案、規(guī)范施工，旁站人員做好旁站記錄。巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督活動，通過巡視掌握工程施工的動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)需要解決的問題，應(yīng)記錄在監(jiān)理日志上。見證：由見證人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程或原材料、半成品、構(gòu)配件抽樣送檢過程的活動。平行檢驗：項目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢測手段，在承包商自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。如: 30%的材料、試塊、試件獨立送檢，對部分施工過程及完成的工程進行實測實量驗收。材料送檢應(yīng)做好相關(guān)臺帳。工程實測實量應(yīng)附在檢驗批報驗單上。（五）施工工藝過程中質(zhì)量的控制要點及手段結(jié)合目前我監(jiān)理部收到的設(shè)計圖紙文件初步確定下表中列出的“質(zhì)量控制要點”和“控制手段”，具體控制工作在監(jiān)理細(xì)則中細(xì)化。序號分部工程子分部工程質(zhì)量控制要點控制手段1地基與基礎(chǔ)鉆孔灌注樁砼澆筑鋼筋籠驗收樁位成樁控制標(biāo)準(zhǔn)垂直度樁機進場檢驗現(xiàn)場檢查、驗收旁站、測量現(xiàn)場檢查、驗收現(xiàn)場檢查、驗收驗收、測量現(xiàn)場檢查、驗收土方開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測）高程測量測量2主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋砼主體鋼結(jié)構(gòu)工程軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭、保護層厚度施工縫處理、強度：配合比、坍落度預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固后澆帶鋼結(jié)構(gòu)：品牌、型號、規(guī)格預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量錨固測量測量現(xiàn)場檢查、量測、旁站、觀察旁站，現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測砌體結(jié)構(gòu)砂漿強度等級灰縫、錯縫門窗孔位置、預(yù)埋件及預(yù)埋管線拉結(jié)筋檢查砂漿配合比單，現(xiàn)場制作試塊量測、現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、量測試驗、現(xiàn)場檢查3建筑裝飾裝修室內(nèi)外裝修材料、配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度其他裝飾內(nèi)容試驗驗收、做樣板房、檢查驗收、做樣板房、檢查驗收、檢查門窗進戶門：位置、尺寸鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開啟檢查、量測檢查、量測4建筑屋面找平層：厚度、坡度、平整度、防裂保溫層：厚度、平整度防水層：厚度、平整度、細(xì)部構(gòu)造觀察、量測觀察、檢查檢查、量測、觀察驗收、檢查序號分部工程質(zhì)量控制要點控制手段5建筑給水、排水安裝位置及管徑坡度、接頭、支架 管閥連接位置、接頭強度試驗、密閉試驗水表、消火栓、器件、衛(wèi)生器具自動噴淋裝置的位置、間距、方向水泵安裝位置標(biāo)高，試運轉(zhuǎn)軸承溫升排水系統(tǒng)灌水試驗，通球試驗觀察、量測觀察、量測水壓試驗觀察、量測觀察、量測觀察、量測灌水試驗、通球試驗6通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、風(fēng)機盤管：型號位置、標(biāo)高、接頭風(fēng)管保溫措施風(fēng)機安裝、位置、標(biāo)高、型號管道穿墻或樓板套管、縫隙嵌填嚴(yán)密、閥閘安裝位置、方向 風(fēng)量觀察、量測觀察、量測觀察觀察測量7建筑電氣變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接屏柜、附件及線安裝絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測8建筑智能設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接線路及附件安裝觀察、量測觀察、量測9電梯導(dǎo)軌：位置、垂直度、內(nèi)表面間距轎箱、層門：垂直度、平層精度、門開關(guān)電氣系統(tǒng)安裝牢固、線路連接控制系統(tǒng)調(diào)試量測觀察、量測觀察、量測測試、試驗10建筑節(jié)能墻體：主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層檢測、觀察門窗：門、窗、玻璃、遮陽設(shè)施檢測、觀察幕墻：主體結(jié)構(gòu)基層、隔熱材料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃、單元式幕墻隔板、通風(fēng)換氣系統(tǒng)、遮陽設(shè)施、冷凝水收集排放系統(tǒng)檢測、觀察屋面：基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層檢測、觀察地面：基層、保溫層、保護層、面層檢測、觀察通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)：系統(tǒng)制式、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、閥門與儀表、絕熱材料、調(diào)試檢測、觀察、試驗配電與照明節(jié)能：低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬設(shè)置、控制功能、調(diào)試檢測、觀察、調(diào)試監(jiān)測與控制：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)測與計量裝置、供配電、照明自動控制系統(tǒng)、綜合控制系統(tǒng)檢測、觀察、調(diào)試說明：表中列出的“質(zhì)量控制要點”尚應(yīng)結(jié)合監(jiān)理實施細(xì)則和設(shè)計圖紙的具體要求予以補充或調(diào)整；表中列出的“控制手段”：觀察——指以“目視”、“目測”進行的檢查監(jiān)督；巡視——指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進行的檢查監(jiān)督；量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行的檢查監(jiān)督；測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進行的檢查；試驗——指通過試件（塊）、取樣進行的試驗檢查，或系統(tǒng)通水、通電、通氣進行的試驗等。旁站——指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中的現(xiàn)場監(jiān)督。（六）建設(shè)工程試驗與檢驗項目主要包括原材料檢驗與試驗項目、建筑工程和設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗項目A、原材料檢驗與試驗項目序號試驗名稱檢驗與試驗內(nèi)容備注1水泥試驗出廠質(zhì)量證明書（抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結(jié)時間）按規(guī)范要求復(fù)試2鋼筋試驗出廠質(zhì)量證明書（屈服強度、抗拉強度、延伸率）按規(guī)范分批量進行復(fù)試、進口鋼材按規(guī)定進行化學(xué)成分分析3焊接試驗焊條合格證、焊接工藝評定書、無損力學(xué)焊接試驗報告根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求進行抽樣送檢試驗4砂、石試驗顆粒級配、密度、容重、含泥量按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗5砌塊試驗出廠質(zhì)量證明書（抗折、抗壓、抗凍等）按批量進行復(fù)試6防水材料試驗出廠質(zhì)量證明書（抗拉強度、耐熱度、抗?jié)B、柔度等）進場按相應(yīng)規(guī)范復(fù)試7防火、防腐、絕緣、保溫材料試驗出廠質(zhì)量證明書、工廠生產(chǎn)資質(zhì)、性能試驗按設(shè)計及規(guī)范要求進行性能試驗8其他原材料（外加劑等）出廠質(zhì)量證明生產(chǎn)廠家應(yīng)按期提供試驗報告9進口材料、設(shè)備出廠質(zhì)量證明書、商檢報告、復(fù)試報告按設(shè)計要求進行復(fù)試或測試10新材料、新技術(shù)產(chǎn)品鑒定證書和新材料推廣證書按有關(guān)文件進行復(fù)試或測試B、建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗項目分項、分部工程主要質(zhì)量控制方面的檢驗項目土方工程復(fù)核標(biāo)高、平面位置及尺寸，檢查基底土質(zhì)砌體工程檢查砌塊的合格證、砂漿的配合比及砂漿試塊的強度報告，檢查砌體的組砌方式及其質(zhì)量模板工程檢查模板的幾何尺寸、標(biāo)高及其垂直度和平整度，檢查模板及支撐的穩(wěn)定性是否安全可靠，對照試塊確認(rèn)模板拆除時間（特別是底模）批準(zhǔn)拆模申請。超高模板工程應(yīng)附計算書，并由承包商公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批鋼筋工程檢查鋼材出廠合格證、力學(xué)報告、焊接試驗報告、焊接作業(yè)指導(dǎo)書，檢查鋼筋的焊接、綁扎質(zhì)量砼工程檢查砼級配單及試塊報告，檢查混凝土的攪拌、振搗質(zhì)量，檢查構(gòu)件的成型質(zhì)量防水工程檢查防水材料的合格證及復(fù)試報告，檢查鋪貼方法及質(zhì)量樓地面工程檢查原材料合格證、級配單、試塊報告，檢查面層厚度、面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓、裂縫屋面工程檢查防水卷材的合格證及復(fù)試報告，檢查鋪貼方法、質(zhì)量及細(xì)部構(gòu)造門窗工程檢查合格證、檢測報告、三性報告，檢查安裝方法和質(zhì)量裝飾工程確認(rèn)樣板的質(zhì)量，檢查原材料的質(zhì)量及施工操作方法、外墻面磚粘接強度檢測給排水工程檢查管材質(zhì)保書，檢查水壓試驗、通球試驗，系統(tǒng)清洗記錄，檢查管道及接頭處的嚴(yán)密性，檢查通球試驗管道的坡向、防腐及支架的制作安裝是否符合規(guī)范電氣工程檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻的測試記錄，以及相應(yīng)的隱蔽工程驗收和電氣設(shè)備的調(diào)整試驗及試運轉(zhuǎn)通風(fēng)與空調(diào)工程檢查設(shè)備、材料的出廠合格證，檢查風(fēng)管材料及制作是否符合規(guī)范要求，檢查風(fēng)量測試記錄，檢查管道及相應(yīng)各方面的強度和嚴(yán)密性，檢查支架及吊架的制作和安裝是否符合規(guī)范，檢查保溫材料是否符合要求，檢查相應(yīng)的隱蔽工程驗收單及系統(tǒng)調(diào)試記錄電梯安裝工程檢查隨機文件，設(shè)備零部件的數(shù)量、完好情況，安裝過程中工序的自檢、互檢和專業(yè)檢查，工程隱檢、絕緣電阻及接地電阻的測試，空載、半載、滿載和超載試運轉(zhuǎn)，系統(tǒng)綜合調(diào)試五、工程質(zhì)量事故的處理施工中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患，總監(jiān)應(yīng)及時下達停止繼續(xù)施工的指令，責(zé)令承包單位分析原因。根據(jù)問題的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度，總監(jiān)負(fù)責(zé)組織人員參與討論處理辦法，并審核承包商提出的書面方案?？偙O(jiān)必須會同有關(guān)各方審慎地制定質(zhì)量問題是否屬于質(zhì)量事故，若是質(zhì)量事故，應(yīng)及時上報公司監(jiān)理部，跟蹤事故的處理過程，把結(jié)果再次上報公司監(jiān)理部。由于處理上述事項而增加工程費用，根據(jù)合同