【總結(jié)】房地產(chǎn)評(píng)估案例分析-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)評(píng)估案例二案例ZX評(píng)估有限責(zé)任公司接受QS股份有限公司的委托,根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法,對(duì)委托方委估的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估工作。本公
2025-04-28 08:43
【總結(jié)】房地產(chǎn)評(píng)估的類型-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)評(píng)估的類型1、"一般評(píng)估":這類評(píng)估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見(jiàn)或有爭(zhēng)議時(shí),求助于評(píng)估機(jī)構(gòu),以解決分歧和爭(zhēng)議,使之趨于一致的手段,一般不具備法律效力,是參考性評(píng)估,它反映的是某一地域、某一
2025-04-13 04:58
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)存貨評(píng)估指引(討論稿)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨中除一般工業(yè)企業(yè)所共有的原材料、低值易耗品外,還包括開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)、房屋開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)產(chǎn)品——商品房、商品性土地、出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、周轉(zhuǎn)房、分期收款開(kāi)發(fā)商品等科目。本討論稿僅針對(duì)產(chǎn)成品(開(kāi)發(fā)產(chǎn)品)、在產(chǎn)品(開(kāi)發(fā)成本)的評(píng)估方法進(jìn)行討論。一、房地產(chǎn)企業(yè)存貨核算的主要內(nèi)容和特點(diǎn)1、開(kāi)發(fā)成本的核算:開(kāi)發(fā)成本按其用途,可分為如下四類:
2024-07-29 00:57
【總結(jié)】1、待估對(duì)象為一新開(kāi)發(fā)土地,因無(wú)收益記錄和市場(chǎng)參照物,只得采用成本法進(jìn)行評(píng)估,有關(guān)數(shù)據(jù)如下:拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)5萬(wàn)元/畝,其他費(fèi)用(含稅費(fèi))3萬(wàn)元/畝,,當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率9%,兩年期貸款利率為10%,土地開(kāi)發(fā)周期為兩年,第一年投資占總投資的3/4,利潤(rùn)率為10%,土地所有權(quán)收益為土地成本的10%,試估算該地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。解:(1)估算每平方米土地取得費(fèi)用和開(kāi)發(fā)費(fèi)用拆遷補(bǔ)償、
2025-06-25 13:56
【總結(jié)】?jī)?nèi)部資料注意保密評(píng)估報(bào)告工作底稿借款人:廣州合生愉景房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目名稱:“愉景南苑”項(xiàng)目廣東省分行營(yíng)業(yè)部評(píng)估部評(píng)估人:梁伯翔評(píng)估小組:第一章借款人評(píng)價(jià)梁伯翔
2024-08-10 19:19
【總結(jié)】房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告姓名:陳曉班級(jí):10財(cái)管一班學(xué)號(hào):1010800410房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)估項(xiàng)目名稱:xxx事業(yè)單位辦公樓評(píng)估報(bào)告評(píng)估委托人:xxx事業(yè)單位評(píng)估人員:陳曉評(píng)估作業(yè)日期:2012年10月30日至2012年11月5日評(píng)估時(shí)點(diǎn):2012年11月5日
2024-08-10 19:22
【總結(jié)】韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告韶ABC房地產(chǎn)評(píng)字[2006]第05號(hào)委托方:韶關(guān)如東廠破產(chǎn)清算組估價(jià)方:韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司房地產(chǎn)估價(jià)師:A\B韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 地址:電話:傳真:郵編:~8~
2024-07-29 00:52
【總結(jié)】房地產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格第三節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的成本法第四節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的收益法第五節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法第六節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的剩余法第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述一、房地產(chǎn)的特性土地的特性
2025-01-22 00:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)評(píng)估§?一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念?勞動(dòng)價(jià)值論供求決定論效用決定論收益決定論§?一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念??是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的東西,它通常用貨幣表示?,F(xiàn)象是和平的獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價(jià)——貨幣或?qū)嵨?、無(wú)形資產(chǎn)和其
2025-01-22 00:37
【總結(jié)】☆基本概念☆房地產(chǎn)評(píng)估方法☆天津房地產(chǎn)特點(diǎn)☆近期房地產(chǎn)新政策基本概念?房地產(chǎn):物質(zhì)實(shí)體:土地和建筑物權(quán)益:一切與房地產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利和利益的總和,它是
2025-03-09 11:11
【總結(jié)】房地產(chǎn)評(píng)估理論與案例北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司北京中企華房地產(chǎn)估價(jià)有限公司中企華評(píng)估公司房地產(chǎn)評(píng)估理論與案例?房地產(chǎn)概述?房地產(chǎn)評(píng)估的常用方法?土地制度和完善土地權(quán)屬簡(jiǎn)介?土地使用權(quán)評(píng)估的基本方法主要內(nèi)容2房地產(chǎn)評(píng)估理論與案例房地產(chǎn)概述中企華評(píng)估公司房地
2025-01-04 03:46
【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)評(píng)估1.了解房地產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容和特點(diǎn)2.熟悉房地產(chǎn)評(píng)估的影響因素3.掌握收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用4.掌握市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用5.掌握成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用6.熟悉剩余法及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用本章學(xué)習(xí)目的和要求:一、房地產(chǎn)的概念和特點(diǎn)(
2025-01-23 17:56
【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)評(píng)估本章學(xué)習(xí)目的和要求:1、了解房地產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容和特點(diǎn)2、掌握影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素3、了解房地產(chǎn)評(píng)估中的一般程序4、掌握收益法、市場(chǎng)法、成本法、剩余法及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用11.房地產(chǎn)的概念:(1)房地產(chǎn)土地、建筑物、其他地上建筑物
2025-01-23 17:58
【總結(jié)】房地產(chǎn)租賃管理系統(tǒng)概述-作者:-日期:明源CRM租賃管理系統(tǒng)操作手冊(cè)如何使用本手冊(cè)本手冊(cè)共分為兩大部分,您可以根據(jù)對(duì)業(yè)務(wù)理念的掌握程度和系統(tǒng)實(shí)際操作需要,選擇對(duì)應(yīng)的章節(jié)內(nèi)容進(jìn)行查閱和參考。?第一部分系統(tǒng)介紹本部分主要講述了明源CRM租賃管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)邏輯和能夠?qū)崿F(xiàn)的主要功能,是理念層知識(shí)概要和系統(tǒng)功能概述的部分。通過(guò)閱讀本部分,操作人員將能夠較為清晰地理
2025-06-16 12:36
【總結(jié)】※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※2014級(jí)高級(jí)語(yǔ)言程序設(shè)計(jì)石家莊鐵道大學(xué)四方學(xué)院集中實(shí)踐報(bào)告書課題名稱房地產(chǎn)信息系統(tǒng)姓名學(xué)號(hào)系、部土木工程專業(yè)專業(yè)班級(jí)指導(dǎo)教師劉仁芬2015年06月25日一、設(shè)計(jì)任務(wù)及要求:設(shè)計(jì)任務(wù):房地產(chǎn)
2025-04-15 12:39