工程項(xiàng)目投資決策ppt課件(編輯修改稿)
2025-10-08 18:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 家工程成本。因此，為了與以后的折舊和攤銷計(jì)算相協(xié)調(diào)，在建設(shè)投資估算表中通?？蓪⑼恋厥褂脵?quán)直接列入固定資產(chǎn)其他費(fèi)用中。 第二節(jié)項(xiàng)目投資估算 四、流動(dòng)資金估算方法 ? 1. 分項(xiàng)詳細(xì)估算法 ? 分項(xiàng)詳細(xì)估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對(duì)構(gòu)成流動(dòng)資金的各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別進(jìn)行估算。計(jì)算公式為： ? 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn) —流動(dòng)負(fù)債 ? 流動(dòng)資產(chǎn) =應(yīng)收賬款 +預(yù)付賬款 +存貨 +現(xiàn)金 ? 流動(dòng)負(fù)債 =應(yīng)付賬款 +預(yù)收賬款 ? 流動(dòng)資金本年增加額 =本年流動(dòng)資金 —上年流動(dòng)資金 第二節(jié)項(xiàng)目投資估算 2. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法 ? 擴(kuò)大指標(biāo)估算法簡(jiǎn)便易行，但準(zhǔn)確度不高，適用于項(xiàng)目建議書(shū)階段的估算。擴(kuò)大指標(biāo)估算法計(jì)算流動(dòng)資金的公式為： ? 年流動(dòng)資金額 =年費(fèi)用基數(shù) 各類流動(dòng)資金率 第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的基本方法 一、資金時(shí)間價(jià)值 ? 引入問(wèn)題： 今年的 1元是否等于明年的 1元呢？ ? 答：不等于 —————資金存在時(shí)間價(jià)值 ? 資金的時(shí)間價(jià)值（ Time Value of Fund)概念 不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上的差別稱為資金的時(shí)間價(jià)值。 ? 兩個(gè)方面的含義： ? 一是指資金隨著時(shí)間的推移，其價(jià)值會(huì)增加；二是指資金一旦用于投資就不能用于現(xiàn)期消費(fèi)。 ? 影響資金時(shí)間價(jià)值的因素 資金本身的大小 投資收益率（或利率） 時(shí)間的長(zhǎng)短 風(fēng)險(xiǎn)因素 通貨膨脹 ? 衡量資金時(shí)間價(jià)值的尺度 ? 絕對(duì)尺度：利息、利潤(rùn) ? 相對(duì)尺度：利率、投資收益率 ? 那么：什么是利息呢？ 第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的基本方法 利息： 是指占用資金應(yīng)付出的代價(jià)或者放棄資金的使用權(quán)應(yīng)得的補(bǔ)償。 In = Fn – P In 利息 Fn 本利和 P 本金 利率： 利率是指在一個(gè)計(jì)息周期內(nèi)所得的利息額與本金或貸款金額的比值。 i = I / P 100% 其中： I 是一個(gè)計(jì)息周期內(nèi)的利息 單利和復(fù)利 第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的基本方法 ? 利息的計(jì)算分：?jiǎn)卫蛷?fù)利 ? （ 1）單利：只對(duì)本金計(jì)算利息，利息不再生息。 ? 利息 In = P n i ? n期后的本利和為： Fn = P（ 1 + n i) ? （ 2）復(fù)利：對(duì)本金和利息均計(jì)算利息，即“利滾利”。 ? n期后的本利和為： Fn = P（ 1 + i)n ? 利息 In = Fn P（ 1 + i)n
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