【總結】第六章投資決策分析本章學習要點:●現金流量的含義;●現金流量的測算方法;●項目決策評價指標的計算原理及決策應用;●幾種典型的項目投資決策方法及應用;引導案例?京城職業(yè)房東也賺錢?來自溫州的蘇先生是一位老資格的房地產投資人。自1999年開始,蘇先生開始在北京買樓后出租。據蘇先生介紹,截
2025-04-29 02:31
【總結】第六章證券投資決策學習目標基本目標:發(fā)展目標:?了解證券投資的概念、目的及種類?掌握證券投資的收益評價,特別是債券和股票投資收益率的計算?熟練應用證券投資理論知識進行證券投資組合決策?掌握證券組合投資風險與收益的計算知識結構證券投資決策證券投資價值的確定
2025-05-03 08:34
【總結】第七章投資決策原理第一節(jié)長期投資概述?一、企業(yè)投資的概念?(一)企業(yè)投資的意義?(二)企業(yè)投資的分類?(三)企業(yè)投資管理的基本原則(考點2)?(1)認真進行市場調查,及時捕捉投資機會?(2)建立科學的投資決策程序,認真進行投資項目的可行性分
2025-04-29 02:17
【總結】第五章項目投資決策?項目投資決策概述?項目投資決策評價指標?投資決策指標的應用?有風險情況下的投資決策學習目的與要求?投資是公司財務資金的運用環(huán)節(jié),直接決定了公司的未來收益水平。公司投資包括項目投資和證券投資兩大類型。項目投資是公司的直接性實體資產投資,直接影響著企業(yè)的生產條件和生產能力;證券投資是公司的間接性虛擬資產投
2025-05-07 08:42
【總結】第七章投資決策原理投資:P218本章僅限項目投資。現金流量:是指與長期投資決策有關的現金流入和流出的數量。是評價投資方案是否可行時必須事先計算的一個基礎性指標。一、理論:投資現金流量的構成(一)、現金流量(1)初始現金流量。它是指開始投資時發(fā)生的現金流量,包括固定資產上的投資
2025-04-29 02:58
【總結】2022/5/26第8章:投資決策實務?內容綱要????√區(qū)分相關成本和非相關成本現實中現金流量的計算機會成本部門間的影響決策相關放棄的潛在收益競爭or互補1.固定資產投資中需要考慮的稅負=?應納營業(yè)稅不動產變價收入營業(yè)稅率=4%?應
【總結】第6章資本投資決策方法本章要點:?投資決策方法?投資決策指標的應用第一節(jié)折現的方法★考慮了資金時間價值的評價方法★?凈現值(NPV)?現值指數(獲利指數)(PVI)?內含報酬率(IRR)?等年值(A)(補充)(一)凈現值(N
2025-05-03 18:26
【總結】第五章投資決策模型設計投資中的基本概念1,直接投資與間接投資2,短期投資與長期投資3,對內投資與對外投資4,選擇性投資我們以企業(yè)直接投資為主來介紹投資決策模型的設計第一節(jié)投資決策指標投資決策指標是指評價投資方案是否可行或優(yōu)劣的標準.每年凈現金流量(NCF)=年營業(yè)收入-付現成本
2025-05-12 08:26
【總結】第2章現代企業(yè)投資決策第一節(jié)企業(yè)投資概述第二節(jié)企業(yè)投資決策的程序和方法第三節(jié)企業(yè)投資的評價第一節(jié)企業(yè)投資概述一、企業(yè)投資概念企業(yè)投資是指企業(yè)以自有的資產投入,承擔相應的風險,以期合法地取得更多的資產或權益的一種經濟活動。第一,必須是企業(yè)自有的資產第二,資產包括有形或無形二大類第三,企業(yè)投資是一種
2025-05-12 12:28
【總結】長期投資決策?―公司的價值取決于其未來的現金流量折現,只有公司投資的回報超過資本成本時,才會創(chuàng)造價值?!?——湯姆·科普蘭案例導入?當年在拍立得公司(polaroidcorporation)的創(chuàng)始人蘭德發(fā)明了立即顯像照相機時,由于這項產品的
2025-05-07 05:58
【總結】1第七章投資決策分析2第一節(jié)現金流量分析?現金流量的概念?現金流量的構成內容?凈現金流量的確定?估計現金流量時應注意的問題3一、現金流量的概念現金流量是指企業(yè)在進行項目投資時從項目投資、設計、建造、完工交付使用、正式投產、直至項目報
2025-02-28 14:08
【總結】?投資決策-長期投資決策?通過本章的學習,應熟練掌握投資回收期、凈現值和內部收益率等主要的投資決策評價指標的計算技巧;掌握評價方案財務可行性的各項標準,并能作出投資決策;熟悉長期投資決策評價指標及其分類;一般了解各種投資決策評價指標的優(yōu)缺點。?????1、長期投資決策評價指標的分類2、投資回收
2025-02-28 14:03
【總結】主教材:高等教育出版社鈄志斌《公司理財》第二節(jié)債券的投資決策鈄志斌麗水職業(yè)技術學院課程網站::\\“價格就是你付出了多少,價值就是你得到了多少?!薄溃┪謧?巴菲特課程網站::\\一、債券的概念債券是發(fā)行者為籌集資金,向債權人發(fā)行的,在約定時間支付一定比例的利息,并在到期時償還本
2024-10-18 11:39
【總結】第三章工程項目投資決策課程安排?1、工程項目投資與融資導論?項目投資概述?項目融資概述?2、工程項目投資的構成?設備工器具購置費用/建安費用/工程建設其他費用/預備費/建設期利息?3、工程項目投資決策?(決策的分析與評價/項目投資估算/項目經濟分析的基
2024-09-20 18:33
【總結】房地產投資決策信息系統的開發(fā)?房地產投資的概念?管理模型分析?系統分析?系統設計?系統實施第七章一、房地產投資的概念房地產投資決策信息系統的研究和開發(fā),目的在于能夠實現房地產企業(yè)在投資決策過程中的信息化管理,并能輔助房地產決策者運用科學的管理方法,準確、快速地做出決策。使用
2025-05-12 08:52