【文章內(nèi)容簡介】 ....................................... 22 一、行業(yè)供給狀況分析 ............................................................................................... 22 二、商品房需求及銷售情況 ........................................................................................ 23 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)狀況 .................................................................................................... 25 一、房地產(chǎn)景氣狀況 ................................................................................................... 25 二、房地產(chǎn)價格狀況 ................................................................................................... 26 第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)資金來源 ............................................................................................ 27 第三章 各地土地儲備分析 ................................................... 28 第一節(jié) 全國土地購置區(qū)域情況 .................................................................................... 28 第二節(jié) 北京土地儲備業(yè)發(fā)展分析及預測 .................................................................... 30 一、北京土地儲備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 30 二、 2020 年北京土地成交情況 .................................................................................... 30 三、北京土地市場展望 ............................................................................................... 33 第三節(jié) 上海土地儲備業(yè)發(fā)展分析及預測 .................................................................... 34 一、上海土地儲備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 34 二、 2020 年上海土地成交情況 .................................................................................... 34 三、上海土地市場展望 ............................................................................................... 36 第四節(jié) 廣州土地儲備業(yè)發(fā)展分析及預測 .................................................................... 38 一、廣州土地儲備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 38 二、 2020 年廣州土地成交情況 .................................................................................... 38 三、廣州土地市場展望 ............................................................................................... 40 第五節(jié) 大連土地儲備業(yè)發(fā)展分析及預測 .................................................................... 42 一、大連土地儲備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 42 二、 2020 年大連土地市場運行情況 ............................................................................. 42 三、大連土地市場展望 ............................................................................................... 45 2020 年土地儲備業(yè)風險分析報告 國家發(fā)展改革委中國經(jīng)濟導報社 12 北京世經(jīng)未來投資咨詢有限公司 第六節(jié) 成都土地儲備業(yè)發(fā)展分析及預測 .................................................................... 47 一、成都土地儲備的規(guī)模及變化 .................................................................................. 47 二、 2020 年成都土地市場運行情況 ............................................................................. 47 三、成都土地市場展望 ................................................................................................ 49 第七節(jié) 西安土地儲備業(yè)發(fā)展分析及預測 .................................................................... 50 一、西安土地儲備規(guī)模及變化 ..................................................................................... 50 二、 2020 年西安土地市場運行情況 ............................................................................. 51 三、西安土地市場展望 ................................................................................................ 52 第四章 土地儲備機構(gòu)分析 ................................................... 54 第一節(jié) 行業(yè)企業(yè)特征分析 ............................................................................................ 54 一、資金需求及使用特征 ............................................................................................ 54 二、土地儲備機構(gòu)風險特征 ......................................................................................... 55 第二節(jié) 杭州土地儲備機構(gòu)特征分析 ............................................................................ 58 一、杭州土地儲備機構(gòu)的特征 ..................................................................................... 58 二、杭州土地儲備運作模式的問題 .............................................................................. 59 第三節(jié) 上海土地儲備機構(gòu)特征分析 ............................................................................ 61 第四節(jié) 武漢土地儲備機構(gòu)特征分析 ............................................................................ 62 一、土地儲備機構(gòu)的特征 ............................................................................................ 62 二、武漢土地儲備模式運行存在的問題 ....................................................................... 63 第五章 行業(yè)授信風險分析及提示 .............................................. 64 第一節(jié) 環(huán)境風險分析及提示 ........................................................................................ 64 一、宏觀經(jīng)濟對土地儲備影響分析及風險提示 ............................................................. 64 二、金融政策對土地儲備影響分析及風險提示 ............................................................. 64 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)風險分析及提示 ................................................................................ 66 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響 .................................................................................. 66 二、房地產(chǎn)業(yè)所面臨的風險 ......................................................................................... 67 第三節(jié) 土地儲備業(yè)風險分析及提示 ............................................................................ 69 一、市場供需風險提示 ................................................................................................ 69 二、土地儲備機構(gòu)風險提 示 ......................................................................................... 69 第六章 土地儲備業(yè)信貸建議 ................................................. 71 2020 年土地儲備業(yè)風險分析報告 國家發(fā)展改革委中國經(jīng)濟導報社 13 北京世經(jīng)未來投資咨詢有限公司 附 表 表 1 2020 年房地產(chǎn)企業(yè)（單位）購置土地面積表 .......................................................... 15 表 2 2001~2020 年土地交易價格指數(shù) ..........................................................