房地產(chǎn)基金風(fēng)靡亞太(編輯修改稿)
2025-09-13 12:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 迎。而配股也往往是眾多的集資途徑中，最昂貴的方法之一?！ 》康禺a(chǎn)基金可為地產(chǎn)公司提供多一項(xiàng)集資途徑，并且?guī)矶囗?xiàng)好處：可在地產(chǎn)公司的悉心安排下，將一些質(zhì)素較高與質(zhì)素較低的物業(yè)捆綁在一起合并推出，增加其資產(chǎn)的吸引力，以較佳的價(jià)錢賣出；有助地產(chǎn)公司釋放旗下資產(chǎn)的價(jià)值；地產(chǎn)公司有權(quán)通過持有部分房地產(chǎn)基金繼續(xù)控制旗下的資產(chǎn)，并通過房地產(chǎn)基金每年的股息獲得穩(wěn)定的收入；地產(chǎn)公司如日后需要再融資時(shí)，也可透過減持房地產(chǎn)基金來獲得資金?！ 〉谌?，為投資者提供多一種投資選擇。以往如果投資者希望投資于房地產(chǎn)市場(chǎng)，他們可以選擇直接投資在房地產(chǎn)物業(yè)或間接購(gòu)買地產(chǎn)股，但房地產(chǎn)基金可以為投資者帶來一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較股票低、具穩(wěn)定收入的投資選擇。 相對(duì)于直接投資物業(yè)，房地產(chǎn)基金可以讓小投資者參與大型優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。此外，房地產(chǎn)基金可以在交易所內(nèi)自由買賣，其流通性較高，投資者無需像直接投資物業(yè)般在急需資金時(shí)把物業(yè)賤價(jià)沽售。此外，由于房地產(chǎn)基金的投資組合擁有不同租期和租戶類別，有助分散風(fēng)險(xiǎn)。在房地產(chǎn)基金下
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