20xx年江蘇泗陽商業(yè)項目調(diào)研報告(2)(編輯修改稿)
2025-09-12 18:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 圈中地段最好、最為繁華的商業(yè)體，建筑形式新穎，超高人流量，一樓、二樓經(jīng)營較好，四層餐飲商家相對較少，經(jīng)營狀況不容樂觀，已有數(shù)家轉(zhuǎn)讓、停業(yè)，相比其他商業(yè)而言，整體運作狀況較好，一樓沿街商鋪已出售。 （5） 吉達(dá)國貿(mào)廣場1. 物業(yè)情況：14層2. 經(jīng)營業(yè)態(tài)：鞋帽、針織品、塑料品等3. 租金及優(yōu)惠4. 商業(yè)點評：地段較為理想，體量較小，空間結(jié)構(gòu)與布局導(dǎo)致其經(jīng)營現(xiàn)狀（小商品批發(fā)市場，檔次較低）與其最初的中端定位有所偏離2． 重要道路沿街商業(yè)（1） 眾興路1. 物業(yè)情況：底商2. 經(jīng)營業(yè)態(tài)：沿街門店以雜貨、服裝、小吃、五金為主，品類雜亂3. 租金及優(yōu)惠：40平/1800元/月（），無物業(yè)費用，26平/()4. 商業(yè)點評： 位于商圈最南端，屬泗陽中低端商業(yè)街，業(yè)態(tài)雜亂，建筑形式陳舊，經(jīng)營狀況一般。（2） 桃源街沿街商業(yè)1. 物業(yè)情況：步行街+沿街商業(yè)2. 經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲、服裝等3. 租金及優(yōu)惠：70平/2萬/年（），無物業(yè)費用，150平/12萬/年（）4. 商業(yè)點評： 地處商圈外圍，與人民路商業(yè)對比明顯，業(yè)態(tài)以鄰里配套為主，人流不足，經(jīng)營狀況一般 三．紫金城商業(yè)5. 物業(yè)情況：步行街+沿街商業(yè)6. 經(jīng)營業(yè)態(tài)：內(nèi)街以服裝、美甲、美發(fā)、小吃為主，沿街經(jīng)營手機(jī)賣場、超市
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