昆明xx廣場(chǎng)項(xiàng)目戰(zhàn)略定位報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-10 23:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 層：特色副食品；5～6層：居住、辦公、投資型的酒店式小戶型公寓；7～10：倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、休閑、金銀玉器鑒定中心等配套設(shè)置及機(jī)構(gòu)； 價(jià)格水平定位1） 租金類(lèi)（按建筑面積下的均價(jià)）1－1）1期1層：120元／㎡／月2層：80元／㎡／月3層：50元／㎡／月4層：40元／㎡／月5層：30元／㎡／月－1層：90元／㎡／月1－）2期1層：100元／㎡／月2層：70元／㎡／月3層：40元／㎡／月4層：30元／㎡／月5層：30元／㎡／月－1層：車(chē)庫(kù)2） 售價(jià)類(lèi)（按建筑面積下的均價(jià)）3－1）1期1層：12000元／㎡2層：8000元／㎡3層：5000元／㎡4層：4000元／㎡5層：3000元／㎡－1層：9000元／㎡／月3－2）2期1層：10000元／㎡2層：7000元／㎡／月3層：4000元／㎡／月4層：3000元／㎡／月5層：3000元／㎡／月－1層：車(chē)庫(kù)（待議） 鋪面分割形態(tài)5－1）1期1層～4層：可自營(yíng)獨(dú)立鋪面＋柜臺(tái)－1層：非自營(yíng)產(chǎn)權(quán)包租小面積分割銷(xiāo)售5層：分割成2塊大面積鋪面銷(xiāo)售5－2）2期1層～4層：可自營(yíng)獨(dú)立鋪面＋柜臺(tái)5層～6層：30平米／間以內(nèi)小戶型酒店式公寓 總價(jià)控制建議1）鋪面主力鋪面總價(jià)控制在15萬(wàn)元以內(nèi) 2）公寓 控制在總價(jià)10萬(wàn)元～12萬(wàn)元左右
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