工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理(編輯修改稿)
2025-09-01 06:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)的宏觀審核。宏觀審核的目的在于通過(guò)變換角度的方式對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行審查，以提高報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，提高競(jìng)爭(zhēng)能力。投標(biāo)報(bào)價(jià)的方式有哪幾種？答：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法按概、預(yù)算方法編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)由哪幾大部分費(fèi)用組成？答：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成1工程量清單報(bào)價(jià)的單價(jià)由哪幾大部分費(fèi)用組成？答：直接工程費(fèi)（人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)）1影響投標(biāo)決策的因素有哪些？答：A、內(nèi)部因素包括：1）技術(shù)實(shí)力；2）經(jīng)濟(jì)實(shí)力；3）管理實(shí)力；4）信譽(yù)實(shí)力）B、外部因素包括：1）招標(biāo)人情況；2）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況；3）監(jiān)理工程師情況；4）法制環(huán)境情況；5）地理環(huán)境情況；6）市場(chǎng)環(huán)境情況；7）項(xiàng)目自身情況1什么時(shí)候投標(biāo)人應(yīng)考慮低于成本價(jià)報(bào)價(jià)？我國(guó)為什么要限制這種做法？答：1）招標(biāo)項(xiàng)目的強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手眾多，但投標(biāo)人出于發(fā)展的目的志在必得的；2） 招標(biāo)人企業(yè)已出現(xiàn)大量窩工，嚴(yán)重虧損，急需尋求支撐的；3） 招標(biāo)項(xiàng)目屬于投標(biāo)人的新市場(chǎng)領(lǐng)域，本承包商渴望打入的；4） 招標(biāo)工程屬于投標(biāo)人壟斷的領(lǐng)域，而其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手強(qiáng)烈希望插足的。但必須注意，我國(guó)的有關(guān)建設(shè)法規(guī)都對(duì)低于成本價(jià)的惡意競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)行了限制，因此對(duì)于國(guó)內(nèi)工程來(lái)說(shuō)，目前階段是不能報(bào)虧損價(jià)的。1簡(jiǎn)述不平衡報(bào)價(jià)的意義和具體做法。答：不平衡報(bào)價(jià)的意義在于：在不影響報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力的前提下，謀取最大的經(jīng)濟(jì)利益，但各項(xiàng)目調(diào)整需要掌握在合理的范圍內(nèi)，以免引起招標(biāo)人反感，確定為廢標(biāo)，遭受不應(yīng)有的損失。具體做法：將來(lái)增加的分項(xiàng)工程；能獲得預(yù)付款的項(xiàng)目；說(shuō)法明確的分項(xiàng)工程；沒(méi)有工程量的；暫定施工內(nèi)容的以上內(nèi)容單價(jià)適當(dāng)報(bào)告一些。第四章 合同法原理經(jīng)濟(jì)法與其他法律的區(qū)別。答：1）經(jīng)濟(jì)法是各種經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范的總稱，它所涉及的范圍包括各種經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范，是由一系列經(jīng)濟(jì)法律、法規(guī)按一定得特征構(gòu)成的一個(gè)整體，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律體系中的一個(gè)部門。2）經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。3）經(jīng)濟(jì)法所調(diào)整的是一定范圍的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。綜上所述，經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整一定范圍的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。什么是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系？答：法律關(guān)系是指法律規(guī)范在調(diào)整人們行為的過(guò)程中形成的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系，是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。什么是代理？答:代理是一種法律關(guān)系，在代理關(guān)系中，代替他人進(jìn)行一定法律行為的人成為代理人；由代理人代為行使法律行為的人成為被代理人；與代理人進(jìn)行法律行為的人成為第三人。訴訟時(shí)效的概念。訴訟時(shí)效的起算是如何規(guī)定的？一般訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)的時(shí)間？答：訴訟時(shí)效指權(quán)利人依照民事訴訟程序請(qǐng)求人民法院依法強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)，以保護(hù)其權(quán)利的時(shí)間效力。我國(guó)《民法通則》規(guī)定：“訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)?！币话阍V訟時(shí)效期間為2年。合同法的主要內(nèi)容。答：為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)而制定的合同法。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同訂立的基本原則是什么？在建設(shè)工程合同的簽訂和執(zhí)行過(guò)程中哪些方面體現(xiàn)了合同的基本原則？答：自愿原則、守法原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、公平原則合同訂立一般要經(jīng)過(guò)哪幾個(gè)程序？答：合同訂立一般經(jīng)過(guò)要約與承諾兩個(gè)必經(jīng)的程序。要約——是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：1）內(nèi)容具體確定；2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。承諾——指當(dāng)事人一方對(duì)另一方發(fā)來(lái)的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。簡(jiǎn)述合同的主要內(nèi)容。答：1）當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；2）標(biāo)的；3）數(shù)量；4）質(zhì)量；5）價(jià)款或報(bào)酬；6）履行期限、地點(diǎn)和方式；7）違約責(zé)任；8）解決爭(zhēng)議的方法什么是無(wú)效合同？答：1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3）以合法形式掩蓋非法目的；4）損害社會(huì)公眾利益；5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸合同管理機(jī)關(guān)和人民法院。合同的擔(dān)保方式有哪幾種？答：我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。1合同變更的條件？合同的解除和終止的條件？答：合同變更的條件：指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商依法對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。合同解除的條件：合同生效后，當(dāng)事人一方不得擅自解除合同，但在履行過(guò)程中，有時(shí)會(huì)產(chǎn)生某些特定情況，應(yīng)當(dāng)允許解除合同?！逗贤ā芬?guī)定合同解除有兩種情況：協(xié)議解除，法定解除。合同終止的條件：合同當(dāng)事人之間的合同關(guān)系由于某種原因不復(fù)存在，合同確立的權(quán)利義務(wù)消滅?！逗贤ā芬?guī)定在下列情形下合同終止：1）合同已按照約定履行；2）合同解除。1簡(jiǎn)述違約金與賠償金的區(qū)別。答：違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，也可約定為其他財(cái)產(chǎn)。賠償金是指合同當(dāng)事人就其違約而給對(duì)方造成的損失給予補(bǔ)償?shù)囊环N方法。1合同爭(zhēng)議的處理方式有幾種？答：處理方法：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。第五章 建設(shè)工程施工合同示范文本什么是通用條款和專用條款？?jī)烧哧P(guān)系如何？答：通用條款是一般建設(shè)工程所共同具備的共性條款，具有規(guī)范性、可靠性、完備性和適用性等特點(diǎn)，是合同文本的基本及指導(dǎo)性部分，并作為指標(biāo)文件的組成部分而予以直接采用。專用條款是對(duì)通用條款規(guī)定內(nèi)容的確認(rèn)與具體化，它的大小條目號(hào)與通用條款相一致，是合同雙方根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的內(nèi)容。兩者關(guān)系：在通用條款中講得籠統(tǒng)的、普遍的或者不夠明確的問(wèn)題在專用條款中要作補(bǔ)充和修改。施工合同的作用是什么？答：規(guī)范合同當(dāng)事人的行為，完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的建設(shè)經(jīng)濟(jì)合同制度，解決施工合同中文本不規(guī)范、條款不完善、合同糾紛多等問(wèn)題。為什么施工合同要采用示范文本？答：我國(guó)建設(shè)工程施工項(xiàng)目量大面廣、投資規(guī)模與復(fù)雜程度差異懸殊、施工安裝企業(yè)國(guó)有、民營(yíng)多種體制以及幾乎所有的現(xiàn)場(chǎng)工人都是農(nóng)民工等特點(diǎn)，配合建設(shè)工程施工合同的操作運(yùn)用，建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局
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