中和項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-01 00:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。12”之后，地震一夜之間使成都在中國(guó)眾多大城市中原有的居住價(jià)值排名大幅度下降，給成都房地產(chǎn)市場(chǎng)前景蒙上陰影。業(yè)內(nèi)分析：“前段時(shí)間嚴(yán)厲的調(diào)控政策，成都樓市中外來(lái)投資者本來(lái)就有所減少，現(xiàn)在他們很自然會(huì)感覺到生活在一個(gè)隨時(shí)可能發(fā)生地震，居住安全得不到保證的城市，會(huì)產(chǎn)生心理的恐懼。外來(lái)投資者集中的高檔住宅市場(chǎng)將首當(dāng)其沖受到影響，這些人有可能逃離成都?！?成都房地產(chǎn)界的主流聲音普遍悲觀，認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)信心的恢復(fù)，可能需要至少幾年的時(shí)間，整個(gè)樓市在短期內(nèi)呈現(xiàn)一個(gè)蕭條的狀態(tài)，市場(chǎng)可能回到兩年前。特別是一些品牌知名度不高的開發(fā)商，將直接面臨產(chǎn)品滯銷，資金回籠慢的嚴(yán)重危機(jī)。一位外來(lái)開發(fā)商坦言，他們會(huì)降低對(duì)成都未來(lái)樓市潛力的預(yù)期，將減緩一度急速的擴(kuò)張步伐，或遇到有更好條件的城市可以進(jìn)入時(shí)，撤出成都。中和鎮(zhèn)區(qū)域市場(chǎng)分析1）中和鎮(zhèn)基本情況中和鎮(zhèn)位于成都市城南新區(qū)，距成都市僅12公里。東與本縣新興鎮(zhèn)、錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)交界，南與華陽(yáng)街道交界，西與高新區(qū)會(huì)展中心交界，北與錦江區(qū)琉璃街辦交界，是成都市主城區(qū)近期發(fā)展的主要方向，是未來(lái)成都核心區(qū)域的重要組成部分。，農(nóng)民人均純收入6054元。2）中和鎮(zhèn)目前房地產(chǎn)開發(fā)情況l 領(lǐng)館逸品項(xiàng)目位置占地面積24畝綠化率33%容積率總戶數(shù)500戶樓層狀況17層相關(guān)信息一期規(guī)劃用地約13畝。采用半圍合建筑空間組合規(guī)劃設(shè)計(jì)，新古典主義建筑風(fēng)格，迷人的東南亞風(fēng)情園林設(shè)計(jì)，綠色水景廣場(chǎng)，帶來(lái)生活舒逸享受。而在建筑本身，兩梯四戶、六戶設(shè)計(jì)，55—110平米的戶型區(qū)間，80平米兩房設(shè)計(jì)，100平米3經(jīng)濟(jì)三房，花園變臥室等可變的價(jià)值空間，挑高6米空中陽(yáng)臺(tái)，舒適又經(jīng)濟(jì)?！靶聲?huì)展、領(lǐng)館旁、中小戶型專區(qū)”，為都市時(shí)尚人士打造的生活專區(qū)。銷售價(jià)格均價(jià)4000元/平方米。項(xiàng)目賣點(diǎn)領(lǐng)館逸品位于發(fā)展迅速的國(guó)際城南區(qū)域，與規(guī)劃中的第
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