【總結(jié)】分行業(yè)納稅輔導手冊(房地產(chǎn)業(yè))()輔導提綱目錄第一節(jié)房地產(chǎn)業(yè)稅收政策等方面內(nèi)容第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)票管理方面內(nèi)容第三節(jié)納稅服務方面內(nèi)容第四節(jié)房地產(chǎn)業(yè)稅收檢查方面內(nèi)容43/43第一節(jié)房地產(chǎn)業(yè)稅收政策等方面內(nèi)容第一部分房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅政策一、征稅范圍(一)基本規(guī)定在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權、銷售不動產(chǎn)應按規(guī)定征收營業(yè)
2025-06-22 17:39
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何進行納稅籌劃今天我們課程敏感性、前瞻性都很強,施展性也是比較強的,大家知道現(xiàn)在房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)企業(yè),被社會公眾關注的頻率是非常高的,最突出的一點就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)利潤率普遍較高,最近中央對房地產(chǎn)市場的管理逐步地在趨于規(guī)范和嚴格,對于房地產(chǎn)的稅收逐步地加強管理,提出了一系列的整管意見,從2002年開始,房地產(chǎn)企業(yè)就被國家稅務總局以及他所領導下的全國國地稅系統(tǒng)列為專
2024-08-10 19:18
【總結(jié)】有關房地產(chǎn)行業(yè)的會計實務及納稅申報開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容為了加強開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過程耗費的活勞動和物化勞動,提高企業(yè)經(jīng)濟效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支出。要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類:1.土
2025-04-30 23:19
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅(費)12009-11-1020:31一、營業(yè)稅(一)、應稅范圍:根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),發(fā)生營業(yè)稅應稅勞務時主要涉及以下兩個方面:1、轉(zhuǎn)讓土地使用權:是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權的行為,土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅。土地租賃,不按
2025-05-27 22:46
【總結(jié)】一、土地批租、拆遷、征地收費名稱收費單位收費依據(jù)收費標準及計算方法備注國有土地使用權出讓金市規(guī)劃國土局《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權轉(zhuǎn)讓暫行條例》,國務院[1992]55號令商業(yè)、住宅樓按建筑面積計收。依地段等級、用途、建筑容積率綜合確定,商業(yè)50~150元/m2,住宅50~130元/m2,工業(yè)35~100元/m2代政府征收
2025-06-24 15:09
【總結(jié)】房地產(chǎn)稅費制度房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅的概念和種類(一)房地產(chǎn)稅的概念房地產(chǎn)稅是指國家為了實現(xiàn)其職能的需要,向房地產(chǎn)所有人(或經(jīng)營管理人)、使用人、經(jīng)營機構和投資建設人就其房地產(chǎn)或與房地產(chǎn)有關行為所征的稅收。房地產(chǎn)稅收的特征房地產(chǎn)稅收除了一般稅收所共同具有的無償性、強制性
2025-02-26 09:08
【總結(jié)】西北區(qū)職前培訓之房地產(chǎn)基礎知識課程編號:50002西區(qū)職前培訓之房地產(chǎn)基礎知識課程編號:50004培訓講師:劉永安課程內(nèi)容?稅費講解?商業(yè)貸款及公積金貸款稅費知識詳解?印花稅(暫時免征)?契稅?營業(yè)稅?個人所得稅?土地增值稅?土地出讓金
2025-01-23 17:59
【總結(jié)】財務精英俱樂部更多資料免費下載!房地產(chǎn)行業(yè)涉稅會計及納稅檢查2022年9月9日財務精英俱樂部更多資料免費下載!?房地產(chǎn)企業(yè)的定義,它與其他行業(yè)會計的區(qū)別由其產(chǎn)品的特殊性所決定,房地產(chǎn)企業(yè)以房屋建筑物的建設,土地的開發(fā),設備安裝為主要生產(chǎn)活動。這些建設產(chǎn)品本身的特點是施工生產(chǎn)的流動性,單件性和長期性。其生產(chǎn)的房屋作為產(chǎn)成品與
2025-01-08 18:27
【總結(jié)】精品資料網(wǎng)房地產(chǎn)行業(yè)納稅實務主講:易坤山武漢市金瑞君安稅務師事務所目錄?時間:6小時:?形式:互動+案例?1、收入總額涉稅分析與處理?2、彌補虧損新政變化的涉稅分析與處理?3、稅前扣除原則的涉稅風險與運用籌劃?4、工資稅前扣除的稅收待遇分析?5、三項費用扣除的稅收待遇分析?6、
2025-01-23 17:54
2025-02-19 13:45
【總結(jié)】房地產(chǎn)行業(yè)涉及的行業(yè)?房地產(chǎn)行業(yè)涉及大的行業(yè)37個,因此,很多都是依托房地產(chǎn)求生存,我這里提供這些主要行業(yè),你可以根據(jù)你自己掌握的資源選擇進入:?一、工程設計類?1、概念規(guī)劃設計?2、修建性詳規(guī)設計?3、建筑單體初步設計、施工圖設計?4、室內(nèi)裝修設計?5、園林景觀方案設計、擴初
2025-06-27 14:53
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目類型基礎概念傳統(tǒng)的項目類型我們通常以別墅/公寓/普通住宅的劃分標準看待不同的項目類型。這種劃分的標準綜合了建筑形式與經(jīng)濟意義的考慮因素。別墅代表著總面積大、總價昂貴,獨立的建筑空間與獨有的建筑外形;公寓的特征是單價高、品質(zhì)化配套服務;市區(qū)中心位置、內(nèi)外裝修講究;普通住宅的標志則是單價相對較低、分布于各處的建筑形式靈活的樓房。傳統(tǒng)的項目
2025-01-23 17:48
【總結(jié)】銷售工具種類1.樓書(軟性)硬性形象(軟性)目的:主力介紹產(chǎn)品的特點(產(chǎn)品說明書)目的:提升項目的形象,欠缺產(chǎn)品硬件上的介紹,重點側(cè)重于生活/環(huán)境/身份的感受等。表達方式:比較多,較雜的圖片表示,配以大量介紹性的文字表達方式:以大幅圖片為主,文字側(cè)重于感性的文字,內(nèi)容較虛,項目實際內(nèi)容很少。例子:萬科星園、清芷園例子:國際使館村、巴黎城、
2025-06-26 19:20
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收專項稽查前的納稅自查一、我國稅制改革動態(tài)(一)稅制改革的策略、基本原則和主要目標1、我國新時期的稅制改革采取的策略是分步實施第一、分步實施稅收制度改革是由當前的經(jīng)濟體制環(huán)境決定的當前實施稅制改革的重心應該是適應社會主義市場經(jīng)濟體制逐步完善的要求,對
2025-01-06 22:36
【總結(jié)】第4講 房地產(chǎn)稅費 案例導入 房地產(chǎn)稅費概況 房地產(chǎn)經(jīng)營的主要稅種 房地產(chǎn)經(jīng)營的相關稅種 房地產(chǎn)交易中的稅費負擔及案例 實訓項目與練習 案例導入n案例1-1n購房“失算”n【思考與討論】n案例1-2n稅費搞暈購房人n【思考與討論】 房地產(chǎn)稅費概況n
2025-02-26 09:06