房地產(chǎn)行業(yè)繳納稅費(fèi)的種類(lèi)(完整版)
【正文】 例繳納。企業(yè)所得稅以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目后的余額（即應(yīng)納稅所得額）為計(jì)稅依據(jù)，稅率為25%。（2）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住超過(guò)一年的普通住房，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住不足一年的普通住房，銷(xiāo)售時(shí)營(yíng)業(yè)稅按售價(jià)減去購(gòu)入價(jià)原價(jià)后的差額計(jì)征；個(gè)人自建自用住房，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。稅額不足1元，按1元貼花。 營(yíng)業(yè)稅。等級(jí)范圍和單位稅額標(biāo)準(zhǔn)：（1）、西安市城區(qū)土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)一等地區(qū)：（27元/平方米、年）東、西、南、北大街、解放路、和平路臨街兩側(cè)區(qū)域。對(duì)于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。使用作為憑證的契約都要繳納印花稅。房地產(chǎn)行業(yè)繳納稅費(fèi)的種類(lèi)一、購(gòu)置房地產(chǎn)要繳納的稅費(fèi)契稅。‰貼花，單位和個(gè)人的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等，‰貼花。房產(chǎn)稅采用比例稅率。二等地區(qū)：（24元/平方米、年）一環(huán)路以?xún)?nèi)一等地區(qū)以外其他地區(qū)(含一環(huán)路臨街兩側(cè)區(qū)域)。出租、經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)要繳納營(yíng)業(yè)稅。 企業(yè)所得稅。企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房收入，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。（3）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。6．個(gè)人所得稅。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1