房地產開發(fā)各項稅費(編輯修改稿)
2025-07-21 15:09 本頁面
【文章內容簡介】 （經綜合測算攤入房價）排污水費市環(huán)保局武價服字[2002]54號易地綠化費市園林局武價費地字[1996]231號700元/m2，以用地面積計算 未達標的，按綠地差額補交施工安全技術服務費市安全站武建建管字[2002]221號，鄂價房服函[2002]75號，武價房字[2002]112號‰；市城郊各區(qū)建安工作量2‰四、 后期費用收費名稱 收費單位收費依據收費標準及計算方法備注物業(yè)管理啟動資金小區(qū)業(yè)主管委會1999年《武漢市住宅物業(yè)管理條例》%（配有電梯的住宅樓，%）住宅小區(qū)業(yè)主委員會用房小區(qū)業(yè)主管委會1999年《武漢市住宅物業(yè)管理條例》無償提供住宅區(qū)總面積的2‰ 物業(yè)管理經營用房小區(qū)業(yè)主管委會1999年《武漢市住宅物業(yè)管理條例》按住宅綜合成本價提供住宅區(qū)總建筑面積的3‰ 房屋測丈費市房產局國測發(fā)[1993]82號五、 稅收費名稱 收費單位收費依據收費標準及計算方法備注土地使用稅市地稅局武地稅發(fā)[2000]212號（外資企業(yè)按20元/m2/年向市房地局繳納場地使用費） 耕地占用稅市地稅局武政[1987]98號實際占用的耕地面積（一次性征收）差別定額稅率 印花稅市地稅局[88]國稅地字第009號文建設工程勘察設計合同5‰；建設安裝工程承包合同3‰ 所得稅市地稅局1985年11月8日財稅國字045號國稅函〔2008〕299號按應納稅所得額的33% 25%按收入5%預繳（查賬征收）房產稅房產所在地地稅局國發(fā)[1998]90號%，房產租金收入的12%（個人少于800元/月免收）車船使用稅市地稅局武政[1998]28號文320元/輛（乘人）60元/t（載貨、按凈噸位每噸） 土地增值稅市地稅局武政[1998]133號按土地增值額適用稅率扣除數（實行四級超額、增值額與累進稅率30%、40%、50%、60%）見附表1營業(yè)稅市地稅局財政部、國家稅務總局財稅字[1999]210號銷售額的5%城市維護建筑稅市地稅局中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例營業(yè)稅額 7%教育費附加市地稅局國務院關于教育費附加征收問題文件的通知營業(yè)稅額 3%堤
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