融資租賃有限公司商業(yè)計(jì)劃書(編輯修改稿)
2024-08-31 05:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 造船業(yè)的突飛猛進(jìn)的發(fā)展，中國已成為世界第一的造船大國，作為單體造價(jià)高，行業(yè)相對(duì)穩(wěn)定的船舶業(yè)，同樣也非常適合融資租賃業(yè)務(wù)的開拓，而目前，國內(nèi)融資租賃對(duì)船舶業(yè)的滲透也相當(dāng)?shù)?，這為有意開拓該領(lǐng)域的企業(yè)提供較大的發(fā)展機(jī)遇。電信設(shè)備租賃市場(chǎng)根據(jù)有關(guān)權(quán)威部份統(tǒng)計(jì)我國電信設(shè)備年投資額已達(dá)3000億元，而在今后幾年內(nèi)中國通訊基礎(chǔ)設(shè)施的投資將需要560億美元左右。電信設(shè)備的更新?lián)Q代快，價(jià)值隨著時(shí)間遞減，因此采用融資租賃方式對(duì)電信運(yùn)營商非常有吸引力，同時(shí)客戶的融資需求量也大，而一般電信運(yùn)營商均為超大型企業(yè)，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，信用狀況較好。非常適合開展租賃業(yè)務(wù)。環(huán)保業(yè)務(wù)租賃市場(chǎng)我國環(huán)保產(chǎn)業(yè)屬于成長(zhǎng)型行業(yè)，同發(fā)達(dá)國家相比落后十年，這一屆政府對(duì)環(huán)保和環(huán)境污染治理方面力度將會(huì)更大，其中大部份將用于提高城市污水處理率和垃圾處理率，水環(huán)保和垃圾處理產(chǎn)業(yè)在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的比重將大幅度提升，水務(wù)行業(yè)作為基礎(chǔ)設(shè)施公用事業(yè)，其投資規(guī)模大，但經(jīng)營的現(xiàn)金流良好，非常適合開展融資租賃業(yè)務(wù)?？傊?，對(duì)于單個(gè)租賃公司實(shí)體而言，租賃目標(biāo)行業(yè)的選擇我們總體遵循以下幾個(gè)原則：行業(yè)可持續(xù)發(fā)展空間優(yōu)勢(shì)原則；資產(chǎn)保值優(yōu)勢(shì)原則；區(qū)域優(yōu)勢(shì)原則；國家政策導(dǎo)向優(yōu)勢(shì)原則。四、公司主營業(yè)務(wù)與商業(yè)模式公司的經(jīng)營范圍以公司登記機(jī)關(guān)核定的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。公司可以經(jīng)營以下業(yè)務(wù)：① 直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資租賃業(yè)務(wù)；② 經(jīng)營性租賃；③ 接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金；④ 租賃物品的買賣；⑤ 租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)；⑥ 經(jīng)濟(jì)（管理、投資、購并）咨詢和擔(dān)保；⑦ 投資和資產(chǎn)管理；⑧ 其他。公司的主營業(yè)務(wù)簡(jiǎn)單融資租賃：分為直接租賃和出售回租直接融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易（通俗讀物 “直租”）。它以出租人保留租賃物的所有權(quán)和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有、使用和受益的權(quán)利，這是一種最典型的融資租賃方式。出售回租回租業(yè)務(wù)是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。這種方式有利于企業(yè)將現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)、充入流動(dòng)資金，擴(kuò)大生產(chǎn)能力。經(jīng)營性租賃：分為固定租金租賃，保底分成租賃和全額分成租賃固定租金租賃經(jīng)營性租賃是一種與簡(jiǎn)單融資租賃相對(duì)應(yīng)的租賃形式，準(zhǔn)確地說是出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益的租賃形式。使用這種租賃方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的，在其財(cái)務(wù)反映上也不反映為固定資產(chǎn)。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)，或者需要表外融資，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經(jīng)營性租賃方式，如果采用定期定額支付租金的方式稱之為固定租金租賃。分成租賃分成租賃是一種新的租賃形式，結(jié)合了投資的某些特點(diǎn)。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí)，不是以固定或者浮動(dòng)的利率作為確定租金的依據(jù)，而是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量或企業(yè)與租賃相關(guān)的收益來確定租金。設(shè)備使用量大或企業(yè)與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高，租金就高，反之則少，這種租賃方式的租金稱為保底分成也可以全額分成。委托租賃委托租賃業(yè)務(wù)是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸委托人，出租人收取一定的手續(xù)費(fèi)，并不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。代理租賃業(yè)務(wù)近期股份制商業(yè)銀行紛紛辦起了融資租賃公司，這些大公司注冊(cè)資金都在20個(gè)億以上，資產(chǎn)規(guī)模要發(fā)展到100億—200個(gè)億，它們有濃厚的資金優(yōu)勢(shì)，但缺乏好的大的項(xiàng)目，小的融資租賃公司可以向大的融資租賃公司開展合作代理業(yè)務(wù)。小、中項(xiàng)目自己做，大的項(xiàng)目推薦給大公司做，這樣既不花資金，又不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，又能在服務(wù)費(fèi)上分成，獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。商業(yè)模式公司獲得利潤(rùn)的主要來源1）融資租賃主營業(yè)務(wù)費(fèi)收入2)各類融資租賃業(yè)務(wù)的租息收入3)設(shè)備差價(jià)收入4)代理業(yè)務(wù)的收入5)項(xiàng)目咨詢的財(cái)務(wù)顧問費(fèi)收入6)銀行存款利息收入五、公司的治理結(jié)構(gòu)與運(yùn)營管理公司的治理結(jié)構(gòu)一）股東會(huì)公司按公司章程設(shè)立股東會(huì)，股東會(huì)行使經(jīng)營方針和投資計(jì)劃，選舉和更換董事，審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告，審議監(jiān)事會(huì)報(bào)告，審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)決算方案。股東會(huì)每年召開一次。二）董事會(huì)公司按公司章程設(shè)立董事會(huì)。董事會(huì)由股東會(huì)選舉產(chǎn)生，是公司的常設(shè)機(jī)構(gòu)，董事會(huì)由5名董事組成，設(shè)董事長(zhǎng)一名，董事4名，董事會(huì)對(duì)股東負(fù)責(zé)，行使董事會(huì)有關(guān)權(quán)力。三）監(jiān)事會(huì)公司按公司章程設(shè)立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)由3名監(jiān)事組成，經(jīng)股東會(huì)選舉產(chǎn)生，監(jiān)事會(huì)行使監(jiān)事有關(guān)權(quán)力。四）公司的組織結(jié)構(gòu)公司的經(jīng)營班子可設(shè)總經(jīng)理1名，副總經(jīng)理12名，公司的經(jīng)營班子和人員配備力求精干的原則，開始階段可配備以下幾個(gè)崗位?？偨?jīng)理1名 副總經(jīng)理1
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