【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 期內(nèi)全市重點(diǎn)保障都市區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)化工、國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、裝備制造、紡織服務(wù)等五大基地和其他列入省級(jí)重點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。西部山區(qū)堅(jiān)持生態(tài)保護(hù)優(yōu)先，著力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃集中發(fā)展行唐縣乳業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、平山縣西柏坡科技工業(yè)園、鹿泉市綠島火炬開發(fā)區(qū)、井陘縣鈣鎂產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)；東部平原保持環(huán)境承載能力，做到增產(chǎn)減污，集中建設(shè)南部工業(yè)區(qū)、新樂市北部工業(yè)新區(qū)、無(wú)極縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、辛集市南智丘工業(yè)區(qū)、趙縣淀粉產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；都市區(qū)突出資源利用高效、自主創(chuàng)新等內(nèi)涵式經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，重點(diǎn)建設(shè)紡織服裝基地、循環(huán)經(jīng)濟(jì)化工示范基地、裝備制造基地、信息產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)基地（核心區(qū)、孵化區(qū)、中藥園區(qū)、趙縣園區(qū)、深澤園區(qū)）等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)?！　∥?、 拓展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城鄉(xiāng)綠色空間　　　　協(xié)調(diào)農(nóng)用地與建設(shè)用地布局，合理安排園地、林地和牧草地，發(fā)揮其生產(chǎn)、生態(tài)、景觀和間隔的綜合功能，結(jié)合現(xiàn)有自然保護(hù)區(qū)、森林公園、水域等用地布局，在城市組團(tuán)之間形成大面積的綠色空間，限制城市無(wú)序擴(kuò)張，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境優(yōu)化?！　　　@地布局在總體規(guī)模穩(wěn)定的前提下，逐步向山區(qū)和沙地區(qū)轉(zhuǎn)移，山地丘陵區(qū)園地鼓勵(lì)調(diào)整品種，提高產(chǎn)出效益，平原地區(qū)園地要集中分布形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)趙縣、晉州、辛集、新樂、贊皇等果園集中分布地區(qū)果園改造，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)品種向優(yōu)勢(shì)地區(qū)集中。低產(chǎn)、老化果園鼓勵(lì)向耕地調(diào)整?！　　　×值貞?yīng)依據(jù)不同區(qū)域生態(tài)保護(hù)和建設(shè)需要，因地制宜進(jìn)行布局調(diào)整，在太行山山地丘陵區(qū)重點(diǎn)發(fā)展防護(hù)林、水土保持林，崗南、黃壁莊、下觀、燕川、橫山嶺、口頭、張河灣、百草坪、八一等水庫(kù)周邊地區(qū)、滹沱河、大沙河、槐河、泲河、洨河、汪洋溝等河道兩側(cè)及水源保護(hù)地區(qū)重點(diǎn)發(fā)展水源涵養(yǎng)林，平原地區(qū)重點(diǎn)加強(qiáng)防護(hù)林網(wǎng)建設(shè)。在城鎮(zhèn)、村莊周圍發(fā)展景觀林，不斷提高林地覆蓋率和景觀效果?！　　　　　〉谒恼? 統(tǒng)籌區(qū)域土地利用　　　　從土地綜合利用和功能角度，對(duì)全市土地進(jìn)行土地利用綜合分區(qū)和功能分區(qū)劃分，并制定相應(yīng)的管制措施，統(tǒng)籌區(qū)域土地利用?！　　　〉谝还?jié) 土地利用綜合分區(qū)　　　　依據(jù)土地自然生態(tài)條件、經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況、土地利用狀況因素，將全市劃分為都市圈優(yōu)化發(fā)展區(qū)、東部平原重點(diǎn)發(fā)展區(qū)和西部山區(qū)生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展區(qū)三個(gè)土地利用綜合區(qū)?！　∫?、都市圈優(yōu)化發(fā)展區(qū)　　(一) 基本概況　　本區(qū)包括市區(qū)、正定縣、欒城縣、藁城市、鹿泉市寺家莊鎮(zhèn)、李村鎮(zhèn)、銅冶鎮(zhèn)、獲鹿鎮(zhèn)、大河鎮(zhèn)、上莊鎮(zhèn)、山尹村鄉(xiāng)，靈壽縣的靈壽鎮(zhèn)、三圣院鄉(xiāng)。全區(qū)農(nóng)用地面積為公頃，占本區(qū)總用地面積的，占石家莊市農(nóng)用地總面積的。建設(shè)用地面積公頃，占本區(qū)總用地面積的，占石家莊市建設(shè)用地總面積的。未利用地面積為公頃，占本區(qū)總用地面積的，占石家莊市未利用地面積的。　　本區(qū)受中心城區(qū)發(fā)展和輻射影響，是全市城鎮(zhèn)發(fā)展最集中的地區(qū)，全市個(gè)省級(jí)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)有個(gè)位于本區(qū)，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高。交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，京廣、石太、石德鐵路、朔黃鐵路交匯于此，有京珠、青銀、京昆等高速公路和石環(huán)公路、等國(guó)道過境，民航機(jī)場(chǎng)溝通國(guó)內(nèi)外，是帶動(dòng)全市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)。同時(shí)，本區(qū)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)農(nóng)田分布廣泛，是基本農(nóng)田集中分布地區(qū)，欒城縣為國(guó)家基本農(nóng)田保護(hù)示范縣?！　”镜貐^(qū)土地利用的主要問題：一是人口密度大，城鎮(zhèn)用地?fù)頂D現(xiàn)象突出，人均耕地少；二是城市發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求大，建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地矛盾突出；三是農(nóng)村居民點(diǎn)用地超標(biāo)，“空心村”現(xiàn)象普遍?！　。ǘ┩恋乩梅较颉　@構(gòu)建大都市空間發(fā)展格局，保障中心城區(qū)及組團(tuán)城市發(fā)展用地需求，重點(diǎn)支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、裝備制造、生物醫(yī)藥、紡織服裝、信息電子、循環(huán)化工、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高速公路、鐵路客運(yùn)專線、南水北調(diào)及配套工程等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地需求。合理劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，切實(shí)保護(hù)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)農(nóng)田?！　。ㄈ┩恋乩谜{(diào)控政策措施　　.依據(jù)城市規(guī)劃，保障中心城區(qū)發(fā)展用地需求。整合石家莊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和循環(huán)化工基地，搞好城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，支持公益性文化設(shè)施建設(shè)，改善城市環(huán)境，提高城市品位，支持中心城區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展?！　?支持藁城、欒城、鹿泉等組團(tuán)城市和產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)發(fā)展。按照職能分工，分別重點(diǎn)發(fā)展旅游、紡織服裝、冶金建材、信息、裝備制造、生物制藥等產(chǎn)業(yè)，合理安排建設(shè)用地規(guī)模。加大城鎮(zhèn)土地內(nèi)涵挖潛力度，實(shí)施城中村改造，盤活存量建設(shè)用地，切實(shí)做好城市規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)用和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作，探索城鄉(xiāng)結(jié)合部土地管理的有效途徑，促進(jìn)土地高效合理利用?！　?保障南水北調(diào)和高速公路、鐵路客運(yùn)專線等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地需求，完善都市區(qū)周邊交通和物流網(wǎng)絡(luò)?！　?積極發(fā)展都市農(nóng)業(yè)和觀賞農(nóng)業(yè)。切實(shí)保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地占用。逐步推廣實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)和品牌農(nóng)業(yè)，推廣先進(jìn)實(shí)用的農(nóng)業(yè)科技和精細(xì)化管理手段，發(fā)展行業(yè)協(xié)會(huì)和專業(yè)合作組織，實(shí)現(xiàn)低風(fēng)險(xiǎn)、無(wú)公害生產(chǎn)和效益最大化?！　?支持環(huán)城水系和綠色隔離空間建設(shè)，大力改善城市及周邊生態(tài)環(huán)境，有效防止建設(shè)用地?zé)o限制外延，維護(hù)城市合理空間布局，確?？沙掷m(xù)發(fā)展?！　《|部平原發(fā)展區(qū)　　(一) 基本概況　　本區(qū)包括新樂市、無(wú)極縣、深澤縣、晉州市、辛集市、趙縣、高邑縣的全部，行唐縣的龍州鎮(zhèn)、南橋鎮(zhèn)、安香鄉(xiāng)、獨(dú)羊崗鄉(xiāng)、只里鄉(xiāng)，元氏縣的姬村鎮(zhèn)、槐陽(yáng)鎮(zhèn)、宋曹鎮(zhèn)、南因鎮(zhèn)、因村鎮(zhèn)、馬村鄉(xiāng)、東張鄉(xiāng)。本區(qū)農(nóng)用地面積為公頃，占本區(qū)土地總面積的，占石家莊市農(nóng)用地總面積的；建設(shè)用地面積公頃，占本區(qū)土地總面積的，占石家莊市建設(shè)用地總面積的。未利用地面積公頃，占本區(qū)土地總面積的，占石家莊市未利用地面積的。農(nóng)用地中耕地面積最多，為公頃。
　　本區(qū)地貌以滹沱河沖積平原為主，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，是石家莊市和河北省高產(chǎn)農(nóng)田區(qū)，國(guó)家、省糧食生產(chǎn)基地，省果品、蔬菜生產(chǎn)基地。區(qū)內(nèi)主要交通干線有朔黃、石德鐵路、石黃、青銀高速公路和、國(guó)道，交通便利，是石家莊東出的重要通道。本區(qū)城鎮(zhèn)化水平相對(duì)較高，皮革、線纜、輕紡、機(jī)械等產(chǎn)業(yè)具有一定優(yōu)勢(shì)?！　”镜貐^(qū)土地利用的主要問題：一是土地污染問題較為嚴(yán)重，耕地質(zhì)量呈下降趨勢(shì)；二是建設(shè)用地集約利用程度有待提高，農(nóng)村居民點(diǎn)人均用地超標(biāo)嚴(yán)重；三是農(nóng)用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整幅度大，大面積發(fā)展果園占用耕地，是耕地減少的重要原因；四是地下水超采嚴(yán)重，水資源匱乏是影響本區(qū)發(fā)展的重要因素；五是耕地后備資源潛力小，耕地補(bǔ)充難度大。　?。ǘ┩恋乩梅较颉　±^續(xù)嚴(yán)格保護(hù)耕地和基本農(nóng)田，加大投入，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，促進(jìn)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。支持縣城和重點(diǎn)園區(qū)、城鎮(zhèn)發(fā)展，推進(jìn)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程。在保障傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)用地的同時(shí)，支持發(fā)展生物制藥、農(nóng)產(chǎn)品深加工、循環(huán)化工和現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)用地。　?。ㄈ┩恋乩谜{(diào)控政策措施　　.切實(shí)保護(hù)耕地和基本農(nóng)田，嚴(yán)格控制耕地占用，限制耕地調(diào)整為其他用地。加強(qiáng)農(nóng)田水利建設(shè)，實(shí)施基本農(nóng)田建設(shè)和沙化土地改造，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出率和抵御災(zāi)害能力?！　?加強(qiáng)推進(jìn)城鎮(zhèn)化。支持縣城和重點(diǎn)城鎮(zhèn)發(fā)展用地需求。鼓勵(lì)重點(diǎn)城鎮(zhèn)以提高人口聚集規(guī)模、就業(yè)能力和節(jié)約集約用地為中心的城鎮(zhèn)化運(yùn)動(dòng)。加快發(fā)展建設(shè)辛集、晉州、新樂等區(qū)域重點(diǎn)城市?！　?加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。保障高等級(jí)公路和鐵路客運(yùn)專線用地，加快構(gòu)建完善的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。加強(qiáng)河道治理，保障南水北調(diào)與配套工程建設(shè)用地，減少對(duì)地下水的過度依賴，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗旱能力。　　.嚴(yán)格農(nóng)村宅基地審批管理，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)施農(nóng)村居民點(diǎn)整治，有條件的逐步開展居民點(diǎn)縮并，通過實(shí)施城鄉(xiāng)用地增減掛鉤，為城鎮(zhèn)和園區(qū)發(fā)展創(chuàng)造空間?！　?支持農(nóng)田防護(hù)林建設(shè)，改善生態(tài)環(huán)境。加強(qiáng)對(duì)土地污染的治理?！　∪?、西部山區(qū)保護(hù)發(fā)展區(qū)　　(一) 基本概況　　本區(qū)包括平山縣、井陘縣、井陘礦區(qū)、贊皇縣的全部，行唐縣的上碑鎮(zhèn)、口頭鎮(zhèn)、市同鄉(xiāng)、翟營(yíng)鄉(xiāng)、城寨鄉(xiāng)、上方鄉(xiāng)、玉亭鄉(xiāng)、北河鄉(xiāng)、上閻莊鄉(xiāng)、九口子鄉(xiāng)，靈壽縣的青同鎮(zhèn)、塔上鎮(zhèn)、陳莊鎮(zhèn)、慈峪鎮(zhèn)、岔頭鎮(zhèn)、北洼鄉(xiāng)、牛城鄉(xiāng)、狗臺(tái)鄉(xiāng)、南寨鄉(xiāng)、南燕川鄉(xiāng)、北譚莊鄉(xiāng)、寨頭鄉(xiāng)、南營(yíng)鄉(xiāng)，鹿泉市的黃壁莊鎮(zhèn)、上寨鄉(xiāng)、白鹿泉鄉(xiāng)、石井鄉(xiāng)、宜安鎮(zhèn)，元氏縣的南佐鎮(zhèn)、前仙鄉(xiāng)、黑水河鄉(xiāng)、蘇村鄉(xiāng)、北正鄉(xiāng)、趙同鄉(xiāng)、蘇陽(yáng)鄉(xiāng)、北褚鄉(xiāng)。農(nóng)用地面積為公頃，占本區(qū)土地總面積的，占石家莊市農(nóng)用地總面積的。建設(shè)用地面積公頃，占本區(qū)土地總面積的，占石家莊市建設(shè)用地總面積的。未利用地面積為公頃，占本區(qū)土地總面積的，占石家莊市未利用地面積的。農(nóng)用地中林地面積最多，為公頃，其次為耕地，面積為公頃。　　區(qū)內(nèi)山勢(shì)陡峻，溝谷縱橫，中山、低山、丘陵、谷地、盆地等地貌類型齊全。礦產(chǎn)資源和旅游資源豐富，林果生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。工業(yè)主要是采掘業(yè)和以礦產(chǎn)資源為基礎(chǔ)的煤化工、鈣鎂產(chǎn)品、冶金建材等為主。區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)集中分布在東部盆地區(qū)。有國(guó)道、石太鐵路、石太高速、國(guó)道等交通干線。　　土地利用主要問題：一是山高坡陡，植被稀疏，水土流失嚴(yán)重；二是干旱缺水，土層薄，多為坡耕地，土壤瘠薄、耕作粗放，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力低下；三是交通欠發(fā)達(dá)，影響了資源的開發(fā)和利用，經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后；四是土地利用率偏低，有大面積荒山荒坡未充分開發(fā)利用。　?。ǘ┩恋乩梅较颉　±觅Y源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展林業(yè)、旅游業(yè)、特色農(nóng)業(yè)。保障重點(diǎn)城鎮(zhèn)和園區(qū)（聚集區(qū)）用地需求，支持休閑度假、生態(tài)旅游、綠色食品、采掘業(yè)、煤化工、鈣鎂制造等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。適度開發(fā)耕地后備資源，增加耕地面積?！　。ㄈ┩恋乩谜{(diào)控政策措施　　.開展荒山荒坡綠化，提高區(qū)域林木覆蓋率，增加生態(tài)用地。嚴(yán)格自然保護(hù)區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)和水源涵養(yǎng)保護(hù)區(qū)用地管理，加強(qiáng)濕地建設(shè)禁止建設(shè)與區(qū)域功能無(wú)關(guān)或?qū)Νh(huán)境有影響的項(xiàng)目?！　?合理進(jìn)行礦山開采，積極推進(jìn)礦山生態(tài)恢復(fù)和工礦廢棄地復(fù)墾，提高相關(guān)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，降低污染程度?！　?支持城鎮(zhèn)、園區(qū)必要的發(fā)展用地，支持井陘、平山等區(qū)域重點(diǎn)城市發(fā)展。保障交通能源等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善山區(qū)交通狀況，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。　　.加強(qiáng)耕地和基本農(nóng)田保護(hù)，實(shí)施農(nóng)用地整理和中低產(chǎn)田改造，提高土地產(chǎn)出水平和抵御災(zāi)害能力。適度開發(fā)耕地后備資源，增加耕地面積?！　?支持小城鎮(zhèn)發(fā)展，同時(shí)積極推進(jìn)農(nóng)村居民點(diǎn)整理縮并，鼓勵(lì)通過實(shí)施城鄉(xiāng)掛鉤解決小城鎮(zhèn)發(fā)展用地需求。　　　　第二節(jié) 土地利用功能分區(qū)　　　　為落實(shí)土地用途管制，實(shí)施差別化土地利用政策，依法利用、管理、保護(hù)好土地資源，根據(jù)土地利用功能，將全市劃分為基本農(nóng)田集中區(qū)、一般農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、園地區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、城鎮(zhèn)村發(fā)展區(qū)、自然與文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)和生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)七大土地利用功能區(qū)，有針對(duì)性地制定了各區(qū)土地利用方向和調(diào)控政策。　　一、基本農(nóng)田集中區(qū)　　指基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)集中分布和重點(diǎn)保護(hù)的區(qū)域。主要分布于生產(chǎn)條件較好、集中連片的中東部平原縣市和西部山區(qū)溝谷平地、盆地地帶，總面積公頃。　　土地利用方向與調(diào)控政策：　　基本農(nóng)田集中區(qū)主要用于種植業(yè)生產(chǎn)。任何單位和個(gè)人不得將基本農(nóng)田集中區(qū)內(nèi)的耕地擅自轉(zhuǎn)為非耕地；城鎮(zhèn)、村莊等用地不得占用基本農(nóng)田集中區(qū)內(nèi)基本農(nóng)田；國(guó)家能源、交通、水利等重點(diǎn)建設(shè)應(yīng)盡量避開基本農(nóng)田，無(wú)法避開的，按照《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定的審批權(quán)限與審批程序報(bào)批；禁止在基本農(nóng)田集中區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳或擅自挖沙、取土、堆放固體廢棄物；鼓勵(lì)對(duì)基本農(nóng)田集中區(qū)內(nèi)的耕地進(jìn)行整理，培肥地力，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；基本農(nóng)田集中區(qū)內(nèi)的耕地不得閑置、荒蕪；基本農(nóng)田集中區(qū)內(nèi)的其它類型用地可保留現(xiàn)狀，但不得擴(kuò)大，有條件的應(yīng)逐步改造為基本農(nóng)田或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施用地，總面積公頃?！　《?、一般農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)　　一般農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)是指城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、基本農(nóng)田集中區(qū)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)區(qū)以外，其他用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的區(qū)域，區(qū)內(nèi)用地以一般耕地為主，包括少量園地、林地和其他農(nóng)用地，總面積公頃?！　⊥恋乩梅较蚺c調(diào)控政策：　　區(qū)內(nèi)土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，兼有生態(tài)維護(hù)的作用，優(yōu)先安排一般農(nóng)田、園地、養(yǎng)殖水面等用途，不再劃定城鎮(zhèn)用地等用途；嚴(yán)格控制區(qū)內(nèi)耕地轉(zhuǎn)變用途，嚴(yán)格控制新增非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，因特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)確需占用的，要嚴(yán)格控制規(guī)模，合理安排布局。鼓勵(lì)對(duì)該區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民點(diǎn)、獨(dú)立工礦等零散的建設(shè)用地進(jìn)行整理，增加區(qū)內(nèi)的耕地及其他農(nóng)用地有效利用面積，提高農(nóng)用地質(zhì)量，其他零星農(nóng)用地應(yīng)優(yōu)先調(diào)整為耕地。鼓勵(lì)在該區(qū)域內(nèi)開展農(nóng)用地綜合開發(fā)和高產(chǎn)農(nóng)田建設(shè)?！　∪@地區(qū)　　在果品產(chǎn)業(yè)具有優(yōu)勢(shì)的晉州、趙縣及西部山區(qū)縣園地集中分布地區(qū)劃定園地區(qū)，區(qū)內(nèi)土地以園地為主，兼有其他零星地類，該區(qū)面積公頃。　　土地利用方向與調(diào)控政策：　　區(qū)內(nèi)土地用途以果品種植及配套設(shè)施用地為主，保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地和林果用地，嚴(yán)格控制建設(shè)占用名優(yōu)特新品種生產(chǎn)用地；鼓勵(lì)零星地類調(diào)整為園地，增加有效園地面積，規(guī)劃期內(nèi)保持園地用地區(qū)面積穩(wěn)定，鼓勵(lì)增加投入和品種改良，改造中低產(chǎn)園地，提高園地的產(chǎn)出和經(jīng)濟(jì)效益。　　四、林業(yè)用地區(qū)　　是指為林業(yè)發(fā)展和保護(hù)劃定的區(qū)域。主要包括現(xiàn)有集中連片林地和已列入生態(tài)保護(hù)和建設(shè)實(shí)施項(xiàng)目的造林地，以及為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的相關(guān)設(shè)施用地及其他零星土地，該區(qū)域面積公頃?！　⊥恋乩梅较蚺c調(diào)控政策：　　區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的營(yíng)林設(shè)施；區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按其適宜性調(diào)整為林地或其他類型的農(nóng)用地；禁止占用區(qū)內(nèi)有林地、耕地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)（列入土地利用總體規(guī)劃的交通和水利等建設(shè)除外），不準(zhǔn)隨意毀林開荒；嚴(yán)禁各類建設(shè)占用水土保護(hù)林、水源涵養(yǎng)林、防風(fēng)固沙林及其他各種防護(hù)林的用地；屬于各類自然保護(hù)區(qū)、森林公園和風(fēng)景旅游區(qū)的林地劃入自然與文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，按照各類保護(hù)區(qū)管理制度進(jìn)行保護(hù)和管理?！　∥濉⒊擎?zhèn)村發(fā)展區(qū)　　城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)是為城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)需要?jiǎng)澏ǖ膮^(qū)域，包括城鎮(zhèn)村允許建設(shè)區(qū)和有條件建設(shè)區(qū)，屬于允許建設(shè)和有條件建設(shè)的區(qū)域。該區(qū)域面積公頃。　　土地利用方向與調(diào)控政策：　　區(qū)內(nèi)土地主要用于城鎮(zhèn)村建設(shè)，該區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市、建制鎮(zhèn)、村莊和園區(qū)規(guī)劃；注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，禁止占用相關(guān)規(guī)劃確定的永久性綠體、水體等；區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效