【文章內(nèi)容簡介】 算為 元/戶□、或者 元/車□、 或者 元/平方米□；（2）臨時安置費：被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，且自行解決周轉(zhuǎn)用房的，征收人按照下列標準向被征收人支付臨時安置費：房屋所在地類似房屋市場租賃價格為（ 元/戶□、或者 元/平方米□）/月實際過渡月數(shù)。 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：（1）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：經(jīng)咨詢性評估類似被征收房屋市場租金價格每月（ 元/戶□、或者 元/平方米□）2停產(chǎn)停業(yè)月數(shù)；被征收人認為上述補償不足以彌補其實際損失的，由被征收人提供上一年度實際經(jīng)營效益、因停產(chǎn)停業(yè)造成的職工遣散費、設(shè)施設(shè)備拆除轉(zhuǎn)讓損失、存貨低價出售損失等證明材料，委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。（2）選擇貨幣補償?shù)模喊凑疹愃票徽魇辗课菔袌鲎饨饍r格（ 元/戶□、或者 元/平方米□）/月2給予一次性補償。補助：（1）本地最低住房保障面積不低于 平方米/戶□，或者不低于 平方米/人均□，被征收房屋建筑面積低于本地最低住房保障面積的，按照最低住房保障面積予以補償；（2）居住房屋的被征收人或者承租人，符合本地最低住房保障條件的，由 市、縣 住房保障管理部門審核確認后，優(yōu)先給予解決；（3） 市、縣人民政府制定其他補助 獎勵：（1）居住房屋按照房屋現(xiàn)值（由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照同類建筑物重置價扣除土地、使用折舊等費用計算） %計算：結(jié)構(gòu)類型： ， 元/平方米結(jié)構(gòu)類型： ， 元/平方米結(jié)構(gòu)類型： ， 元/平方米 經(jīng)核實認定獲得補償權(quán)利的房屋，需按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》第二十九條第（三）項規(guī)定，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照估價規(guī)范，作權(quán)益狀況和實物狀況調(diào)整。（2） 市、縣人民政府給予的其他獎勵 十一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況（一）現(xiàn)房安置： 套□或者 平方米□，其中：安置地點： 套□或平方米□ 結(jié)構(gòu) 從 層至 層 均價 元/平方米安置地點： 套□或平方米□ 結(jié)構(gòu) 從 層至 層 均價 元/平方米安置地點： 套□或平方米□ 結(jié)構(gòu) 從 層至 層 均價 元/平方米（二）期房安置： 套□或者 平方米□，其中：安置地點： 套□或平方米□ 結(jié)構(gòu) 從 層至 層 均價 元/平方米安置地點： 套□或平方米□ 結(jié)構(gòu) 從 層至 層 均價 元/平方米安置地點： 套□或平方米□ 結(jié)構(gòu) 從 層至 層 均價 元/平方米（三）經(jīng) 房產(chǎn)登記機關(guān)或測繪機構(gòu) 調(diào)查被征收房屋公攤系數(shù)： 結(jié)構(gòu) %、 結(jié)構(gòu) %、 結(jié)構(gòu) %征收人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的公攤系數(shù)： 結(jié)構(gòu) %、 結(jié)構(gòu) %、 結(jié)構(gòu) %產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤大于被征收房屋公攤的，按照下列公式計算被征收人減少使用面積的損失補償：損失補償=（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積公攤系數(shù)）（被征收房屋建筑面積公攤系數(shù)）即：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房公攤面積被征收房公攤面積（4） 產(chǎn)權(quán)調(diào)換非住宅：需要□ 不需要□ 互結(jié)差價；（5） 征收住宅房屋，超出因公攤減少使用面積的損失補償后增加的面積：需要□ 不需要□ 互結(jié)差價（6） 選擇、分配方法： 十二、周轉(zhuǎn)用房周轉(zhuǎn)過度用房： 套□ 或者 平方米□，其中：（一）居住房屋安置地點： 戶型： 套： 建筑面積： 平方米 結(jié)構(gòu)： 層數(shù)： 至 層質(zhì)量標準： 其他： 安置地點： 戶型： 套： 建筑面積： 平方米 結(jié)構(gòu)： 層數(shù)： 至 層質(zhì)量標準： 其他： 安置地點： 戶型： 套： 面積： 平方米 結(jié)構(gòu)： 層數(shù)： 至 層質(zhì)量標準： 其他： （二）非居住房屋安置地點： 建筑面積： 平方米結(jié)構(gòu)： 層數(shù)： 至 層 設(shè)施標準： 其他： 安置地點： 建筑面積： 平方米結(jié)構(gòu)： 層數(shù)： 至 層 設(shè)施標準： 其他： （三）選擇、分配方法： 十三、簽約、搬遷、回遷（一）簽約期限：自 征收決定發(fā)布之日 年 月 日至 年 月 日； （二）舊城改造項目簽約比例需達到 %以上的，征收補償協(xié)議生效； （三）搬遷期限：自簽約□（舊城改造項目需達到規(guī)定的簽約比例□）之日起 日內(nèi)搬遷完畢。 十四、其他優(yōu)惠政策（1） 被征收人在征收補償費用標準內(nèi)購買或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋： 免繳契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、增值稅、 □； 免補繳：國有土地有償使用費、 □； 其他： （二）免收：房產(chǎn)交易費、房屋所有權(quán)登記費；（三）被征收人子女在義務教育階段，選擇繼續(xù)在 戶籍地入學的，按學區(qū)內(nèi)子女對待。（四）被征收人在遷出地享受城市低保政策的，按遷入地標準繼續(xù)接續(xù)發(fā)放生活保障金。（五）其他： 十五、房屋征收補償費用總額及存儲房屋征收補償費總額（含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值）： 萬元資金到位情況： 專戶存儲情況： 審計監(jiān)督機關(guān)： 法人代表： 業(yè)務負責人： 電話： 十六、相關(guān)規(guī)定（1） 房屋征收部門已通知有關(guān)部門自 年 月 日至 年 月 日暫停辦理與被征收房屋相關(guān)的審批、備案、登記等手續(xù)，在此期間，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施下列活動，否則不當增加房屋價值的部分不予補償：新建、改建、擴建房屋； 將居住房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房。（2） 征收未出售的單位公有住房的補償，按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》第三十四條規(guī)定執(zhí)行。（3） 未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記或者與登記不符的，以及擅自轉(zhuǎn)讓單位公房或者在單位用地范圍內(nèi)未經(jīng)規(guī)劃部門批準自建房屋的，由人民政府組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房產(chǎn)、工商、稅務等部門進行調(diào)查、認定和處理。經(jīng)認定獲得房屋征收補償權(quán)利的，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》和國有土地上房屋征收與補償估價規(guī)范，按照房屋實際狀況進行評估，并作權(quán)益狀況和實物狀況調(diào)整后，確定房屋補償價值。（4） 被征收人對認定結(jié)果有異議的，可以向認定部門申請復核，也可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟；被征收人對評估結(jié)果有異議的，可以申請評估機構(gòu)復核、申請自治區(qū)房地產(chǎn)價格評估專家委員會對評估報告進行鑒定。 十七、征收補償方案論證、征求意見時間與方式 本征收補償方案公示后 不少于30 日內(nèi)為征求意見期限，凡對征收補償方案有異議的，可在 年月 日 日內(nèi)按向下列部門提出意見： （一）房屋征收部門： 法定代表人： 電話： 項目負責人： 電話： 具體承辦人： 電話： 具體承辦人： 電話： 電子信箱： （二）房屋征收實施單位： 法定代表人： 電話： 項目負責人： 電話： 具體承辦人： 電話： 電子信箱： （三）咨詢性評估機構(gòu)： 法定代表人： 電話： 項目負責人： 電話： 具體承辦人： 電話： 電子信箱： 十八、房屋征收監(jiān)督監(jiān)督部門： 負責人： 電話： 電子信箱： 承辦人： 電話： 電子信箱： 人民政府 年 月 日房屋征收決定公告編號： 為了公共利益的需要，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》，經(jīng) 人民政府 常務會議討論通過，對下列范圍內(nèi)的房屋依法實施征收： 一、項目名稱： 二、征收范圍及補償：按照房屋征收補償方案執(zhí)行（見附件） 三、征收時間： 年 月 日至 年 月 日 四、本決定發(fā)布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和將居住房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房等不當增加補償費用的行為，違反規(guī)定不當增加房屋價值的部分不予補償。 五、本征收決定確定的征收時間內(nèi)，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。