【正文】 認定；未辦理登記，是指房屋建成后或者批準的臨時建筑未申請辦理房屋初始登記的情形，按照《自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》第十一條（一）、（三）認定；與登記不符，是指房產轉移后未申請辦理房屋轉移登記的情形，按照第十一條（五）、（六）認定；改變用途的建筑，是指第十一條（四）項將住宅改為商業(yè)經(jīng)營性用房的情形，自己經(jīng)營或者出租給他人經(jīng)營，均認定產權人為被征收人。 委托人：（公章） 受托人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日暫停辦理有關審批、備案、登記手續(xù)通知書 編號： 主送單位 ： 經(jīng) 人民政府決定對 項目名稱 四至 四至范圍 （詳見附圖）內的房屋依法征收，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條的規(guī)定，請你單位自 年 月 日至 年 月 日暫停辦理下列審批、備案、登記等會不當增加補償費用的手續(xù)：轉讓土地使用權審批、登記；□改變土地使用性質審批、登記；□新建、擴建、改建房屋審批、備案；□改變房屋居住用途審批、備案、登記；□工商住所登記；□稅務登記?！? （四）組織被征收人搬遷。國有土地房屋征收與補償格式文書國有土地上房屋征收實施委托書暫停辦理有關審批、備案、登記手續(xù)通知書房屋征收入戶調查表未登記或與登記不符房屋核實認定結果決定書臨時建筑核實認定結果決定書房屋征收房地產評估邀請公告房屋征收咨詢性評估委托承諾書房屋征收聽證會公告房屋征收聽證會通知房屋征收聽證會記錄1房屋征收補償方案1房屋征收決定1房屋征收補償協(xié)議1房屋征收補償決定1履行房屋征收補償決定催告書1房屋征收強制執(zhí)行申請書1房屋征收補償文書送達回證國有土地上房屋征收實施委托書 編號： 委托人： 房屋征收部門全稱 住所地： 法定代表人： 受托人: 征收實施單位全稱 住所地: 法定代表人:一、委托依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條及《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》第五條?！? （五） 此處填寫上述未盡事 四、委托期限： 年 月 日至 年 月 日?！? 房屋征收部門 （印章） 年 月 日 此通知暫停期限最長不得超過一年；項目規(guī)模較大的，應當按照分期下達的房屋征收決定分別作出。此認定書由具有法定職責的部門依照相關法律、法規(guī)和規(guī)章作出并送達，也可委托房屋征收部門送達。永久性建筑，是指《自治區(qū)實施城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》第四十三條（三）、（四）項規(guī)定情形；超出臨時規(guī)劃許可建造的，按照是否可消除對規(guī)劃實施影響認定。 二、評估目的： 擬定房屋征收補償方案咨詢性評估：□ 被征收人原則同意征收補償方案后，分戶評估：□ 三、評估對象范圍： 四、評估依據(jù)： （一）《國有土地上房屋征收與補償條例》； （二）《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》； (三)房地產估價規(guī)范； （四）《國有土地上房屋征收評估辦法》、《新疆維吾爾自治區(qū)國有土地上房屋征收與補償估價規(guī)則》； （五）征收范圍內房屋調查、登記結果； （六）征收范圍內未辦產權登記或者與登記不符的房屋的核實認定結果； （七） 五、承諾條款（一）合同雙方法律地位平等，委托人承諾不對受托人獨立、客觀、公正地開展評估活動進行干預，不限定評估補償價格；（二）受托人承諾不以不正當手段承攬評估業(yè)務，嚴格依照有關法律、法規(guī)、規(guī)章和技術規(guī)范進行評估，對可能影響評估結果的干預、請托等，堅決予以拒絕；（三）受托人承諾對評估結果進行解釋、說明，并按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》第二十五條進行復核評估，按照第二十七條對鑒定出的評估報告錯誤進行修改；（四）委托人承諾按照委托合同（另行簽訂）的約定，及時、足額支付評估費用；（五）受托人承諾按照委托合同（另行簽訂）的約定，按時提交評估報告，不將委托事項轉委托，并承擔相應的法律后果。九、補償方式征收人提供以下方式供被征收人選擇：貨幣補償：□ 產權調換：□十、房屋征收補償費（一）房屋征收補償費包括：房屋價值補償，搬遷、臨時安置補償，停產停業(yè)損失補償， 市（縣） 人民政府制定的補助和獎勵。（2）選擇貨幣補償?shù)模喊凑疹愃票徽魇辗课菔袌鲎饨饍r格（ 元/戶□、或者 元/平方米□）/月2給予一次性補償。（四）被征收人在遷出地享受城市低保政策的，按遷入地標準繼續(xù)接續(xù)發(fā)放生活保障金。經(jīng)認定獲得房屋征收補償權利的，由房地產價格評估機構依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》和國有土地上房屋征收與補償估價規(guī)范，按照房屋實際狀況進行評估，并作權益狀況和實物狀況調整后，確定房屋補償價值。 被征收人對本征收決定不服的，可以在本決定公告之日起60日內，向 上級人民政府 申請行政復議申請；也可在在本決定公告之日起90日內， 向有管轄權的人民法院 提起行政訴訟。 五、因故不能參會，請?zhí)崆耙蝗胀ㄖ緳C關，屆時不參加聽證會，視為放棄聽證權利?！? 三、違約責任甲方未如期提供周轉用房過渡使用的，乙方有權暫緩搬遷、交付被征收房屋；　　乙方未按期搬遷、騰退被征收房屋的，甲方有權順延支付房屋征收補償費的時間?！酢　∪?、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。 人民政府 年 月 日履行房屋征收補償決定催告書編號： 被征收人 ：本機關于　　 　年　 月　 日依法作出房屋征收補償決定（ 征收補償決定書編號 ）并已送達。 此致 房屋所在地有管轄權的 人民法院 人民政府 年 月 日附： 房屋征收補償決定（及附件） 征收補償決定送達憑證、 履行房屋證書補償決定催告書 及聽取被征收人、直接利害關系人陳述、申辯意見的記錄 作出房屋征收補償決定的依據(jù)（有關批準文件、征收補償方案、社會穩(wěn)定風險評估報告、經(jīng)自治區(qū)房地產評估專家委員會鑒定的分戶評估報告等）申請強制執(zhí)行的被征收房屋狀況、被執(zhí)行人及住址房屋征收補償費金額和專戶存儲帳。依據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第五十四條規(guī)定，現(xiàn)向你（單位）發(fā)出最后催告：限于 年 月 日前與 房屋征收部門 簽訂房屋征收補償協(xié)議，并在 年 月 日前完成搬遷；你（單位）有權在本催告書送達后10日內向房屋征收部門進行陳述和申辯；無正當理由，你（單位）有權在本催告書送達后10日內仍不履行房屋征收補償決定書義務的，本機關將依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國行政強制法》，申請人民法院強制執(zhí)行?！　〖追剑? 簽章 　乙方： 簽章 委托代理人： 簽章 　委托代理人： 簽章 年 月 日 年 月 日房屋征收補償決定 編號： 被征收人 ： 為了公共利益的需要，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》，本機關于 年 月 日依法作出房屋征收決定（ 編號 ）并公告，因你在征收決定確定的簽約期限內未與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議，房屋征收部門依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條和《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》第四十二條的規(guī)定，按照征收補償方案和評估報告鑒定結果，提起本機關批準，現(xiàn)作出以下房屋征收補償決定： 已辦理產權登記房屋地點： 所有權人： 用地面積： 建筑面積： 結構： 建造年代： 登記用途： 其他： 二、未登記或與登記不符，經(jīng)核實認定給予補償?shù)姆课莺戏ńㄖ? 平方米 占用土地： 平方米結構： 用途： 其他： 需作權益狀況和實物狀況調整的房屋： 平方米（其中：住宅改為經(jīng)營用房 平方米）占用土地： 平方米結構： 其他： 房屋征收補償 （一）房屋價值補償居住房屋（1）房屋價值補償： 萬元/平方米 平方米，補償： 萬元；□（2）超出房屋建筑面積土地使用權補償： 萬元/平方米 平方米，補償： 萬元；□（3）居住房屋減少實際使用面積的損失補償： 萬元；（4）“住改非”經(jīng)營收益補償： 萬元 □非居住房屋補償： 萬元/平方米 平方米，補償： 萬元 □ （二）房屋附屬物、裝修等補償（1）附屬物狀況： 補償： 萬元 □ （2）裝修狀況： 補償： 萬元 □ （3）其他： 補償： 萬元 □ （三）搬遷補償按照 元/戶□ 或者 元/車車數(shù) □ 或者 元/平方米面積數(shù) 平方米 □ 向乙方支付搬遷補償費： 萬元。　　在甲方交付產權調換房屋時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方有權拒絕接受；甲方交付的產權調換房屋不符合本協(xié)議約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準整改，并承擔逾期交付的責任；甲方交付產權調換房屋建筑面積誤差按照下列方式處理：（1）超出本協(xié)議約定面積的，產權乙方，費用由甲方承擔；（2）建筑面積少于3%（含本數(shù)）的，甲方按照與本協(xié)議約定的房屋價值補償費的標準，向乙方賠付；少于的建筑面積超過3%的，甲方按照與本協(xié)議約定的房屋價值補償費的標準，雙倍向乙方賠付。乙方在遷出地享受城市低保政策的，甲方協(xié)調有關部門按遷入地標準繼續(xù)接續(xù)發(fā)放生活保障金。 三、報名時間： 年 月 日至 月 日 四、報名地點： 或者其他報名方式： 電話報名： 需傳真電話 網(wǎng)上報名： 電子信箱