【正文】 認(rèn)定；未辦理登記，是指房屋建成后或者批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑未申請(qǐng)辦理房屋初始登記的情形，按照《自治區(qū)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例辦法》第十一條（一）、（三）認(rèn)定；與登記不符，是指房產(chǎn)轉(zhuǎn)移后未申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的情形，按照第十一條（五）、（六）認(rèn)定；改變用途的建筑，是指第十一條（四）項(xiàng)將住宅改為商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的情形，自己經(jīng)營(yíng)或者出租給他人經(jīng)營(yíng)，均認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人為被征收人。 委托人：（公章） 受托人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 日暫停辦理有關(guān)審批、備案、登記手續(xù)通知書 編號(hào)： 主送單位 ： 經(jīng) 人民政府決定對(duì) 項(xiàng)目名稱 四至 四至范圍 （詳見(jiàn)附圖）內(nèi)的房屋依法征收，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條的規(guī)定，請(qǐng)你單位自 年 月 日至 年 月 日暫停辦理下列審批、備案、登記等會(huì)不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的手續(xù)：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)審批、登記；□改變土地使用性質(zhì)審批、登記；□新建、擴(kuò)建、改建房屋審批、備案；□改變房屋居住用途審批、備案、登記；□工商住所登記；□稅務(wù)登記?！? （四）組織被征收人搬遷。國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償格式文書國(guó)有土地上房屋征收實(shí)施委托書暫停辦理有關(guān)審批、備案、登記手續(xù)通知書房屋征收入戶調(diào)查表未登記或與登記不符房屋核實(shí)認(rèn)定結(jié)果決定書臨時(shí)建筑核實(shí)認(rèn)定結(jié)果決定書房屋征收房地產(chǎn)評(píng)估邀請(qǐng)公告房屋征收咨詢性評(píng)估委托承諾書房屋征收聽(tīng)證會(huì)公告房屋征收聽(tīng)證會(huì)通知房屋征收聽(tīng)證會(huì)記錄1房屋征收補(bǔ)償方案1房屋征收決定1房屋征收補(bǔ)償協(xié)議1房屋征收補(bǔ)償決定1履行房屋征收補(bǔ)償決定催告書1房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書1房屋征收補(bǔ)償文書送達(dá)回證國(guó)有土地上房屋征收實(shí)施委托書 編號(hào)： 委托人： 房屋征收部門全稱 住所地： 法定代表人： 受托人: 征收實(shí)施單位全稱 住所地: 法定代表人:一、委托依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條及《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例辦法》第五條。□ （五） 此處填寫上述未盡事 四、委托期限： 年 月 日至 年 月 日?！? 房屋征收部門 （印章） 年 月 日 此通知暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年；項(xiàng)目規(guī)模較大的，應(yīng)當(dāng)按照分期下達(dá)的房屋征收決定分別作出。此認(rèn)定書由具有法定職責(zé)的部門依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章作出并送達(dá)，也可委托房屋征收部門送達(dá)。永久性建筑，是指《自治區(qū)實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》第四十三條（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定情形；超出臨時(shí)規(guī)劃許可建造的，按照是否可消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響認(rèn)定。 二、評(píng)估目的： 擬定房屋征收補(bǔ)償方案咨詢性評(píng)估：□ 被征收人原則同意征收補(bǔ)償方案后，分戶評(píng)估：□ 三、評(píng)估對(duì)象范圍： 四、評(píng)估依據(jù)： （一）《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》； （二）《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例辦法》； (三)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范； （四）《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償估價(jià)規(guī)則》； （五）征收范圍內(nèi)房屋調(diào)查、登記結(jié)果； （六）征收范圍內(nèi)未辦產(chǎn)權(quán)登記或者與登記不符的房屋的核實(shí)認(rèn)定結(jié)果； （七） 五、承諾條款（一）合同雙方法律地位平等，委托人承諾不對(duì)受托人獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展評(píng)估活動(dòng)進(jìn)行干預(yù)，不限定評(píng)估補(bǔ)償價(jià)格；（二）受托人承諾不以不正當(dāng)手段承攬?jiān)u估業(yè)務(wù)，嚴(yán)格依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，對(duì)可能影響評(píng)估結(jié)果的干預(yù)、請(qǐng)托等，堅(jiān)決予以拒絕；（三）受托人承諾對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋、說(shuō)明，并按照《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例辦法》第二十五條進(jìn)行復(fù)核評(píng)估，按照第二十七條對(duì)鑒定出的評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤進(jìn)行修改；（四）委托人承諾按照委托合同（另行簽訂）的約定，及時(shí)、足額支付評(píng)估費(fèi)用；（五）受托人承諾按照委托合同（另行簽訂）的約定，按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，不將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。九、補(bǔ)償方式征收人提供以下方式供被征收人選擇：貨幣補(bǔ)償：□ 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：□十、房屋征收補(bǔ)償費(fèi)（一）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償，搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償， 市（縣） 人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。（2）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模喊凑疹愃票徽魇辗课菔袌?chǎng)租金價(jià)格（ 元/戶□、或者 元/平方米□）/月2給予一次性補(bǔ)償。（四）被征收人在遷出地享受城市低保政策的，按遷入地標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)接續(xù)發(fā)放生活保障金。經(jīng)認(rèn)定獲得房屋征收補(bǔ)償權(quán)利的，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例辦法》和國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償估價(jià)規(guī)范，按照房屋實(shí)際狀況進(jìn)行評(píng)估，并作權(quán)益狀況和實(shí)物狀況調(diào)整后，確定房屋補(bǔ)償價(jià)值。 被征收人對(duì)本征收決定不服的，可以在本決定公告之日起60日內(nèi)，向 上級(jí)人民政府 申請(qǐng)行政復(fù)議申請(qǐng)；也可在在本決定公告之日起90日內(nèi)， 向有管轄權(quán)的人民法院 提起行政訴訟。 五、因故不能參會(huì)，請(qǐng)?zhí)崆耙蝗胀ㄖ緳C(jī)關(guān)，屆時(shí)不參加聽(tīng)證會(huì)，視為放棄聽(tīng)證權(quán)利?！? 三、違約責(zé)任甲方未如期提供周轉(zhuǎn)用房過(guò)渡使用的，乙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被征收房屋；　　乙方未按期搬遷、騰退被征收房屋的，甲方有權(quán)順延支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)的時(shí)間。□　　三、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 人民政府 年 月 日履行房屋征收補(bǔ)償決定催告書編號(hào)： 被征收人 ：本機(jī)關(guān)于　　 　年　 月　 日依法作出房屋征收補(bǔ)償決定（ 征收補(bǔ)償決定書編號(hào) ）并已送達(dá)。 此致 房屋所在地有管轄權(quán)的 人民法院 人民政府 年 月 日附： 房屋征收補(bǔ)償決定（及附件） 征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、 履行房屋證書補(bǔ)償決定催告書 及聽(tīng)取被征收人、直接利害關(guān)系人陳述、申辯意見(jiàn)的記錄 作出房屋征收補(bǔ)償決定的依據(jù)（有關(guān)批準(zhǔn)文件、征收補(bǔ)償方案、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、經(jīng)自治區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)鑒定的分戶評(píng)估報(bào)告等）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的被征收房屋狀況、被執(zhí)行人及住址房屋征收補(bǔ)償費(fèi)金額和專戶存儲(chǔ)帳。依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條、第五十四條規(guī)定，現(xiàn)向你（單位）發(fā)出最后催告：限于 年 月 日前與 房屋征收部門 簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并在 年 月 日前完成搬遷；你（單位）有權(quán)在本催告書送達(dá)后10日內(nèi)向房屋征收部門進(jìn)行陳述和申辯；無(wú)正當(dāng)理由，你（單位）有權(quán)在本催告書送達(dá)后10日內(nèi)仍不履行房屋征收補(bǔ)償決定書義務(wù)的，本機(jī)關(guān)將依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　〖追剑? 簽章 　乙方： 簽章 委托代理人： 簽章 　委托代理人： 簽章 年 月 日 年 月 日房屋征收補(bǔ)償決定 編號(hào)： 被征收人 ： 為了公共利益的需要，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例辦法》，本機(jī)關(guān)于 年 月 日依法作出房屋征收決定（ 編號(hào) ）并公告，因你在征收決定確定的簽約期限內(nèi)未與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收部門依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例辦法》第四十二條的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案和評(píng)估報(bào)告鑒定結(jié)果，提起本機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，現(xiàn)作出以下房屋征收補(bǔ)償決定： 已辦理產(chǎn)權(quán)登記房屋地點(diǎn)： 所有權(quán)人： 用地面積： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)： 建造年代： 登記用途： 其他： 二、未登記或與登記不符，經(jīng)核實(shí)認(rèn)定給予補(bǔ)償?shù)姆课莺戏ńㄖ? 平方米 占用土地： 平方米結(jié)構(gòu)： 用途： 其他： 需作權(quán)益狀況和實(shí)物狀況調(diào)整的房屋： 平方米（其中：住宅改為經(jīng)營(yíng)用房 平方米）占用土地： 平方米結(jié)構(gòu)： 其他： 房屋征收補(bǔ)償 （一）房屋價(jià)值補(bǔ)償居住房屋（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償： 萬(wàn)元/平方米 平方米，補(bǔ)償： 萬(wàn)元；□（2）超出房屋建筑面積土地使用權(quán)補(bǔ)償： 萬(wàn)元/平方米 平方米，補(bǔ)償： 萬(wàn)元；□（3）居住房屋減少實(shí)際使用面積的損失補(bǔ)償： 萬(wàn)元；（4）“住改非”經(jīng)營(yíng)收益補(bǔ)償： 萬(wàn)元 □非居住房屋補(bǔ)償： 萬(wàn)元/平方米 平方米，補(bǔ)償： 萬(wàn)元 □ （二）房屋附屬物、裝修等補(bǔ)償（1）附屬物狀況： 補(bǔ)償： 萬(wàn)元 □ （2）裝修狀況： 補(bǔ)償： 萬(wàn)元 □ （3）其他： 補(bǔ)償： 萬(wàn)元 □ （三）搬遷補(bǔ)償按照 元/戶□ 或者 元/車車數(shù) □ 或者 元/平方米面積數(shù) 平方米 □ 向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)： 萬(wàn)元?！　≡诩追浇桓懂a(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方有權(quán)拒絕接受；甲方交付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)整改，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積誤差按照下列方式處理：（1）超出本協(xié)議約定面積的，產(chǎn)權(quán)乙方，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）建筑面積少于3%（含本數(shù)）的，甲方按照與本協(xié)議約定的房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方賠付；少于的建筑面積超過(guò)3%的，甲方按照與本協(xié)議約定的房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，雙倍向乙方賠付。乙方在遷出地享受城市低保政策的，甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門按遷入地標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)接續(xù)發(fā)放生活保障金。 三、報(bào)名時(shí)間： 年 月 日至 月 日 四、報(bào)名地點(diǎn)： 或者其他報(bào)名方式： 電話報(bào)名： 需傳真電話 網(wǎng)上報(bào)名： 電子信箱