【正文】 總計： 萬元（人民幣大寫： ） 八、其他優(yōu)惠約定 乙方在征收補償費用標準內(nèi)購買或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，不承擔個人所得稅□、營業(yè)稅□、房產(chǎn)增值稅□，國有土地有償使用費□，以及其他稅費□： 乙方購買或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，不承擔房產(chǎn)交易費□、房屋所有權(quán)登記費□，以及其他規(guī)費□： 乙方子女在義務教育階段，選擇繼續(xù)在原戶籍地入學的，甲方協(xié)調(diào)有關部門按 學區(qū)內(nèi)子女對待。乙方在遷出地享受城市低保政策的，甲方協(xié)調(diào)有關部門按遷入地標準繼續(xù)接續(xù)發(fā)放生活保障金。其他： 第三部分 附 則一、乙方從甲方得到的下列補償費用，屬于《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》第三十七條規(guī)定情形的，由乙方向房屋承租人結(jié)付：停產(chǎn)停業(yè)損失費；□搬遷補償費；□臨時安置補償費 □二、被征收房屋設有抵押權(quán)，乙方未與抵押權(quán)人就變更抵押物、提前清償債務、提供其他擔保達成協(xié)議，同意甲方將本協(xié)議約定的補償款提存公證。□ 三、違約責任甲方未如期提供周轉(zhuǎn)用房過渡使用的，乙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被征收房屋；　　乙方未按期搬遷、騰退被征收房屋的，甲方有權(quán)順延支付房屋征收補償費的時間?！　∫曳轿窗幢緟f(xié)議約定向甲方繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價差的，甲方有權(quán)順延交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并不承擔逾期交房所增加的臨時安置補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，并有權(quán)按照臨時安置補償費標準向乙方收取逾期騰退周轉(zhuǎn)用房的租金?！　≡诩追浇桓懂a(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方有權(quán)拒絕接受；甲方交付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準整改，并承擔逾期交付的責任；甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積誤差按照下列方式處理：（1）超出本協(xié)議約定面積的，產(chǎn)權(quán)乙方，費用由甲方承擔；（2）建筑面積少于3%（含本數(shù)）的，甲方按照與本協(xié)議約定的房屋價值補償費的標準，向乙方賠付；少于的建筑面積超過3%的，甲方按照與本協(xié)議約定的房屋價值補償費的標準，雙倍向乙方賠付。五、爭議處理　　甲乙雙方履行本協(xié)議發(fā)生爭議經(jīng)過協(xié)商不能解決的，按照下列方式處理：　　請求 上級行政主管部門名稱 調(diào)解；□申請 仲裁委員會名稱 仲裁；□　　提請 有管轄權(quán)的人民法院 訴訟。□　　三、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。四、本協(xié)議書一式 份，協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〖追剑? 簽章 　乙方： 簽章 委托代理人： 簽章 　委托代理人： 簽章 年 月 日 年 月 日房屋征收補償決定 編號： 被征收人 ： 為了公共利益的需要，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》，本機關于 年 月 日依法作出房屋征收決定（ 編號 ）并公告，因你在征收決定確定的簽約期限內(nèi)未與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議，房屋征收部門依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條和《新疆維吾爾自治區(qū)實施國有土地上房屋征收與補償條例辦法》第四十二條的規(guī)定，按照征收補償方案和評估報告鑒定結(jié)果，提起本機關批準，現(xiàn)作出以下房屋征收補償決定： 已辦理產(chǎn)權(quán)登記房屋地點： 所有權(quán)人： 用地面積： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)： 建造年代： 登記用途： 其他： 二、未登記或與登記不符，經(jīng)核實認定給予補償?shù)姆课莺戏ńㄖ? 平方米 占用土地： 平方米結(jié)構(gòu)： 用途： 其他： 需作權(quán)益狀況和實物狀況調(diào)整的房屋： 平方米（其中：住宅改為經(jīng)營用房 平方米）占用土地： 平方米結(jié)構(gòu)： 其他： 房屋征收補償 （一）房屋價值補償居住房屋（1）房屋價值補償： 萬元/平方米 平方米，補償： 萬元；□（2）超出房屋建筑面積土地使用權(quán)補償： 萬元/平方米 平方米，補償： 萬元；□（3）居住房屋減少實際使用面積的損失補償： 萬元；（4）“住改非”經(jīng)營收益補償： 萬元 □非居住房屋補償： 萬元/平方米 平方米，補償： 萬元 □ （二）房屋附屬物、裝修等補償（1）附屬物狀況： 補償： 萬元 □ （2）裝修狀況： 補償： 萬元 □ （3）其他： 補償： 萬元 □ （三）搬遷補償按照 元/戶□ 或者 元/車車數(shù) □ 或者 元/平方米面積數(shù) 平方米 □ 向乙方支付搬遷補償費： 萬元。（四）停產(chǎn)停業(yè)損失補償按照每月（ 元/套□、或者 元/平方米□）2停產(chǎn)停業(yè)期限： 月，補償： 萬元 □ （五）補助與獎勵 低于本地最低住房保障面積： 元/平方米 平方米，補貨幣： 萬元□ 或 補面積： 平方米□； 按照 分戶評估報告 評估被征收房屋現(xiàn)值 萬元的 %計算，給予獎勵： 萬元；□ 市、縣人民政府制定其他補助、獎勵 四、補償方式選擇被征收人可以按照本決定領取房屋征收補償費，也可以選擇下列產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償：（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋 現(xiàn)房□ 期房□ 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點： 結(jié)構(gòu)： 建筑面積： 平方米（居住用房含因增加公攤減少實際使用面積損失補償： 平方米□）樓層： 朝向： 用途： 其他： 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋內(nèi)設施： （1） （2） （3） （4） （5） 其他設施、裝修標準等見附表 周轉(zhuǎn)用房地點： 結(jié)構(gòu)： 建筑面積： 平方米 樓層： 朝向： 用途： 房屋內(nèi)設施： （二）臨時安置補償被征收人自行過渡的，征收人按照下列標準支付臨時安置補償費： 元/平方米 平方米過渡期 月， 萬元（根據(jù)實際過渡期限結(jié)付） □過渡期限： 年 月 日起至 年 月 日止 □五、其他被征收人收到本決定后同意簽訂房屋征收補償協(xié)議的，應當在 日內(nèi)向 房屋征收部門 提出，并在 年 月 日前完成協(xié)議簽訂；本決定向被征收人支付的房屋征收補償費已經(jīng)足額專戶存儲，開戶銀行： 帳號： 最后搬遷時限： 年 月 日； 被征收人不服本決定的，可以在本決定送達公告之日起60日內(nèi)，向 上級人民政府 申請行政復議申請；也可以在本決定送達之日起90日內(nèi)， 向有管轄權(quán)的人民法院 提起行政訴訟；被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，經(jīng)本機關書面催告后仍不在最后搬遷期限內(nèi)搬遷的，本機關將按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。 人民政府 年 月 日履行房屋征收補償決定催告書編號： 被征收人 ：本機關于　　 　年　 月　 日依法作出房屋征收補償決定（ 征收補償決定書編號 ）并已送達。你（單位）在規(guī)定期限內(nèi)不履行房屋征收補償決定書義務，也未依法申請行政復議或者提起行政訴訟。依據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第五十四條規(guī)定，現(xiàn)向你（單位）發(fā)出最后催告：限于 年 月 日前與 房屋征收部門 簽訂房屋征收補償協(xié)議，并在 年 月 日前完成搬遷；你（單位）有權(quán)在本催告書送達后10日內(nèi)向房屋征收部門進行陳述和申辯；無正當理由，你（單位）有權(quán)在本催告書送達后10日內(nèi)仍不履行房屋征收補償決定書義務的，本機關將依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國行政強制法》，申請人民法院強制執(zhí)行。 人民政府 年 月 日房屋征收補償強制執(zhí)行申請書 編號： 申請人： 作出房屋征收決定的人民政府 地址： 法定代表人： 職務： 委托代理人： 單位： 職務： 聯(lián)系方式： 被申請人：（公民，填寫姓名、性別、年齡、民族、籍貫、工作單位及職務、住址、聯(lián)系方式；單位，填寫名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名及職務、聯(lián)系方式） 申請內(nèi)容：強制執(zhí)行 人民政府作出的房屋征收補償決定文書名稱及強制執(zhí)行內(nèi)容 申請理由：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款的規(guī)定，申請人依法作出 房屋征收補償決定文書名稱、編號 和履行房屋征收補償決定催告書，被征收人在法定期限內(nèi)未申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定義務，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款規(guī)定，特申請強制執(zhí)行。 此致 房屋所在地有管轄權(quán)的 人民法院 人民政府 年 月 日附： 房屋征收補償決定（及附件） 征收補償決定送達憑證、 履行房屋證書補償決定催告書 及聽取被征收人、直接利害關系人陳述、申辯意見的記錄 作出房屋征收補償決定的依據(jù)（有關批準文件、征收補償方案、社會穩(wěn)定風險評估報告、經(jīng)自治區(qū)房地產(chǎn)評估專家委員會鑒定的分戶評估報告等）申請強制執(zhí)行的被征收房屋狀況、被執(zhí)行人及住址房屋征收補償費金額和專