沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法-資料下載頁
2025-04-17 23:07本頁面
【正文】 付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，停產(chǎn)停業(yè)期限按照實際過渡期限計算?！ ”徽魇杖苏J為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過上述停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準的，應當向區(qū)、縣（市）房屋征收部門提供房屋征收公告前兩年經(jīng)審計的單位財務報表及稅務機關出具的依法納稅證明等相關材料，由區(qū)、縣（市）房屋征收部門委托評估機構按照評估確定?！ 〉谒氖畻l 對利用地面一層住宅從事經(jīng)營房屋符合下列條件的經(jīng)營部分，選擇貨幣補償?shù)?，可以按照?jīng)營性非住宅房屋房地產(chǎn)市場評估價格的70%標準補償，并可享受住宅房屋臨時安置補助費、搬遷獎勵費，但不給予停產(chǎn)停業(yè)損失費補償： （一）房屋征收決定公告時，正在經(jīng)營且依法取得營業(yè)執(zhí)照，連續(xù)經(jīng)營時間超過兩年以上； （二）依法取得稅務登記證并有兩年以上納稅記錄； ?。ㄈI業(yè)執(zhí)照的營業(yè)地點與被征收房屋的位置相一致； ?。ㄋ模?011年8月1日《沈陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》施行前，已實際經(jīng)營的房屋。 選擇產(chǎn)權調(diào)換的，按照住宅房屋計算補償?！ 〉谒氖粭l 征收政府依法代管的房屋，征收補償安置協(xié)議應當經(jīng)公證機構公證，并辦理證據(jù)保全?！ 〉谒氖l 區(qū)、縣（市）房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由區(qū)、縣（市）房屋征收部門報請作出房屋征收決定的人民政府依照本辦法的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告?！ ⊙a償決定應當公平，包括本辦法第十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 第四十三條 區(qū)、縣（市）房屋征收部門報同級人民政府作出補償決定前，應當申請市房屋征收主管部門調(diào)解，并將有關材料報市房屋征收主管部門審核，市房屋征收主管部門應當出具審核意見。補償決定應當在作出后7日內(nèi)報市房屋征收主管部門備案。 第四十四條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區(qū)、縣（市）人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行?！ 〉谒氖鍡l 被征收房屋涉及的在校中、小學生，可以在原學區(qū)或者征收后戶口所在地學區(qū)就讀，學校不得收取擇校費或者以非本學區(qū)學生為由收取其他費用?！ 」?、教育、民政、人力資源和社會保障等部門應當按照政策及時辦理被征收人的戶口、子女入學、轉學及社會保障等相關手續(xù)。 第四十六條 征收補償協(xié)議簽訂后，被征收人、公有房屋承租人應當將土地使用證、房屋所有權證、租賃憑證等相關資料一并繳回，區(qū)、縣（市）房屋征收部門應當在房屋拆除后30日內(nèi)到規(guī)劃和國土資源、房產(chǎn)等部門辦理注銷手續(xù)?！ 〉谒氖邨l 監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的單位及其工作人員的監(jiān)察?！ 徲嫏C關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結果。 第四章 法律責任 第四十八條 對違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有規(guī)定的，按照法律、法規(guī)的規(guī)定處理?！ 〉谒氖艞l 區(qū)、縣（市）人民政府在房屋征收與補償工作中不履行本辦法規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由市人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉谖逭?附 則 第五十條 沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū)、新民市、遼中縣、法庫縣、康平縣可以根據(jù)本辦法規(guī)定，結合本地區(qū)實際，制定征收補償、搬遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失及征收補助標準，報市人民政府批準后執(zhí)行?！ 〉谖迨粭l 本辦法自2015年2月1日起施行。
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1