沈陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法-展示頁
2025-04-26 23:07本頁面
【正文】 確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)向發(fā)展改革、規(guī)劃和國土資源等部門提出申請，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)證明文件： ?。ㄒ唬┌l(fā)展改革部門應(yīng)當(dāng)出具項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃的證明文件； ?。ǘ┮?guī)劃和國土資源部門應(yīng)當(dāng)出具項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件； ?。ㄈ┮?guī)劃和國土資源部門應(yīng)當(dāng)出具項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明文件； ?。ㄋ模┬枰鼍叩钠渌嚓P(guān)材料?！ 〉谒臈l 市房屋征收主管部門應(yīng)當(dāng)對全市從事房屋征收工作的人員進(jìn)行法律、法規(guī)和相關(guān)知識的培訓(xùn)和考核。區(qū)、縣（市）人民政府確定的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作?！ 〉谌龡l 市房產(chǎn)行政管理部門是本市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的行政主管部門，其所屬的市國有土地房屋征收管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常管理工作，并對區(qū)、縣（市）房屋征收部門的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。市長：陳海波二○一四年十二月九日20141209 09:40 稿源： 市政府辦公廳沈陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 沈陽市人民政府令第46號 《沈陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》業(yè)經(jīng)2014年12月5日市人民政府第17次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自2015年2月1日起施行。沈陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 第一章 總 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償，適用本辦法?！ ^(qū)、縣（市）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作?！ “l(fā)展改革、規(guī)劃和國土資源、建設(shè)、行政執(zhí)法、工商、審計(jì)、財(cái)政、民政、稅務(wù)、監(jiān)察等部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，做好房屋征收與補(bǔ)償工作?！ 〉诙?征收決定 第五條 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，因公共利益需要，確需征收房屋的，由區(qū)、縣（市）人民政府作出房屋征收決定。 第七條 房屋征收范圍確定后，征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進(jìn)行下列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償： （一）新建、改建和擴(kuò)建房屋及附屬物； （二）改變房屋和土地用途； ?。ㄈ┓课葑赓U； ?。ㄋ模┢髽I(yè)工商登記； ?。ㄎ澹┢渌划?dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限?！ 〉诎藯l 區(qū)、縣（市）房屋征收部門組織對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合?！ 〉诰艞l 區(qū)、縣（市）房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)本級人民政府。征求意見期限不得少于30日。 因舊城區(qū)改建需要征收房屋，半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合征收法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。 第十二條 區(qū)、縣（市）人民政府作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回?！ 〉谌?補(bǔ) 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！ 〉谑鶙l 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格?！ υu估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估?！ 〉谑邨l 市房屋征收主管部門對從事房屋征收工作的房地產(chǎn)
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