綿陽市房地產(chǎn)市場分析報告(編輯修改稿)
2024-08-29 21:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2008年77個1284656716692009年102個21970157618502009年綿陽房地產(chǎn)市場交易情況分析 2009年，綿陽商品房成交備案15540套，環(huán)比增長143%，環(huán)比增長146%，創(chuàng)歷史新高。2009年綿陽各區(qū)商品房成交量統(tǒng)計2009年全年，涪城區(qū)商品房成交備案量為6313套、與2008年2871套、增長了3442套、增幅分別為120%和117%，低于市場整體增幅（比整體增幅分別低了23和20個百分點）。2009年全年，高新區(qū)商品房成交備案量為2152套、與2008年583套、增長了1932套、增幅分別為331%、283%。高于市場整體增幅（比市場增幅分別高188和137個百分點）。 2009年全年，經(jīng)開區(qū)商品房成交備案量為644套、減少了255套、降幅為28%和29%。2009年全年，科創(chuàng)園區(qū)商品房成交備案量為2207套、與2008年458套、增長了1812套、196806平方米，增幅分別為396%和402%。高于市場整體增幅（比整體增幅分別高253和256個百分點）。從以上數(shù)據(jù)可以看出：2009年的熱點區(qū)域是涪城區(qū)和游仙區(qū)，科創(chuàng)園區(qū)和高新區(qū)逐漸成為新的熱點。相對而言，經(jīng)開區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)較為沉寂，落后于綿陽房地產(chǎn)的發(fā)展速度。2010年綿陽房地產(chǎn)市場土地成交分析2010年綿陽城區(qū)土地掛牌拍賣土地成交面積3967畝，比2009年的835畝增加了375%，由于出讓土地大多位于仙海風(fēng)景區(qū)，拉低了整體樓面地價，2010年土地成交平均樓面地價為886元/平米，比2009年的917元/平米下降了3%，但是這不代表綿陽土地
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