某物業(yè)公司安防作業(yè)指導(dǎo)書(編輯修改稿)
2025-08-28 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管理處罰條例》時，應(yīng)扭送公安機關(guān)處理。，必須經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意。，有必要時，執(zhí)行《突發(fā)事件或異常情況處理程序》。無無保安隊員著裝管理規(guī)定確保保安員保持良好的精神風(fēng)貌。適用于保安隊員著裝管理。，保持隊容嚴整舉止端正。著全國統(tǒng)一保安員制服或公司規(guī)定服裝。、執(zhí)勤、操練及參加會議時，必須按規(guī)定統(tǒng)一著裝，并佩戴工作證，工作證寫明單位、姓名、職務(wù)、編號，端正佩帶在左胸上。、整齊，不得披衣敞懷挽袖卷褲腿、歪戴帽子，不得留長發(fā)蓄胡子。，不得不戴帽子或?qū)⒚弊幽迷谑稚匣蚱渌灰?guī)范行為。（如BB機、手機、筆、紀念章、鑰匙扣等）。，應(yīng)付突發(fā)事件時（如火災(zāi)），隊員可不按上述要求著裝。，任何人不得穿著或攜帶制服離開轄區(qū)。無無車輛管理規(guī)定確保停車場（庫）的設(shè)備、設(shè)施完好及停放車輛的安全，保證車場（庫）整齊有序、暢通。適用于管理處轄區(qū)停車場（庫）。，照卡放行。、存放、監(jiān)護和進出記錄。、指導(dǎo)。 （庫）管理停車場（庫），實行24小時工作制。（非自動化設(shè)備，保安員要立即發(fā)放入庫卡開啟道閘，并在《車輛出入登記表》上登記。，應(yīng)迅速指引車輛慢行，安全地停放于指定位置（月租車），時租車（或沒有固定車位的車輛）應(yīng)停放于車輛臨時停放處，不得停放于固定車位。、窗，并將車內(nèi)貴重物品隨身帶走。，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象應(yīng)及時處理并通知車主，并在《巡邏記錄表》（）上做好記錄，并向當值班長報告。，隨時和收費亭地面車管員聯(lián)系，以核對車輛數(shù)量，確保安全。，要及時責(zé)其離開，若有緊急情況按《突發(fā)事件或異常情況處理規(guī)程》規(guī)定進行處理。，若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻，避免交通意外事故的發(fā)生，并報當值班長。（車場）內(nèi)修理車輛或試剎車，不得在車庫內(nèi)洗車，經(jīng)勸阻不聽者按有關(guān)規(guī)定處理。、消防栓和滅火器等消防或者(防盜)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常，在《巡邏記錄表》上做好記錄，并及時上報立即處理。，保持車庫整潔。：當有車輛出庫時，應(yīng)仔細核對出場之車輛與駕駛員（車主），若有疑問，應(yīng)先敬禮再禮貌盤問，如果盤問有問題，應(yīng)立即扣留車輛，并及時通知當值班長及巡邏保安，以防不法分子盜車行兇。如無疑問，須和地面保安對講聯(lián)系并告之，以便協(xié)助駕駛員打卡出庫。（或道閘崗、亭）保安員要做好進出車輛的填發(fā)卡和登記工作。，按規(guī)定行駛方向前行，停放于劃線位置，確保車輛停放整齊。，發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好，有漏油、漏水等現(xiàn)象時，及時通知車主，并在《巡邏記錄表》上做好記錄。，應(yīng)勸其離開，若有情況及時上報處理并記錄。（庫）收費,將停車場設(shè)備衛(wèi)生、崗?fù)ばl(wèi)生打掃干凈。,指導(dǎo)車輛憑卡（票)進入,在車輛離開車場時做好收費工作，對臨時停放（時租）車輛，按規(guī)定標準收費，并收回卡（票），妥善保管。,將當天收取的停車費交管理處財務(wù)部。,禁止一卡多用。使用自動系統(tǒng)的車場出入口,值班人員應(yīng)要求司機嚴格按規(guī)定操作。(庫)時車輛情況,發(fā)現(xiàn)車輛外觀有明顯破損跡象或車輛飾件欠缺時,應(yīng)及時提醒司機(業(yè)戶),并進行相關(guān)記錄。對帶有危險品車輛禁止進入車場。，及時報告有關(guān)部門?！渡钲谑芯用褡≌瑓^(qū)機動車保管站（場）管理規(guī)定》?！蛾P(guān)于加強市機動車停車場管理的聯(lián)合通告》（試行）?！锻＼噲鼋ㄔO(shè)和管理暫行規(guī)定》?！盾囕v出入登記表》由部門兼職資料員保存一年。《車輛出入登記表》固定值班崗工作規(guī)程通過對出入口的控制，確保安全。適用于管理處崗?fù)?、門衛(wèi)、大堂等固定崗位。、設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。，須熟悉本責(zé)任區(qū)內(nèi)業(yè)戶及車輛的基本情況。包括：姓名、樓座、人口狀況、相貌特征、常規(guī)出入時間等。，應(yīng)及時為其開啟門鎖或道閘。，應(yīng)主動提供幫助。、臨時停放車輛要求按規(guī)定區(qū)域停放，并做好登記。，及時將有關(guān)人員或車輛情況反饋給相關(guān)崗位，密切配合。，如實填寫《保安固定崗值班記錄表》。（卡）進出大門，謝絕推銷或其他閑雜人員進入。、樓座等，必要時可用對講通話，確認后在《來人來訪登記表》登記進入；有業(yè)戶預(yù)約之人員（如送貨、送餐、小型維修等）要進入轄區(qū)內(nèi)須出示有效證件，說明事由并用對講或電話詢問業(yè)戶并征得同意后方可登記放行。，應(yīng)認真核對證件，若不符，謝絕入內(nèi)；若相符，應(yīng)清晰登來訪人姓名、有效證件名稱及號碼、出入證號碼等，檢查登記后不論是否放行，都必須再次敬禮說聲：“謝謝合作！”。、參觀的社會各界人士來轄區(qū)，應(yīng)立即起立敬禮，然后將參觀的人數(shù)、單位等情況記錄清楚、備查。，蠻橫無理者，應(yīng)耐心做好解釋工作，盡可能消除其不滿情緒。，值班員首先應(yīng)通知班長到場?！段锲贩判袟l》?！段锲贩判袟l》上所列物品是否相符。若不符應(yīng)，要求業(yè)戶停止搬遷并由班長報管理處查明原因。若相符，則由當值班長與值班員簽字放行。、雜志等郵件由郵遞員統(tǒng)一發(fā)至各戶信箱。、特快專遞、郵件通知單等，需要給郵局辦理簽收的郵件，應(yīng)認真做好《郵件收發(fā)登記》和及時送到業(yè)戶手中，并讓業(yè)戶填好簽收表。，確定無誤后及時退回郵局。，不允許有死信，更不允許私自撕拆業(yè)戶信件，私揭郵票。、設(shè)施及清潔衛(wèi)生。《郵件收發(fā)登記表》、《物品放行條》、《保安固定崗值班記錄表》、《來人來訪登記表》由部門兼職資料員保存半年。《郵件收發(fā)登記表》《物品放行條》《保安固定崗值班記錄表》《來人來訪登記表》警用對講機使用規(guī)程正確使用對講機，保證其功能的完好，延長使用壽命。適用于警用對講機。保安應(yīng)正確使用警用對講機。，另配一個電池和充電器。，保護和延長對講機使用壽命。嚴禁隊員改變，對講機頻率。，每810小時輪換使用。，嚴禁亂按按鈕，使用文明用語，在一方呼叫另一方時，必須報出呼叫人員的機號，聯(lián)絡(luò)要簡潔清楚。無。無。停車場收費管理規(guī)定確保收費合理，并符合有關(guān)的法律、法規(guī)。適用于車場（庫）的收費管理。（庫）有償使用費。《深圳市居民住宅區(qū)機動車保管管理規(guī)定（試行）》《關(guān)于加強市機動車輛停車管理的聯(lián)合通知》《深圳市機動車輛保安統(tǒng)一收費標準》（庫）收費。，管理處應(yīng)為其辦理月卡，業(yè)主憑卡進
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1