【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 歷年檢記錄 設(shè) 備 卡 xx/卡 片 號(hào)： 操 作 人： 名 稱： 啟用時(shí)間： 設(shè)備專責(zé)： 運(yùn)行狀態(tài)： 工程任務(wù)通知單 序號(hào)：接受單位責(zé)任人 年 月 日任務(wù)內(nèi)容： 發(fā)單人： 技術(shù)要求：要求完成時(shí)間： 實(shí)際完成時(shí)間：完成情況：不能完成原因： 注：本表格一式二份，管理處留存一份，管理處填寫(xiě)后返品質(zhì)部一份。 設(shè)備維修記錄表管理處： 年 月 日 序號(hào)：設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱維修部位故障時(shí)間維修時(shí)間結(jié)束時(shí)間故障原因維修人員：維修處理經(jīng)過(guò)維修人員：維修結(jié)果工程主管：注：維修經(jīng)過(guò)必須注明所更換材料及材料型號(hào)、規(guī)格。 設(shè)備保養(yǎng)記錄表管理處： 序號(hào)：設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)設(shè)備位置保養(yǎng)日期保養(yǎng)人保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)材料：試運(yùn)行記錄：備注：定期檢查記錄表管理處: 檢查日期: 序號(hào): 檢查項(xiàng)目檢查部位檢查情況記錄檢查人處理結(jié)果備注 設(shè)施維修保養(yǎng)記錄管理處: 日期: 序號(hào)： 日期維修保養(yǎng)部位維修保養(yǎng)過(guò)程結(jié)果維修保養(yǎng)人備注 空置房巡視記錄表管理處: 日期: 序號(hào)： 巡視房號(hào)巡視結(jié)果詳細(xì)記錄巡視人備 注文件編號(hào)某xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－032004/0文件名稱配電室工作規(guī)程第1頁(yè)共2頁(yè)1 目的 確保正確無(wú)誤地操作配電設(shè)備，防止事故的發(fā)生，滿足業(yè)主正常用電需求。2 范圍 適用于所管項(xiàng)目配套配電設(shè)備設(shè)施管理。3 職責(zé)，報(bào)品質(zhì)部審批，并負(fù)責(zé)配電室的日常管理；；4 工作程序，非工作人員不得進(jìn)入配電室；、電壓、功率因素等數(shù)據(jù)變化情況，并作好《配電室運(yùn)行記錄》； ，雷雨天巡視高壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)穿絕緣鞋和戴絕緣手套；；、倒、合閘時(shí)應(yīng)嚴(yán)格填寫(xiě)《配電室工作票》；； ，在出現(xiàn)故障情況時(shí)，接班人協(xié)助交班人處理完畢后方可交班；，應(yīng)先切斷電源，事后立即報(bào)告工程主管；，須在開(kāi)關(guān)或刀閘操作機(jī)構(gòu)懸掛“線路有人工作，禁止合閘”的標(biāo)志牌；，不得無(wú)故脫崗，不可連續(xù)疲勞代班。，然后再按高壓開(kāi)關(guān)－低壓總開(kāi)關(guān)－各分路開(kāi)關(guān)送電，停電則相反；（停）電操作時(shí)，至少應(yīng)有2人在場(chǎng)；（停）電操作時(shí)，必須關(guān)上開(kāi)關(guān)柜門(mén)；，禁止帶負(fù)載啟閉總閘或分總閘開(kāi)關(guān)；（柜）等工作時(shí)，必須先驗(yàn)電，待確認(rèn)無(wú)電后方可進(jìn)行；（修）高壓設(shè)備時(shí)，必須先對(duì)系統(tǒng)放電，然后按規(guī)定驗(yàn)電，待確認(rèn)無(wú)電、并按規(guī)定掛好接地線后，方可檢修； ，必須設(shè)立標(biāo)志牌，并有監(jiān)護(hù)人；文件編號(hào)某xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－032004/0文件名稱配電室工作規(guī)程第2頁(yè)共2頁(yè)，須清理現(xiàn)場(chǎng)，防止遺失工具，然后解除接地線，檢查線路,作好送電準(zhǔn)備。5相關(guān)文件6質(zhì)量記錄xx/ 《配電室工作票》xx/ 《配電室運(yùn)行記錄》附加說(shuō)明：本文件起草人: 本文件修改人:本文件審核人:本文件批準(zhǔn)人: 配電室工作票日期： 序號(hào)： 操作開(kāi)始時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 操作任務(wù)：順 序操 作 項(xiàng) 目備 注操作人監(jiān)護(hù)人復(fù)檢人 配電室運(yùn)行記錄文件編號(hào)某xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－042004/0文件名稱柴油發(fā)電機(jī)工作規(guī)程第1頁(yè)共4頁(yè)1 目的 通過(guò)對(duì)發(fā)電機(jī)的管理，在市電停供時(shí)能及時(shí)正常供電，確保電梯、消防、二次供水等正常運(yùn)行，滿足用戶應(yīng)急安全用電的使用需求。2 范圍 適用于接管項(xiàng)目的柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行管理。3 職責(zé)、培訓(xùn)并懸掛柴油發(fā)電機(jī)的安全操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的綜合管理及檢查監(jiān)督。、監(jiān)控、記錄、清潔、維修保養(yǎng)。4 工作程序 工作制度，強(qiáng)化自身業(yè)務(wù)能力，提高技能水平；，杜絕違章事故發(fā)生；、思維敏捷，嚴(yán)禁酒后操作發(fā)電機(jī)；、保養(yǎng)，清潔；《發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄》；；、吸煙；，保持發(fā)電機(jī)房清潔、電瓶接頭牢固干燥。，確保設(shè)備處于正常待命備用狀態(tài)，必須嚴(yán)格按照本文件“運(yùn)行操作規(guī)程”進(jìn)行工作；、準(zhǔn)備工作，檢查機(jī)油油量，冷卻水量，柴油是否能滿足運(yùn)行時(shí)間的要求，油路有無(wú)漏油等；，并及時(shí)開(kāi)啟風(fēng)機(jī)進(jìn)行降溫；、電壓、電流、頻率、溫度及機(jī)械系統(tǒng)運(yùn)行情況；；；，定期對(duì)啟動(dòng)電瓶的性能進(jìn)行檢查；文件編號(hào)某xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－042004/0文件名稱柴油發(fā)電機(jī)工作規(guī)程第2頁(yè)共4頁(yè)，應(yīng)立即檢查其原因并做處理。 運(yùn)行管理規(guī)程，必須經(jīng)得工程主管的同意，由部門(mén)安排人員陪同方可進(jìn)入；“市電”停電的情況下，供配電工作人員應(yīng)迅速趕到發(fā)電機(jī)房。整個(gè)發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)運(yùn)行必須嚴(yán)格遵照“運(yùn)行操作規(guī)程”進(jìn)行，不允許帶負(fù)荷啟動(dòng)，在投入負(fù)荷前，必須認(rèn)真地對(duì)冷卻系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、燃油系統(tǒng)、空氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，在確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后，迅速手動(dòng)啟運(yùn)發(fā)電機(jī)；，每小時(shí)抄填一次《發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄》；，室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；，門(mén)窗開(kāi)啟靈活，各地溝、窗口、洞口必須用金屬柵網(wǎng)進(jìn)行隔離，以防止小動(dòng)物進(jìn)出；，蓄電池電壓正常，潤(rùn)滑機(jī)油油質(zhì)油位正常。油庫(kù)存油兩桶以上；，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，重大異常情況及時(shí)報(bào)告工程主管及管理處主任解決；《設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃表》要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并記錄在《設(shè)備保養(yǎng)表》中；，做到無(wú)積塵、水漬、油漬；、報(bào)廢計(jì)劃，負(fù)責(zé)向品質(zhì)部提出外委修理的申請(qǐng)；《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》負(fù)責(zé)執(zhí)行中修、大修計(jì)劃。、冷卻水量、燃油量等各項(xiàng)檢查；：檢查潤(rùn)滑機(jī)油油位，保持引擎機(jī)油量盡量靠近油標(biāo)尺的高油位且不會(huì)添加過(guò)量（HI位置）；；檢查引擎冷卻水量。冷卻水量應(yīng)位于水箱開(kāi)口處往下約5cm位置。切勿在引擎處于高熱狀態(tài)下檢查水量，避免燙傷；：請(qǐng)確定油箱是否加滿柴油、油路是否暢通；：（如有特殊規(guī)定，請(qǐng)按依據(jù)柴油發(fā)電機(jī)使用說(shuō)明書(shū)編制的安全操作規(guī)程進(jìn)行）文件編號(hào)某xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－042004/0文件名稱柴油發(fā)電機(jī)工作規(guī)程第3頁(yè)共4頁(yè)啟動(dòng)：把鑰匙從“O”經(jīng)過(guò)“I”位轉(zhuǎn)到（預(yù)熱）位，激化預(yù)熱器。保持7秒鐘來(lái)預(yù)熱吸入的氣體，7秒后，把匙再進(jìn)到（start）位置，起動(dòng)，當(dāng)發(fā)動(dòng)機(jī)組啟動(dòng)后，立即松手讓匙回復(fù)到“I”(ON)的位置。必須空載運(yùn)行5分鐘以上，才可送負(fù)載；如果不能起動(dòng)，起動(dòng)時(shí)間不要超過(guò)5~7秒。保持每隔10秒，鑰匙要完全復(fù)“O”（off）位。如果起動(dòng)了4次仍未著車，則要停下來(lái)參看《柴油機(jī)手冊(cè)》。正常停機(jī)：要停機(jī)時(shí)，先把發(fā)電機(jī)組輸出斷路開(kāi)關(guān)扳下“off”(柄向下)，讓發(fā)電機(jī)組在無(wú)負(fù)載情況下運(yùn)轉(zhuǎn)10分鐘以便冷卻。然后把匙轉(zhuǎn)回“O”(off)位置，發(fā)電機(jī)組即會(huì)停止； 緊急停機(jī)：如按下緊急停機(jī)按鈕或控制旋鈕擰到“Stop”(停機(jī))位置，發(fā)電機(jī)組立即停止。在再起動(dòng)之前，控制旋鈕擰到“Stop”(停機(jī))位置，緊急停止按鈕順時(shí)針旋轉(zhuǎn)復(fù)位及確認(rèn)消除警報(bào)。保養(yǎng)檢查項(xiàng)目保養(yǎng)檢查周期運(yùn)行8小時(shí)每周或運(yùn)行50小時(shí)每月或運(yùn)行100小時(shí)半年或運(yùn)行250小時(shí)每年或運(yùn)行500小時(shí)檢查發(fā)電機(jī)組1檢查冷卻風(fēng)扇與充電機(jī)皮帶的松緊1檢查機(jī)油位1檢查冷卻水位2檢查空氣及機(jī)油濾清器1檢查電瓶充電系統(tǒng)1排出柴油過(guò)濾水分1檢查冷卻水和防銹劑1檢查驅(qū)動(dòng)皮帶張力11檢查燃油油位4檢查電瓶液位及比重1檢查發(fā)電機(jī)頭排風(fēng)口1更換潤(rùn)滑油和濾清器1文件編號(hào)某xx物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修訂狀態(tài)號(hào)xx/－GC－042004/0文件名稱柴油發(fā)電機(jī)工作規(guī)程第4頁(yè)共4頁(yè)保養(yǎng)檢查項(xiàng)目保養(yǎng)檢查周期運(yùn)行8小時(shí)每周或運(yùn)行50小時(shí)每月或運(yùn)行100小時(shí)半年或運(yùn)行250小時(shí)每年或運(yùn)行500小時(shí)檢查水箱管路有無(wú)松脫或磨損1更換柴油濾清器1清潔冷卻系統(tǒng)1發(fā)電機(jī)外部清潔用抹布擦除油污和積塵每周一次發(fā)電機(jī)燃油、機(jī)油量、冷卻水用量保證油箱內(nèi)機(jī)油足夠運(yùn)行8H；機(jī)油位接近油尺HI，不夠加補(bǔ)箱水在水蓋下50MM，不夠加滿每周一次機(jī)油濾清器更換機(jī)油濾清器1個(gè)250運(yùn)行小時(shí)燃油濾清器更換機(jī)油濾清器1個(gè)500運(yùn)行小時(shí)空氣濾清器更換空氣濾清器個(gè)250運(yùn)行小時(shí)機(jī)油更換機(jī)油機(jī)油發(fā)黑且無(wú)粘度時(shí)水箱水換水250運(yùn)行小時(shí)斷路器、電纜接點(diǎn)對(duì)斷路器的固定螺絲緊固，發(fā)電機(jī)電源輸出端與電纜接線耳鎖合螺絲進(jìn)行緊固