【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心，開辟現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)休閑觀光新天地?！拔鞑扛敝行摹币岳ド礁咝聟^(qū)和陽澄湖旅游度假區(qū)為依托，積極發(fā)展特色餐飲、專業(yè)店、連鎖超市及旅游、文化、體育產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化商業(yè)環(huán)境，打造具有濃郁文化氛圍的休閑旅游商業(yè)區(qū)。“北部副中心”以周市鎮(zhèn)為依托，加快建設(shè)昆山商貿(mào)城，進(jìn)一步完善大型批發(fā)市場的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，積極布局商貿(mào)服務(wù)、金融貿(mào)易、保險(xiǎn)中介等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，加強(qiáng)娛樂休閑設(shè)施建設(shè)，大力發(fā)展連鎖超市、專業(yè)店、專賣店等新型業(yè)態(tài)，形成以昆山商貿(mào)城為中心的商業(yè)服務(wù)集聚區(qū)?！耙惶亍币曰驀H商務(wù)城為核心，通過海峽兩岸商貿(mào)合作區(qū)的建設(shè)，著力打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地。依托初具規(guī)模的金融、保險(xiǎn)、會(huì)計(jì)、中介、信息、咨詢等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步推進(jìn)高質(zhì)量商務(wù)辦公區(qū)、高檔酒店、文化娛樂場所、商業(yè)廣場和步行街區(qū)等核心商業(yè)休閑設(shè)施的配套。積極以綜合性國際商務(wù)城為目標(biāo)，發(fā)展新型業(yè)態(tài)，著力提升展覽展示、商務(wù)辦公等功能。同時(shí)，積極發(fā)展以物流園區(qū)為依托的陸家商業(yè)服務(wù)功能區(qū)。地域：周市鎮(zhèn)功能定位：以周市為中心的商業(yè)服務(wù)集聚區(qū)，加快昆山商貿(mào)城建設(shè)，完善大型批發(fā)市場結(jié)構(gòu)，設(shè)置金融、保險(xiǎn)中介等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，建設(shè)連鎖超市、專業(yè)店、專賣店等新型業(yè)態(tài)。地域：昆山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)功能定位：東部新城區(qū)，發(fā)展連鎖超市、特色餐廳、專業(yè)店、商務(wù)酒店等新業(yè)態(tài)為主的商業(yè)業(yè)態(tài)。地域：昆山高新區(qū)、陽澄湖旅游度假區(qū)功能定位：具有相當(dāng)文化知識(shí)氣息的休閑旅游商業(yè)服務(wù)區(qū)，打造特色餐飲店、專業(yè)店、連鎖超市及旅游文化體育產(chǎn)業(yè)。城市核心區(qū)域地域：張浦鎮(zhèn)功能定位：生活服務(wù)集聚區(qū)建設(shè)連鎖經(jīng)濟(jì)為主的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，適度發(fā)展大型綜合超市和百貨店地域：花橋功能定位：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚帶打造商務(wù)辦公區(qū)、高檔酒店、文化娛樂、商業(yè)廣場和步行街區(qū)，發(fā)展以物流園區(qū)為依托的陸家商業(yè)服務(wù)功能區(qū)。圖2 “四副一特”區(qū)域商業(yè)中心布局三、提升發(fā)展社區(qū)商貿(mào)業(yè)，完善便民利民服務(wù)網(wǎng)絡(luò)以小型購物中心為主要業(yè)態(tài),統(tǒng)籌布局和調(diào)整社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置。積極提升老城區(qū)、舊小區(qū)及城鄉(xiāng)結(jié)合部小區(qū)的商業(yè)服務(wù)品質(zhì)，以適應(yīng)人民生活由小康型向殷實(shí)型轉(zhuǎn)變的大趨勢。面向新建居民小區(qū)，制定并推廣“社區(qū)商業(yè)服務(wù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”（見表5）。表5：社區(qū)級(jí)商業(yè)分類和設(shè)置表分類設(shè)置主要功能必配業(yè)態(tài)與業(yè)種選配行業(yè)小康型提供日常必須商業(yè)及便利服務(wù)菜市場、超市、便利店、食雜店、商品專業(yè)店、餐飲店、理發(fā)、廢品回收、照相、修理金融、生活服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電、文化娛樂業(yè)殷實(shí)型滿足生活需求，提供個(gè)性化消費(fèi)和便捷化服務(wù)生鮮（肉菜）超市、便利店、商品專賣店、餐飲店、美容美發(fā)、藥店金融、生活服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電、文化娛樂業(yè)鼓勵(lì)有實(shí)力的連鎖企業(yè)參與社區(qū)商業(yè)建設(shè)，推進(jìn)爭創(chuàng) “商業(yè)示范社區(qū)”活動(dòng)，重點(diǎn)發(fā)展連鎖超市、便利店、標(biāo)準(zhǔn)化菜市場、餐飲店、洗衣店，再生資源回收站、“放心早點(diǎn)”等各類便民、利民的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，逐步強(qiáng)化便民服務(wù)功能，滿足社區(qū)居民日益增長的多樣化、個(gè)性化消費(fèi)需求，為居民提供定向、快捷、周到的社區(qū)服務(wù)。四、商旅互動(dòng)，挖掘水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)發(fā)展?jié)摿σ怨沛?zhèn)旅游為依托，面向旅游者開發(fā)、完善融觀光、休閑、購物、娛樂等功能為一體的特色商業(yè)服務(wù)。積極發(fā)展“夜經(jīng)濟(jì)”，做好與夜旅游開發(fā)相配套的商業(yè)服務(wù)，努力延長游客逗留時(shí)間。大力發(fā)展旅游購物，積極提升旅游綜合效益。積極開發(fā)民間美食特色街、民間收藏品交易市場、小型民俗博物館等旅游商業(yè)新業(yè)態(tài)。周莊古鎮(zhèn)應(yīng)凸顯“水鄉(xiāng)風(fēng)韻”，努力實(shí)現(xiàn)商業(yè)、旅游、文化產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，積極提升“富貴園”、“江南人家”、“上下五千年”等主題商業(yè)項(xiàng)目的效益與市場活力，依托急水港、太史淀等項(xiàng)目的開發(fā)，推進(jìn)商務(wù)會(huì)議等新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。錦溪古鎮(zhèn)應(yīng)凸顯“水鄉(xiāng)風(fēng)韻”，結(jié)合館藏文化，凸顯古鎮(zhèn)旅游特色，商業(yè)項(xiàng)目的設(shè)置上應(yīng)增加“市井”味道，以體現(xiàn)原汁原味的古鎮(zhèn)居民生活。千燈古鎮(zhèn)在凸顯“水鄉(xiāng)風(fēng)韻”的基礎(chǔ)上，應(yīng)結(jié)合歷史文化名人顧炎武、昆曲的創(chuàng)始人顧堅(jiān)，大力發(fā)展文化觀光，商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)應(yīng)充分實(shí)現(xiàn)與古建筑保護(hù)及名人故居街區(qū)旅游開發(fā)相協(xié)調(diào)。淀山湖鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)要充分挖掘淀山湖、陽澄湖資源，在做好“湖八鮮”、“蟹文化”文章的基礎(chǔ)上，推進(jìn)文化、休閑，娛樂、商業(yè)等配套設(shè)施的建設(shè)，打造休閑度假產(chǎn)品，構(gòu)筑昆山的特色“休閑新都”。五、科學(xué)布局商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，合理配置商業(yè)資源順應(yīng)昆山城市發(fā)展的變化，科學(xué)合理確定各類大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的數(shù)量、規(guī)模及布局（見表6）。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)應(yīng)注重商業(yè)功能建筑空間、停車配套的全面提升，完善服務(wù)配套，提升商業(yè)形象和城市品位。表6：各分區(qū)大型商業(yè)業(yè)態(tài)分布表 單位：個(gè) 業(yè)態(tài)分類分區(qū)2015年各分區(qū)目標(biāo)人口(萬人)大型購物中心大型百貨 大型綜合超市倉儲(chǔ)式商場商店規(guī)模約1020萬平方米商店規(guī)模在500020000平方米商店規(guī)模約在5000平方米以上商店規(guī)模約在5000平方米以上昆山高新區(qū)701 131昆山開發(fā)區(qū)601121花橋商務(wù)城261111張 浦201周 市191合 計(jì)1953383參考資料：商務(wù)部《零售業(yè)態(tài)分類》第五章 重點(diǎn)領(lǐng)域及業(yè)態(tài)優(yōu)化一、豐富零售業(yè)態(tài)，繁榮零售市場優(yōu)化大型百貨商店布點(diǎn)，在核心城區(qū)增設(shè)大型百貨店，積極引進(jìn)名店、名牌，推動(dòng)核心區(qū)商貿(mào)業(yè)向高端發(fā)展。適度發(fā)展大中型購物中心，有序發(fā)展大型綜合超市。推進(jìn)大型購物中心向中心城區(qū)周邊布局，推進(jìn)中、小型購物中心向城市中心及社區(qū)布點(diǎn)，大型超市的設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)劃要求合理布局。鼓勵(lì)發(fā)展專業(yè)店、專賣店，推動(dòng)和鼓勵(lì)企業(yè)細(xì)分目標(biāo)市場，推動(dòng)和鼓勵(lì)品牌專賣、系列專賣與特種商品專賣。鼓勵(lì)發(fā)展風(fēng)格獨(dú)特、創(chuàng)意鮮明的個(gè)性店鋪。二、改造提升專業(yè)市場，增強(qiáng)市場核心競爭力統(tǒng)籌專業(yè)市場規(guī)劃，合理布局，突出特色，注重效益，做到與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢相結(jié)合。強(qiáng)化市場監(jiān)督，鼓勵(lì)正當(dāng)競爭，保護(hù)合法經(jīng)營，取締非法交易，打擊制售假冒偽劣商品等違法活動(dòng)。積極實(shí)施商品市場的提升工程，使商品市場逐步向配送結(jié)算、信息發(fā)布、質(zhì)檢評(píng)估等多種功能轉(zhuǎn)型，成為同類產(chǎn)品的價(jià)格形成中心、信息發(fā)布中心、產(chǎn)品采購中心和物流配送中心。進(jìn)一步提高市場的核心競爭力和對(duì)外輻射力，做大、做強(qiáng)、做特一批專業(yè)市場，培育一批龍頭市場，重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)好一批主題型、規(guī)范型、特色型和連接國際的大市場。通過整合、改造、提升，鼓勵(lì)現(xiàn)有的同類批發(fā)市場整合歸并，做大做強(qiáng)。三、大力發(fā)展連鎖經(jīng)營，鼓勵(lì)企業(yè)做強(qiáng)做大簡化審批手續(xù)，優(yōu)化服務(wù)管理，進(jìn)一步擴(kuò)大連鎖經(jīng)營的行業(yè)覆蓋面，增加連鎖經(jīng)營業(yè)種數(shù)量，推進(jìn)連鎖經(jīng)營向生活服務(wù)等行業(yè)延伸發(fā)展。鼓勵(lì)更多業(yè)種的商貿(mào)服務(wù)企業(yè)向連鎖經(jīng)營發(fā)展；鼓勵(lì)優(yōu)勢連鎖企業(yè)通過兼并、收購、重組等形式實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域發(fā)展；鼓勵(lì)各行業(yè)龍頭企業(yè)通過連鎖經(jīng)營，整合社會(huì)分散資源，提升行業(yè)組織化程度。提高連鎖企業(yè)管理信息化水平，加快與連鎖企業(yè)對(duì)接的物流基地、重點(diǎn)物流企業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的信息系統(tǒng)建設(shè)，不斷提高連鎖經(jīng)營在全市社會(huì)消費(fèi)品零售額中所占的比重。四、積極推進(jìn)電子商務(wù)和流通領(lǐng)域的信息化建設(shè)培育一批電子商務(wù)示范企業(yè)。加快信息技術(shù)在商貿(mào)服務(wù)企業(yè)中的普及和應(yīng)用，支持行業(yè)網(wǎng)站和專業(yè)網(wǎng)站建設(shè)，鼓勵(lì)有條