【文章內(nèi)容簡介】 小錘輕擊檢查。 檢查數(shù)量：對每一自然間板塊地坪按梅花 形布點(diǎn)進(jìn)行敲擊，板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。 注：自然間內(nèi)存在局部空鼓單塊板塊（面積不大于該板材面積的 1/8），且數(shù)量不超過板塊總數(shù)的 5%，可不作為空鼓缺陷。 地暖輻射供暖的板塊面層的伸、縮縫分割縫應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，面層與柱、墻之間應(yīng)留不小于 10mm 的空隙。 檢驗(yàn)方法：觀察和用鋼尺檢查。 檢查數(shù)量：逐間檢查。 15 木、竹樓地面面層 木、竹面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，粘結(jié)無空鼓，腳踩無響聲。 檢驗(yàn)方法：觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查。 檢查數(shù)量：對每一自然間木、竹地面按梅花形布點(diǎn)進(jìn)行檢查。 木、竹面層表面應(yīng)潔凈、平整、無明顯色差，接縫嚴(yán)密、均勻，面層無損傷、劃痕等缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查木、竹面層外觀質(zhì)量缺陷。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 注：同一自然間每處輕微劃痕最長不超過 100mm，所有劃痕累計(jì)長度不超過 300mm。 地面輻射木地板面層與柱、墻之間應(yīng)留不小于 10mm 空隙。 檢驗(yàn)方法：觀測、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 5 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程 室內(nèi)墻面 室內(nèi)墻面應(yīng)平整，顏色基本一致，不應(yīng)有爆灰、裂縫，陰陽角應(yīng)順直。 檢驗(yàn)方法：距墻面 800mm1000mm 處觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 墻面抹灰面層與基層之間必須粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層、空鼓等缺陷。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊，間隔 400500mm 均勻布點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 墻面涂飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏涂、透底、起皮、掉粉和返銹等缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 墻面涂飾面層不應(yīng)有爆灰、裂縫，同一墻面無明顯色差；表面無劃痕、損傷、污染，陰陽角應(yīng)順直。 檢驗(yàn)方法：距墻面 800mm1000mm 處觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 墻面裱糊面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊；軟包的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。 16 檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 裱糊墻面應(yīng)平整、色澤一致，相鄰兩幅面層不顯拼縫，不離縫，花紋圖案應(yīng)自然吻合；同一塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓 嚴(yán) 密。 檢驗(yàn)方法：距墻面 800mm1000mm 處觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 墻面飾面板（磚）面層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓缺陷。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。 檢查數(shù)量：每一自然間內(nèi)間隔 400500mm 按 梅花形布點(diǎn)進(jìn)行敲擊，板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。 注：自然間內(nèi)存在局部空鼓，單塊板塊（面積不大于該板材面積的 1/8），且數(shù)量不超過板塊總數(shù)的 5%，可不作為空鼓缺陷。 墻面飾面板（磚）面層應(yīng)潔凈、平整，無明顯色差，接縫均勻，板塊無裂縫、掉角、缺棱等缺陷。 檢驗(yàn)方法：手摸，距墻面 800mm1000mm 處觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 室內(nèi)頂棚抹灰 室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，當(dāng)采用頂棚砂漿抹灰時(shí)，需檢查頂棚抹灰層與基層的粘結(jié)質(zhì)量，頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓。 檢驗(yàn)方法 ：觀察檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時(shí)，采用小錘輕擊。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 室內(nèi)頂棚涂飾面層的質(zhì)量驗(yàn)收要求同本章第 條、第 條。 室內(nèi)頂棚裱糊面層的質(zhì)量驗(yàn)收要求同本章第 條、第 條。 6 空間尺寸 室內(nèi)凈開間、進(jìn)深和凈高的空間尺寸的允許偏差和允許極差值應(yīng)符合表 規(guī)定。 17 表 空間尺寸的允許偏差值和允許極差值 項(xiàng)目 允許偏差 （ mm） 允許極差 （ mm） 檢查方法 凈開間、 凈 進(jìn)深 177。 20 15 用激光測距儀輔 以鋼卷尺檢查 凈高度 － 20 15 檢驗(yàn) 方法： 1 空間尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測量方案，并按設(shè)計(jì)要求和施工情況確定空間尺寸的推算值， 不同住戶的同類房間，推算值必須一致 。 2 空間尺寸測量標(biāo)注要求： 1）在分戶驗(yàn)收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號。 2）凈開間、進(jìn)深尺寸每個(gè)房間各測量不少于 2 處，測量部位宜 設(shè) 在距墻角（縱橫墻交界處） 及距地各 500mm 處；當(dāng)墻角處門洞口墻垛寬小于 500mm 時(shí)，測量點(diǎn)宜設(shè)在墻垛中 間且距地 500mm 處；當(dāng)門洞口無墻垛時(shí)，如果另側(cè)墻長大于 ,則也要在距洞口邊和距地各 500mm 處設(shè)置測量點(diǎn) 。凈高尺寸每個(gè)房間測量不少于 5 處，測量部位宜為房間四角距縱橫 500mm 處及房間幾何中心處。 3）測量點(diǎn)標(biāo)注位置畫直徑 5cm 圓圈，內(nèi)加十字。線寬 3mm，圈外上方標(biāo)注代表凈開間、凈進(jìn)深的大寫英文字母 L、 H，圈外下方標(biāo)注代表實(shí)測數(shù)值的阿拉伯?dāng)?shù)字，字高 2cm，字體均為紅色仿宋體。示意圖： L21 3300 4）每戶檢查時(shí)應(yīng)按附錄 A 進(jìn)行記錄，檢查完畢檢查人員及時(shí)簽字。 3 特殊形狀的自然間可單獨(dú)制定測量方法。 檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 7 門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程 門窗工程 18 門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。 檢驗(yàn) 方法：觀察、手扳 檢查；開啟和關(guān)閉檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。配件應(yīng)采用 不銹鋼、銅等材料，或有可靠的防銹措施。 檢驗(yàn) 方法：觀察、手扳 檢查；開啟和關(guān)閉檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 金屬門窗扇的橡膠密封條 或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不應(yīng)脫槽。鋁合金門窗的橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處 斷開，并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。 檢驗(yàn) 方法：觀察、手扳 檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 有排水孔的門窗，排水應(yīng)暢通，位置數(shù)量應(yīng)滿足排水要求。窗臺流水坡度、滴水線、鷹嘴設(shè)置合理到位。 檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 分戶門的種類、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒 翹，表面色澤均勻，無明顯損傷或劃痕。若設(shè)計(jì)進(jìn)戶門非防盜門，應(yīng)在進(jìn)戶門洞口室外一側(cè)預(yù)留安裝防盜門的位置。 檢驗(yàn)方法：檢查質(zhì)保書及檢測報(bào)告，觀察、開啟檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 內(nèi)門的種類應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹，表面無損傷或劃痕。 檢驗(yàn)方法：觀察、開啟檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 窗簾盒、門窗套種類及臺面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；門窗套平整，線條順直，接縫嚴(yán)密，色澤一致，門窗套及臺面無劃痕及損壞。 檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 護(hù)欄和扶手工程 護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求， 19 護(hù)欄安裝必須牢固，并符合下列規(guī)定： 1 陽臺、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿高度不應(yīng)小于 ，中高層、高層建筑的欄桿高度不應(yīng)小于 。 2 欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。 3 樓梯扶手高度不應(yīng)小于 ，水平段桿件長度大于 時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于 。 4 欄桿垂直桿件的凈距不應(yīng)大于 。 5 外窗臺低于 ，應(yīng)有防護(hù)措施。 6 護(hù)欄玻璃應(yīng)使用 公稱 厚度不小于 12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面 高度 5m 及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 當(dāng)設(shè)計(jì)文件規(guī)定室內(nèi)樓梯欄桿由住戶自理時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；手 扳 檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 玻璃安裝工程 玻璃品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂 膜朝向，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，安全玻璃上的認(rèn)證標(biāo)識不得隱蔽。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查； 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 落地門窗、玻璃隔斷的安全措施應(yīng)符合下列要求： 1 落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)加設(shè)護(hù)欄或在視線高度設(shè)醒 目標(biāo)志。 2 落地門窗、玻璃隔斷等碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜 落的部位，必須設(shè)置可靠的護(hù)欄。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動(dòng)。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。 檢驗(yàn)方法：尺量、觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 櫥柜工程 20 櫥柜安裝位置、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且安裝必須牢固。配件齊全，開啟方便。 檢驗(yàn)方法：觀察、手扳檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 櫥柜表面平整、潔凈、色澤一致，無裂縫、翹曲及損 壞。櫥柜裁口順直，拼縫嚴(yán)密。 檢驗(yàn) 方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 8 防水工程 工程竣工時(shí)，墻面不應(yīng)留有滲漏等缺陷。 檢驗(yàn)方法： 1）進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、水印 及墻面開裂現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。 2）在按 做外窗淋水后進(jìn)戶目測觀察檢查。 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。 外窗防水應(yīng)符合下列要求： 1） 建筑外墻金屬窗、塑料窗應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位對氣密性和水密性進(jìn)行現(xiàn)場抽檢合格。 2） 門窗框與墻體之間采用密封膠密封 。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。 3） 外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。 檢驗(yàn)方法： 1）查閱建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告。 2）淋水觀察檢查。 采用人工淋水試驗(yàn)，每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時(shí)間不小于 一小時(shí)后進(jìn)戶