【正文】 目標(biāo)記，檢查滲漏原因，并檢查情況作詳細(xì)書(shū)面記錄。 廚衛(wèi)間、開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)等有防水排水要求的樓地面面層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不得有滲漏、倒泛水和積水現(xiàn)象，排水通暢。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)和尺量檢查。 2）平屋面分塊蓄水 24 小時(shí)后目測(cè)觀察檢查戶(hù)內(nèi)頂棚，天溝、管道根部，蓄水深度不低于 20mm。 2 冷、熱水管道上下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管的上方；垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。 檢驗(yàn)方法：通水沖洗后觀察檢查衛(wèi)生器具、閥門(mén)及給水管管道及接口部位。示例： 給水管道 De20 排水管道安裝工程 室內(nèi)排水管道及支架安裝應(yīng)符合下列要求： 1 管材、管件規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 斜三通、 90176。 5 生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合要求。 3） 上人屋面通氣管應(yīng)高 出屋面 2m。 檢驗(yàn) 方法：觀察檢查，插入地漏尺量存水高度。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 10 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 供水及管配件應(yīng)符合下列要求： 1 供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無(wú)缺損，材質(zhì)、厚度、平整度應(yīng)符合要求。 5 供、回水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。 2 規(guī)格、型號(hào)、公稱(chēng)壓力及安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 . 散熱器應(yīng)符合下列要求： 1 散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。 2 除壁掛空調(diào)插座外其他插座回路應(yīng)設(shè)置動(dòng)作電流不大于 30mA，動(dòng)作時(shí)間不大于 的漏電保護(hù)裝置， 漏電保護(hù) 應(yīng)作模擬動(dòng)作試驗(yàn)。 5 導(dǎo)線(xiàn)連接緊密。 4 觀察檢查導(dǎo)線(xiàn)分色、內(nèi)部配線(xiàn)、接線(xiàn)。 2）單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ PE）或接零（ PEN）線(xiàn)接在上孔。 3）接地（ PE）或接零（ PEN）線(xiàn)在插座間不串聯(lián)連接。 3 通電后用插座相位檢測(cè)儀檢查接線(xiàn)。 檢驗(yàn)方法：打開(kāi) 導(dǎo)線(xiàn)連接處檢查。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。 檢查方法：觀察、尺量檢查。 3 弱電線(xiàn)纜符合設(shè)計(jì)要求。 信息插座面板安裝應(yīng)符合下列要求： 1 在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置通信、 CATV 終端，并符合設(shè)計(jì)要求。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查，接線(xiàn)抽查不少于兩處，并做好已查 標(biāo)記。 檢驗(yàn)方法：檢查智能化系統(tǒng)功能檢測(cè)報(bào)告；打開(kāi)多媒體信息箱查看接線(xiàn)。 3 語(yǔ)音、視頻信號(hào)應(yīng)清晰。 27 報(bào)警、聯(lián)動(dòng)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、無(wú)誤。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 檢驗(yàn)方法：檢查檢測(cè)報(bào)告。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：鋼尺或激光測(cè)距儀檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 地下室的通道凈高不應(yīng)小于 。 檢驗(yàn) 方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 29 附錄 A 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表 共 4 頁(yè)第 1 頁(yè) 序 號(hào) 單位工程名稱(chēng) 房號(hào) 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗(yàn)收 記錄 1 室 內(nèi) 地 面 普通水泥 樓地面 面層粘結(jié)質(zhì)量 第 外觀質(zhì)量 第 板塊樓地面 面層 面層與基層粘接質(zhì)量 第 外觀質(zhì)量 第 木、竹樓地面面層 面層鋪設(shè) 第 外觀質(zhì)量 第 2 室內(nèi)墻面 抹灰 面層粘結(jié)質(zhì)量 第 抹灰 觀感質(zhì)量 第 涂飾面層粘結(jié)質(zhì)量 第 涂飾面層觀感質(zhì)量 第 裱糊及軟包面層粘結(jié)、安裝質(zhì)量 第 裱糊及軟包面層觀感質(zhì)量 第 飾面板（磚）面層粘結(jié)質(zhì)量 第 飾面板（磚）面觀感 質(zhì)量 第 3 室內(nèi)頂棚 抹灰 抹灰 粘結(jié)質(zhì)量 第 抹灰觀感質(zhì)量 第 涂飾面層的質(zhì)量 第 30 裱糊面層的質(zhì)量 第 4 門(mén) 窗 開(kāi)啟性能 第 配件 質(zhì)量 第 密封 性 第 窗 排水 孔 第 進(jìn)戶(hù)門(mén)質(zhì)量 第 戶(hù)內(nèi)門(mén)質(zhì)量 第 窗簾盒、門(mén)窗套及臺(tái)面 質(zhì)量 第 5 護(hù)欄和扶手 造型、尺寸、高度、欄桿間距、位置及牢固性 第 6 玻璃安裝 品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向 第 落地門(mén)窗、玻璃隔斷的安全措施 第 觀感質(zhì)量 第 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表 共 4 頁(yè)第 2 頁(yè) 序號(hào) 單位工程名稱(chēng) 房號(hào) 7 房間 編號(hào) 凈高推算值（mm） 長(zhǎng)寬推算值(mm) 實(shí)測(cè)值 (mm) 計(jì)算值 (mm) 凈高 凈開(kāi)間 H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L 11 L 12 L 21 L 22 最大偏差 極 差 最大偏差 極 差 1 2 3 4 5 31 室內(nèi)空間尺寸測(cè)量示意圖 套型示意圖貼圖區(qū) ，標(biāo)注房間編號(hào) 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗(yàn)收記錄 8 櫥柜 工程 安裝 配件、牢固性 第 觀感質(zhì)量 第 9 防水工程 外墻 淋水試驗(yàn) 第 外窗 淋水試驗(yàn) 第 防水地面 蓄水試驗(yàn) 第 地面泛水高度 第 屋面 蓄水或淋水試驗(yàn) 第 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表 共 4 頁(yè)第 3 頁(yè) 序號(hào) 單位工程名稱(chēng) 房號(hào) 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗(yàn)收記錄 10 給排水工程 給水安裝 管道、配件位置及牢固性 第 功能試驗(yàn) 第 排水安裝 管道、配件位置及牢固性 第 地漏位置及水封高度 第 功能試驗(yàn) 第 衛(wèi)生器具安裝 位置及支架牢固性 第 功能試驗(yàn) 第 H1L21H4L11H5L12L22H2H3 32 11 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 管道及配件安裝 第 分、集水器安裝 第 散熱器安裝 第 12 電氣工程 配電箱安裝及漏電試驗(yàn) 第 開(kāi)關(guān)、插座安裝 第 導(dǎo)線(xiàn)連接 第 等電 位連接 第 燈具安裝 第 13 智能建筑 多媒體箱安裝 第 信息插座面板安裝 第 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線(xiàn) 第 訪客對(duì)講系統(tǒng)安裝 第 報(bào)警及聯(lián)動(dòng) 第 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表 共 4 頁(yè)第4 頁(yè) 序號(hào) 單位工程名稱(chēng) 房號(hào) 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗(yàn)收記錄 14 通風(fēng)與空調(diào)工程 空調(diào)洞留設(shè) 第 送風(fēng)、制冷、制熱功能 第 控制開(kāi)關(guān)功能 第 15 公共部位及樓電梯通道 樓梯踏步高、寬及防滑 第 樓梯扶手高度、欄桿間距及固定性 第 33 其他 樓梯扶手中心線(xiàn)到墻面凈寬、高層首層疏散門(mén)安裝 第 （ 5）條 地下室防水 第 地下室通道凈高 第 煙氣道安裝 第 （ 2）條 信報(bào)箱安裝 第 驗(yàn)收結(jié)果 共檢查 項(xiàng)，合格 項(xiàng)，不合格 項(xiàng) 結(jié)論： 建設(shè)單 位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)管理單位 驗(yàn)收人員： （簽章） 年 月 日 驗(yàn)收人員： （簽章） 年 月 日 驗(yàn)收人員： （簽章） 年 月 日 驗(yàn)收人員： （簽章） 年 月 日 附錄 B 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表 工程名稱(chēng) 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 面積 ㎡ 建設(shè)單位 監(jiān)理 單位 總戶(hù)數(shù) 施工單位 開(kāi)竣工日期 年 月 日 — 年 月 日 驗(yàn)收 34 情況 驗(yàn)收時(shí)間 年 月 日 — 年 月 日 驗(yàn)收結(jié)論 共驗(yàn)收 戶(hù)； 驗(yàn)收合格 戶(hù)； 驗(yàn)收不合格 戶(hù)，已整改至合格 戶(hù)； 不符合《日照市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中部分條款要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能 戶(hù)，其戶(hù)號(hào)為： 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日 總監(jiān)：