【正文】 自然間每處輕微劃痕最長不超過 100mm，所有劃痕累計長度不超過 300mm。 檢驗方法：用小錘輕擊，間隔 400500mm 均勻布點，逐點敲擊。 墻面裱糊面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊；軟包的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。 檢查數(shù)量：每一自然間內(nèi)間隔 400500mm 按 梅花形布點進(jìn)行敲擊，板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。 頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。 2 空間尺寸測量標(biāo)注要求： 1）在分戶驗收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號。 7 門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程 門窗工程 18 門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。鋁合金門窗的橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處 斷開，并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。若設(shè)計進(jìn)戶門非防盜門，應(yīng)在進(jìn)戶門洞口室外一側(cè)預(yù)留安裝防盜門的位置。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 當(dāng)設(shè)計文件規(guī)定室內(nèi)樓梯欄桿由住戶自理時，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)。 檢驗方法：觀察檢查。 檢驗方法：觀察、手扳檢查。 2）在按 做外窗淋水后進(jìn)戶目測觀察檢查。 采用人工淋水試驗，每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不小于 一小時后進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)戶外門、窗發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、 水印 現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，檢查滲漏原因，并檢查情況作詳細(xì)書面記錄。 檢驗方法：目測和尺量檢查。 2 冷、熱水管道上下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管的上方；垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)。 檢驗方法：通水沖洗后觀察檢查衛(wèi)生器具、閥門及給水管管道及接口部位。 斜三通、 90176。 3） 上人屋面通氣管應(yīng)高 出屋面 2m。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 10 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 供水及管配件應(yīng)符合下列要求： 1 供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺損，材質(zhì)、厚度、平整度應(yīng)符合要求。 2 規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。 2 除壁掛空調(diào)插座外其他插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于 30mA，動作時間不大于 的漏電保護(hù)裝置， 漏電保護(hù) 應(yīng)作模擬動作試驗。 4 觀察檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。 3）接地（ PE）或接零（ PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。 檢驗方法：打開 導(dǎo)線連接處檢查。 檢查方法：觀察、尺量檢查。 信息插座面板安裝應(yīng)符合下列要求： 1 在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置通信、 CATV 終端，并符合設(shè)計要求。 檢驗方法：檢查智能化系統(tǒng)功能檢測報告；打開多媒體信息箱查看接線。 27 報警、聯(lián)動應(yīng)及時、準(zhǔn)確、無誤。 檢驗方法：檢查檢測報告。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗 方法：觀察、尺量檢查。 29 附錄 A 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 共 4 頁第 1 頁 序 號 單位工程名稱 房號 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收 記錄 1 室 內(nèi) 地 面 普通水泥 樓地面 面層粘結(jié)質(zhì)量 第 外觀質(zhì)量 第 板塊樓地面 面層 面層與基層粘接質(zhì)量 第 外觀質(zhì)量 第 木、竹樓地面面層 面層鋪設(shè) 第 外觀質(zhì)量 第 2 室內(nèi)墻面 抹灰 面層粘結(jié)質(zhì)量 第 抹灰 觀感質(zhì)量 第 涂飾面層粘結(jié)質(zhì)量 第 涂飾面層觀感質(zhì)量 第 裱糊及軟包面層粘結(jié)、安裝質(zhì)量 第 裱糊及軟包面層觀感質(zhì)量 第 飾面板（磚）面層粘結(jié)質(zhì)量 第 飾面板（磚）面觀感 質(zhì)量 第 3 室內(nèi)頂棚 抹灰 抹灰 粘結(jié)質(zhì)量 第 抹灰觀感質(zhì)量 第 涂飾面層的質(zhì)量 第 30 裱糊面層的質(zhì)量 第 4 門 窗 開啟性能 第 配件 質(zhì)量 第 密封 性 第 窗 排水 孔 第 進(jìn)戶門質(zhì)量 第 戶內(nèi)門質(zhì)量 第 窗簾盒、門窗套及臺面 質(zhì)量 第 5 護(hù)欄和扶手 造型、尺寸、高度、欄桿間距、位置及牢固性 第 6 玻璃安裝 品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向 第 落地門窗、玻璃隔斷的安全措施 第 觀感質(zhì)量 第 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 共 4 頁第 2 頁 序號 單位工程名稱 房號 7 房間 編號 凈高推算值（mm） 長寬推算值(mm) 實測值 (mm) 計算值 (mm) 凈高 凈開間 H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L 11 L 12 L 21 L 22 最大偏差 極 差 最大偏差 極 差 1 2 3 4 5 31 室內(nèi)空間尺寸測量示意圖 套型示意圖貼圖區(qū) ，標(biāo)注房間編號 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 8 櫥柜 工程 安裝 配件、牢固性 第 觀感質(zhì)量 第 9 防水工程 外墻 淋水試驗 第 外窗 淋水試驗 第 防水地面 蓄水試驗 第 地面泛水高度 第 屋面 蓄水或淋水試驗 第 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 共 4 頁第 3 頁 序號 單位工程名稱 房號 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 10 給排水工程 給水安裝 管道、配件位置及牢固性 第 功能試驗 第 排水安裝 管道、配件位置及牢固性 第 地漏位置及水封高度 第 功能試驗 第 衛(wèi)生器具安裝 位置及支架牢固性 第 功能試驗 第 H1L21H4L11H5L12L22H2H3 32 11 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 管道及配件安裝 第 分、集水器安裝 第 散熱器安裝 第 12 電氣工程 配電箱安裝及漏電試驗 第 開關(guān)、插座安裝 第 導(dǎo)線連接 第 等電 位連接 第 燈具安裝 第 13 智能建筑 多媒體箱安裝 第 信息插座面板安裝 第 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線 第 訪客對講系統(tǒng)安裝 第 報警及聯(lián)動 第 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 共 4 頁第4 頁 序號 單位工程名稱 房號 現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 14 通風(fēng)與空調(diào)工程 空調(diào)洞留設(shè) 第 送風(fēng)、制冷、制熱功能 第 控制開關(guān)功能 第 15 公共部位及樓電梯通道 樓梯踏步高、寬及防滑 第 樓梯扶手高度、欄桿間距及固定性 第 33 其他 樓梯扶手中心線到墻面凈寬、高層首層疏散門安裝 第 （ 5）條 地下室防水 第 地下室通道凈高 第 煙氣道安裝 第 （ 2）條 信報箱安裝 第 驗收結(jié)果 共檢查 項，合格 項，不合格 項 結(jié)論： 建設(shè)單 位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)管理單位 驗收人員： （簽章） 年 月 日 驗收人員： （簽章） 年 月 日 驗收人員： （簽章） 年 月 日 驗收人員： （簽章） 年 月 日 附錄 B 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 工程名稱 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 面積 ㎡ 建設(shè)單位 監(jiān)理 單位 總戶數(shù) 施工單位 開竣工日期 年 月 日 — 年 月 日 驗收 34 情況 驗收時間 年 月 日 — 年 月 日 驗收結(jié)論 共驗收 戶； 驗收合格 戶； 驗收不合格 戶，已整改至合格 戶； 不符合《日照市住宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)》中部分條款要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能 戶，其戶號為： 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)公司 項目負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日 總監(jiān)：