【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 檢查；用球徑不小于 排水管道管徑的 2／ 3 的球?qū)ε潘髁⒐芗八礁晒芄艿肋M(jìn)行通球試驗(yàn)。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查。 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 管道及管配件安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號(hào)，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。 17 質(zhì)量要求 （ 1）供回水水平干管采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無(wú)缺損，材質(zhì)、厚度、平整度應(yīng)符合要求； （ 2）供回水干管的固定與補(bǔ)償器的位置應(yīng)符合要求，當(dāng)散熱器支管＞ 時(shí)應(yīng)設(shè)管卡固定； （ 3）供回水水平 干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求； （ 4）立管過(guò)樓板處應(yīng)設(shè)套管，防水要求的房間套管高度為 50 ㎜，其它為 20 ㎜，套管與管道之間應(yīng)封閉嚴(yán)密； （ 5）暗裝管道飾面應(yīng)做顯目標(biāo)志，供、回水管道應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計(jì)量系統(tǒng)入戶裝置 驗(yàn)收內(nèi)容：各種閥門、熱量表、溫度計(jì)、壓力表、過(guò)濾器等的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置。 質(zhì)量要求 （ 1）各種閥門及配件性能應(yīng)符合要求，安裝 位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察； （ 2）平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)根瞍系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。 檢查方法：對(duì)照?qǐng)D紙檢查。 分、集水器 18 驗(yàn)收內(nèi)容：分、集水器材料、規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置、高度。 質(zhì)量要求： （ 1）分、集水器材質(zhì)宜為銅質(zhì)，成型質(zhì)量應(yīng)符合要求； （ 2）規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （ 3）固定牢靠，閥門連接嚴(yán)密。 檢查方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 散熱器 驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器的材質(zhì)，散熱器安裝。 質(zhì)量要求 （ 1）散熱器的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力符合設(shè)計(jì)及相關(guān)產(chǎn)品的要求； （ 2）散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻； （ 3）散熱器背面與裝飾后的內(nèi)墻面安裝距離宜為 30 ㎜，支架、托架埋設(shè)、安裝位置正確。 檢查方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具安裝工程 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝驗(yàn)收內(nèi)容：衛(wèi)生器具安裝尺寸、固定、接管及坡度、管口封閉，金屬件防腐。 質(zhì)量要求 19 （ 1）衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管及坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求；固定牢固；接口封閉嚴(yán)密；支、托架等金屬件防腐良好； （ 2）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密，啟閉靈活； （ 3）地漏位淥合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于 50 ㎜ . 檢驗(yàn)方法：觀察、手扳和尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具功能 試驗(yàn)內(nèi)容：衛(wèi)生器具盛水和通水試驗(yàn)。 質(zhì)量要求：盛水試驗(yàn)滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)排水暢通。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 電氣工程 分戶配電箱安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號(hào)、回路功能標(biāo)識(shí)、內(nèi)部接線。 質(zhì)量要求 （ 1）配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計(jì)圖紙一致； （ 2）除壁掛空調(diào)插座外其它插座回路應(yīng)設(shè)置動(dòng)作電流不大于 30mA，動(dòng)作時(shí)間不大于 的漏電保護(hù)裝置，剩余電流保護(hù)應(yīng)做模擬動(dòng)作試驗(yàn)。 （ 3）回路功能標(biāo)識(shí)齊全、準(zhǔn)確； （ 4）導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無(wú)絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于 2 根、 PE 干線直接與 PE排連接，零線和 PE線經(jīng)匯 20 流排配出； （ 5）導(dǎo)線連接緊密。 檢查方法 （ 1）對(duì)照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙檢查，核對(duì)斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)； （ 2）剩余電流測(cè)試按剩余電流保護(hù)器的試驗(yàn)按鈕三次和用漏電測(cè)試儀測(cè)量插座回路保護(hù)動(dòng)作參數(shù)進(jìn)行； （ 3）通過(guò)開(kāi)關(guān)通、斷電試驗(yàn)檢查回路功能標(biāo)識(shí)； （ 4）觀察檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 開(kāi)關(guān)、插座安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：開(kāi)關(guān)插座型號(hào)、位置、 PE線串接 質(zhì)量要求 （ 1）開(kāi)關(guān)為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊 15～ 20 ㎝； （ 2）衛(wèi)生間防護(hù) 0～ 2 區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁設(shè)置電源插座。安裝高度在 以下的電源插座應(yīng)采周安全型插座；衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽(yáng)臺(tái)插座應(yīng)采用防濺裂插座；洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開(kāi)關(guān)； （ 3）單相三孔插座左中性線、右相線、上接地。 PE 線不得串接； （ 4）面板安裝緊貼墻面，面板四周無(wú)縫隙。 檢查方法 （ 1）對(duì)照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙檢查開(kāi)關(guān)、插座型號(hào)； （ 2）核查插座安全門； 21 （ 3）通電后用插座相位檢驗(yàn)儀檢查接線； （ 4）打開(kāi)插座面板查看 PE 線連接。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 PE 線是否串接每戶 抽查不少于兩處，并做好己查標(biāo)記。 導(dǎo)線連接 驗(yàn)收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。 質(zhì)量要求：?jiǎn)喂蓪?dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。 檢驗(yàn)方法：打開(kāi)導(dǎo)線連接處檢查。 檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。并做己查標(biāo)記。 等電位連接 驗(yàn)收內(nèi)容：端子排、與洗浴間內(nèi)插座 PE線的連接、異種材料連接。 質(zhì)量要求：設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi) 生間范圍內(nèi)的建筑物鋼筋（結(jié) 構(gòu)施工時(shí)己連成一體用扁鋼引出）和插座PE 線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)大于 4 ㎜ .異種材料搭接面應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。 檢查方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 智能建筑 多煤體箱安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：多煤體系統(tǒng)配置，線路（管）。 22 質(zhì)量要求 （ 1）每套住宅應(yīng)設(shè)置多煤體箱； （ 2）語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、電視器件接口齊全； （ 3）語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、電視進(jìn)線（管）齊金； （ 4）弱電線纜符合設(shè)計(jì)要求。 檢查方法：觀察檢查；核查弱電纜、標(biāo)記、型號(hào)。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 信息插座面板安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：信息面板型號(hào)、接線。 質(zhì)量要求 （ 1）在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置通信、有線電視終端，符合設(shè)計(jì)要求； （ 2）線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴(yán)密。 檢查方法 （ 1）觀察檢查 （ 2）打開(kāi)信息面板查看接線情況 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查，接線抽查不少于兩處，并做好己查標(biāo)記。 訪客對(duì)講系統(tǒng)安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：預(yù)留管線、信號(hào)情況、操作情況。 質(zhì)量要求 （ 1）住宅內(nèi) 應(yīng)設(shè)置樓宇訪客對(duì)講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預(yù)留管線； （ 2）開(kāi)啟防盜門應(yīng)靈活； 23 （ 3）語(yǔ)音、視頻信號(hào)應(yīng)清晰。 檢查方法 （ 1）觀察檢查 （ 2）模擬操作，試驗(yàn)不少于三次。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 樓梯 樓層樓梯踏步 驗(yàn)收內(nèi)容及質(zhì)量要求：相鄰踏步高差不應(yīng)大于 10 ㎜ 檢查方法及檢查數(shù)量：觀察檢查和用鋼尺檢查，全數(shù)檢查。 樓梯扶欄 驗(yàn)收內(nèi)容及質(zhì)量要求：同 護(hù)欄和扶手工程 檢查數(shù)量：按 每個(gè)梯段各不少于 1 處。 地下室 適用于與住戶相關(guān)聯(lián)的地下室、車庫(kù)的分戶驗(yàn)收，不適用于地下汽車庫(kù)等大容間地下室的驗(yàn)收，地下室地面按照室內(nèi)地面進(jìn)行驗(yàn)收。 地下室防水 驗(yàn)收內(nèi)容：地下室墻面、地面及天棚滲漏情況 質(zhì)量要求：地下室防水等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，應(yīng)不低于 2 級(jí)。 檢查方法和檢查數(shù)量：觀察檢查，全數(shù)檢查。 地下室通道 24 驗(yàn)收內(nèi)容及質(zhì)量要求：地下室通道的凈高不應(yīng)小于 2m。 檢查方法及檢查數(shù)量：用鋼尺或激光測(cè)距 儀測(cè)量，走道凈高按10 延長(zhǎng)米檢查一處，但不少于 3 處。 其他 煙道、透氣孔 驗(yàn)收內(nèi)容：煙道安裝及附件 質(zhì)量要求：煙道表面無(wú)開(kāi)裂；煙道口安裝止回閥并懸掛出廠合格標(biāo)識(shí)，止回閥閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；煙道伸出屋面高度不小于 600 ㎜且不低于女兒墻的高度，退層平臺(tái)上的煙道應(yīng)超過(guò)躍層外開(kāi)門窗上口。 檢查方法及檢查數(shù)量：觀察檢查和鋼尺測(cè)量，全數(shù)檢查。 通風(fēng)道 驗(yàn)收內(nèi)容及質(zhì)量要求：通風(fēng)道設(shè)置：廚房間及無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留通風(fēng)設(shè)施的位閘及排風(fēng) 機(jī)的位置和電源。 檢查方法及檢查數(shù)量：觀察檢查，全數(shù)檢查。 十一．分戶驗(yàn)收的組織及驗(yàn)收程序 分戶驗(yàn)收的組織 住宅分戶驗(yàn)收前施工單位的分戶檢驗(yàn) （ 1）住宅工程竣工后、竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)組織項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)檢員按照《江蘇省住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》要求進(jìn)行分戶驗(yàn)收； （ 2）施工單位的分戶檢驗(yàn)為全數(shù)檢驗(yàn)，不符合分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 25 質(zhì)量缺陷應(yīng)予以整改，對(duì)存在不影響結(jié)構(gòu)