【文章內(nèi)容簡介】 檢查；用球徑不小于 排水管道管徑的 2／ 3 的球?qū)ε潘髁⒐芗八礁晒芄艿肋M行通球試驗。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查。 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝 管道及管配件安裝 驗收內(nèi)容：管材、閥門、伸縮裝置及配件的規(guī)格、型號，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐與保溫。 17 質(zhì)量要求 （ 1）供回水水平干管采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無缺損，材質(zhì)、厚度、平整度應(yīng)符合要求； （ 2）供回水干管的固定與補償器的位置應(yīng)符合要求，當散熱器支管＞ 時應(yīng)設(shè)管卡固定； （ 3）供回水水平 干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求； （ 4）立管過樓板處應(yīng)設(shè)套管，防水要求的房間套管高度為 50 ㎜，其它為 20 ㎜，套管與管道之間應(yīng)封閉嚴密； （ 5）暗裝管道飾面應(yīng)做顯目標志，供、回水管道應(yīng)有明顯的標識。 檢驗方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置 驗收內(nèi)容：各種閥門、熱量表、溫度計、壓力表、過濾器等的規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置。 質(zhì)量要求 （ 1）各種閥門及配件性能應(yīng)符合要求，安裝 位置應(yīng)便于檢修、維護和觀察； （ 2）平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)根瞍系統(tǒng)平衡要求進行調(diào)試，并做好調(diào)試標記。 檢查方法：對照圖紙檢查。 分、集水器 18 驗收內(nèi)容：分、集水器材料、規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度。 質(zhì)量要求： （ 1）分、集水器材質(zhì)宜為銅質(zhì)，成型質(zhì)量應(yīng)符合要求； （ 2）規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度應(yīng)符合設(shè)計要求； （ 3）固定牢靠，閥門連接嚴密。 檢查方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 散熱器 驗收內(nèi)容：散熱器的材質(zhì)，散熱器安裝。 質(zhì)量要求 （ 1）散熱器的規(guī)格、型號、公稱壓力符合設(shè)計及相關(guān)產(chǎn)品的要求； （ 2）散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻； （ 3）散熱器背面與裝飾后的內(nèi)墻面安裝距離宜為 30 ㎜，支架、托架埋設(shè)、安裝位置正確。 檢查方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具安裝工程 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝驗收內(nèi)容：衛(wèi)生器具安裝尺寸、固定、接管及坡度、管口封閉，金屬件防腐。 質(zhì)量要求 19 （ 1）衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管及坡度應(yīng)符合設(shè)計要求及規(guī)范要求；固定牢固；接口封閉嚴密；支、托架等金屬件防腐良好； （ 2）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴密，啟閉靈活； （ 3）地漏位淥合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于 50 ㎜ . 檢驗方法：觀察、手扳和尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 衛(wèi)生器具功能 試驗內(nèi)容：衛(wèi)生器具盛水和通水試驗。 質(zhì)量要求：盛水試驗滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗排水暢通。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 電氣工程 分戶配電箱安裝 驗收內(nèi)容：終端器件規(guī)格、型號、回路功能標識、內(nèi)部接線。 質(zhì)量要求 （ 1）配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設(shè)計圖紙一致； （ 2）除壁掛空調(diào)插座外其它插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于 30mA，動作時間不大于 的漏電保護裝置，剩余電流保護應(yīng)做模擬動作試驗。 （ 3）回路功能標識齊全、準確； （ 4）導線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導線不傷芯、不斷股，端子接線不多于 2 根、 PE 干線直接與 PE排連接，零線和 PE線經(jīng)匯 20 流排配出； （ 5）導線連接緊密。 檢查方法 （ 1）對照規(guī)范和設(shè)計圖紙檢查，核對斷路器、漏電保護的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)； （ 2）剩余電流測試按剩余電流保護器的試驗按鈕三次和用漏電測試儀測量插座回路保護動作參數(shù)進行； （ 3）通過開關(guān)通、斷電試驗檢查回路功能標識； （ 4）觀察檢查導線分色、內(nèi)部配線、接線。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 開關(guān)、插座安裝 驗收內(nèi)容：開關(guān)插座型號、位置、 PE線串接 質(zhì)量要求 （ 1）開關(guān)為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊 15～ 20 ㎝； （ 2）衛(wèi)生間防護 0～ 2 區(qū)內(nèi)，嚴禁設(shè)置電源插座。安裝高度在 以下的電源插座應(yīng)采周安全型插座；衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽臺插座應(yīng)采用防濺裂插座；洗衣機、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)； （ 3）單相三孔插座左中性線、右相線、上接地。 PE 線不得串接； （ 4）面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。 檢查方法 （ 1）對照規(guī)范和設(shè)計圖紙檢查開關(guān)、插座型號； （ 2）核查插座安全門； 21 （ 3）通電后用插座相位檢驗儀檢查接線； （ 4）打開插座面板查看 PE 線連接。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 PE 線是否串接每戶 抽查不少于兩處，并做好己查標記。 導線連接 驗收內(nèi)容：接線可靠、絕緣處理。 質(zhì)量要求：單股導線連接采用標準繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。 檢驗方法：打開導線連接處檢查。 檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。并做己查標記。 等電位連接 驗收內(nèi)容：端子排、與洗浴間內(nèi)插座 PE線的連接、異種材料連接。 質(zhì)量要求：設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)；聯(lián)結(jié)衛(wèi) 生間范圍內(nèi)的建筑物鋼筋（結(jié) 構(gòu)施工時己連成一體用扁鋼引出）和插座PE 線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)大于 4 ㎜ .異種材料搭接面應(yīng)有防止電化學腐蝕措施。 檢查方法：觀察、尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 智能建筑 多煤體箱安裝 驗收內(nèi)容：多煤體系統(tǒng)配置，線路（管）。 22 質(zhì)量要求 （ 1）每套住宅應(yīng)設(shè)置多煤體箱； （ 2）語音、數(shù)據(jù)、電視器件接口齊全； （ 3）語音、數(shù)據(jù)、電視進線（管）齊金； （ 4）弱電線纜符合設(shè)計要求。 檢查方法：觀察檢查；核查弱電纜、標記、型號。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 信息插座面板安裝 驗收內(nèi)容：信息面板型號、接線。 質(zhì)量要求 （ 1）在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置通信、有線電視終端，符合設(shè)計要求； （ 2）線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴密。 檢查方法 （ 1）觀察檢查 （ 2）打開信息面板查看接線情況 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查，接線抽查不少于兩處，并做好己查標記。 訪客對講系統(tǒng)安裝 驗收內(nèi)容：預留管線、信號情況、操作情況。 質(zhì)量要求 （ 1）住宅內(nèi) 應(yīng)設(shè)置樓宇訪客對講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預留管線； （ 2）開啟防盜門應(yīng)靈活； 23 （ 3）語音、視頻信號應(yīng)清晰。 檢查方法 （ 1）觀察檢查 （ 2）模擬操作，試驗不少于三次。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 樓梯 樓層樓梯踏步 驗收內(nèi)容及質(zhì)量要求：相鄰踏步高差不應(yīng)大于 10 ㎜ 檢查方法及檢查數(shù)量：觀察檢查和用鋼尺檢查，全數(shù)檢查。 樓梯扶欄 驗收內(nèi)容及質(zhì)量要求：同 護欄和扶手工程 檢查數(shù)量：按 每個梯段各不少于 1 處。 地下室 適用于與住戶相關(guān)聯(lián)的地下室、車庫的分戶驗收，不適用于地下汽車庫等大容間地下室的驗收，地下室地面按照室內(nèi)地面進行驗收。 地下室防水 驗收內(nèi)容：地下室墻面、地面及天棚滲漏情況 質(zhì)量要求：地下室防水等級應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無要求，應(yīng)不低于 2 級。 檢查方法和檢查數(shù)量：觀察檢查，全數(shù)檢查。 地下室通道 24 驗收內(nèi)容及質(zhì)量要求：地下室通道的凈高不應(yīng)小于 2m。 檢查方法及檢查數(shù)量：用鋼尺或激光測距 儀測量，走道凈高按10 延長米檢查一處，但不少于 3 處。 其他 煙道、透氣孔 驗收內(nèi)容：煙道安裝及附件 質(zhì)量要求：煙道表面無開裂；煙道口安裝止回閥并懸掛出廠合格標識，止回閥閥板擺動靈活，關(guān)閉位置準確；煙道伸出屋面高度不小于 600 ㎜且不低于女兒墻的高度，退層平臺上的煙道應(yīng)超過躍層外開門窗上口。 檢查方法及檢查數(shù)量：觀察檢查和鋼尺測量，全數(shù)檢查。 通風道 驗收內(nèi)容及質(zhì)量要求：通風道設(shè)置：廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)預留通風設(shè)施的位閘及排風 機的位置和電源。 檢查方法及檢查數(shù)量：觀察檢查，全數(shù)檢查。 十一．分戶驗收的組織及驗收程序 分戶驗收的組織 住宅分戶驗收前施工單位的分戶檢驗 （ 1）住宅工程竣工后、竣工驗收前，施工單位應(yīng)組織項目工程師、施工員、質(zhì)檢員按照《江蘇省住宅質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》要求進行分戶驗收； （ 2）施工單位的分戶檢驗為全數(shù)檢驗，不符合分戶驗收質(zhì)量標準的 25 質(zhì)量缺陷應(yīng)予以整改，對存在不影響結(jié)構(gòu)