【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 手安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收按每戶(hù)為一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批中所有陽(yáng)臺(tái)（或窗臺(tái)）護(hù)欄主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目和實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目都要全數(shù)檢查。n(2)、公共部位樓梯間每六層（即一個(gè)子單位工程）作為一個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批中主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感和使用功能應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目，選二跑樓梯護(hù)欄進(jìn)行實(shí)測(cè)。、檢查數(shù)量、方法 n（一）主控項(xiàng)目n（1）、護(hù)欄高度、位置與安裝。護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。檢查方式：觀察、尺量、手扳檢查。n（2）、護(hù)欄玻璃。護(hù)欄玻璃應(yīng)采用5MM以上的鋼化玻璃，承受水平荷載時(shí)應(yīng)采用12MM以上的鋼化玻璃，當(dāng)玻璃距離地面高度超過(guò)5M時(shí)，應(yīng)采用鋼化夾膠玻璃。檢查方式：觀察、尺量。n（二）一般項(xiàng)目n轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量。欄桿轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。n（三）實(shí)測(cè)項(xiàng)目n護(hù)欄與扶手安裝工程分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容是：護(hù)欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度。n(1)、檢查護(hù)欄垂直度時(shí)，使用1m垂直度檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在欄桿豎向中心位置，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于1個(gè)。n(2)、檢查欄桿間距時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在豎向欄桿之間測(cè)量，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于3個(gè)。n(3)、檢查扶手直線度時(shí)，采用拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測(cè)量工具，對(duì)欄桿進(jìn)行測(cè)量，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于1個(gè)。n(4)、檢查扶手高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于3個(gè)。 ：n(1)鋁合金門(mén)窗安裝工程分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每戶(hù)所有門(mén)窗觀感和使用功能項(xiàng)目應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目，每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，公共部位可不檢查。n(2)實(shí)測(cè)實(shí)量應(yīng)按照規(guī)定確定檢查部位、檢查數(shù)量。當(dāng)量取長(zhǎng)度、高度尺寸時(shí)，先確定實(shí)測(cè)值的基準(zhǔn)值，記錄在相應(yīng)項(xiàng)目表格中第一個(gè)空格內(nèi)，實(shí)測(cè)值或與基準(zhǔn)值相減的差值即為實(shí)測(cè)值。，檢查數(shù)量、方法 n(一)主控項(xiàng)目 n（1）、框與副框連接及預(yù)埋件。金屬門(mén)窗框和副框的安裝必須牢固。檢查方法：手扳檢查。n(2)、門(mén)窗扇安裝。金屬門(mén)窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。n(3)、配件質(zhì)量及安裝。金屬門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿(mǎn)足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。n(二)一般項(xiàng)目n(1)、表面質(zhì)量。金屬門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。檢驗(yàn)方法：觀察。n(2)、推拉扇開(kāi)關(guān)應(yīng)力。鋁合金門(mén)窗推拉門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗(yàn)方法：用彈簧秤檢查。n(3)、框與墻體間縫隙。金屬門(mén)窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿(mǎn)，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂紋。檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲門(mén)窗框檢查。n(4)、窗扇密封膠條。金屬門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查。n(5)、排水孔。有排水孔的金屬門(mén)窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。n(三)實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目n鋁合金門(mén)窗安裝工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：門(mén)窗槽口寬度、高度；門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度；推拉門(mén)窗扇與框搭接量。檢查時(shí)，宜在分戶(hù)驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門(mén)窗，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)鋁合金門(mén)窗實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。n(1)、檢查門(mén)窗槽口寬度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門(mén)窗槽口上下300MM位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；(計(jì)算基準(zhǔn)值)n(2)、檢查門(mén)窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門(mén)窗槽口左右200MM位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；(計(jì)算基準(zhǔn)值)n(3)、檢查門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗槽口的企口面，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄。n(4)、檢查門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中部的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)；n(5)、檢查推拉門(mén)窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗框扇搭接處，測(cè)量1點(diǎn)。 :n門(mén)窗玻璃安裝工程分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，玻璃安裝工程涉及到觀感和使用功能項(xiàng)目應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目，每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶(hù)應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，公共部位可不檢查。，檢查數(shù)量、方法 n(一)主控項(xiàng)目n(1)、玻璃質(zhì)量。玻璃的品種、尺寸、色彩和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方式：觀察。n（2）、玻璃裁割與安裝質(zhì)量。裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。檢查方式：觀察、輕敲檢查。n（3）、密封條。密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應(yīng)緊密、平整。密封條與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢查方式：觀察。n(二)一般項(xiàng)目 n（1）、玻璃表面。玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸汽。檢查方式：觀察。n（2）、玻璃與型材。門(mén)窗玻璃不得直接接觸型材。中空玻璃的單面鍍膜層應(yīng)在外玻璃的內(nèi)側(cè)。檢查方式：觀察。n謝謝大家！第四篇：四川省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收四川省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收四川省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫行規(guī)定四川省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制二○○八年一月● 分戶(hù)驗(yàn)收制度的背景與意義文件類(lèi)型：未知 文件大?。鹤止?jié)更多搜索：四川省住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收● 《四川省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》文件相關(guān)內(nèi)容的解釋● 怎樣具體實(shí)施分戶(hù)驗(yàn)收一,分戶(hù)驗(yàn)收制度的背景與意義住宅商品化, 《四川省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫 行規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容的解釋 ● 什么叫分戶(hù)驗(yàn)收: 分戶(hù)驗(yàn)收是指住宅工程在單位工程竣工驗(yàn)收前,按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容, ● 分戶(hù)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的關(guān)系:(1)驗(yàn)收主體不同(2)驗(yàn)收對(duì)象不同(3)驗(yàn)收階段不同(4)驗(yàn)收內(nèi)容不同(5)實(shí)體檢查數(shù)量不同● 住宅工程未組織分戶(hù)驗(yàn)收或分戶(hù)驗(yàn)收不合格的,住宅工程各方質(zhì)量責(zé)任主體仍應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并不得以分戶(hù)驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收.● 分戶(hù)驗(yàn)收由誰(shuí)組織,由誰(shuí)參與驗(yàn)收分戶(hù)驗(yàn)收由建設(shè)單位的項(xiàng)目(技術(shù))負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收, 監(jiān)理單位的總監(jiān),專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理,專(zhuān)業(yè)技術(shù)(質(zhì)量),物業(yè)公司等可依照合同約定可參加住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收工作.● 分戶(hù)驗(yàn)收適用范圍和執(zhí)行時(shí)間: 四川省行政區(qū)域內(nèi),2007年11月1日以后竣工的所有的住宅工程,均應(yīng)在分戶(hù)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案.● 分戶(hù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn): 依據(jù)國(guó)家, ● 分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容 _ 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收,應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠,保溫節(jié)能性能等符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上,以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主,主要包括以下檢查內(nèi)容:(一)室內(nèi)空間,構(gòu)件尺寸。(二)地面,墻面和頂棚面層質(zhì)量。(三)門(mén)窗安裝質(zhì)量。(四)防水工程質(zhì)量。(五)通風(fēng),空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量。(六)給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。(八)其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶(hù)檢查的 ,每一間的室內(nèi)凈高,室內(nèi)凈開(kāi)間,外窗臺(tái)高度,外窗及窗扇安裝質(zhì)量,欄桿(板)高度,分戶(hù)驗(yàn)收過(guò)程中,每戶(hù)應(yīng)填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》,《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)果表》。公共部位只需填寫(xiě)一份《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》, 全數(shù)驗(yàn)收完畢匯總,填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表》(此表應(yīng)與工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等有關(guān)資料一并在單位工程竣工驗(yàn)收前報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)).住宅工程交付使用時(shí),《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》: 1,充分調(diào)研分析,出臺(tái)《成都市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》及《成都市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收指南(第1期)》等文件, ,加強(qiáng)宣傳工作,營(yíng)造氛圍。編寫(xiě)宣貫材料和制作指導(dǎo)片光 碟,精心組織試點(diǎn),完善驗(yàn)收方法。現(xiàn)場(chǎng)悉心指導(dǎo),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),嚴(yán)格驗(yàn)收程序,強(qiáng)化監(jiān)督, 1,基本規(guī)定 分戶(hù)驗(yàn)收的條件: 1,所含(子), 分戶(hù)驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作: 1,根據(jù)工程特點(diǎn)制定分戶(hù)驗(yàn)收方案,作好屋面蓄(淋)水,衛(wèi)生間等有防水要求房間 的蓄水, ,在室內(nèi)地面上標(biāo)識(shí)好暗埋水,電管線的走向和室內(nèi)空間尺 寸測(cè)量的控制點(diǎn),線。, 分戶(hù)驗(yàn)收人員應(yīng)具備的相應(yīng)資格建設(shè)單位參驗(yàn)人員應(yīng)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。施工單位參驗(yàn)人員