【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 順暢。對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收根據(jù)有關(guān)規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽前，對(duì)已施工程必須先進(jìn)行自檢。自檢合格后，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，由專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。對(duì)隱檢合格的工程監(jiān)理工程師要予以簽認(rèn)，準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序；若隱檢不合格，施工方要進(jìn)行整改，整改自檢合格后，監(jiān)理要予以復(fù)查。本專業(yè)隱檢的工程主要有：①敷設(shè)在室內(nèi)墊層內(nèi)的管道；②需做防結(jié)露和保溫的管道；③需隱蔽在頂棚內(nèi)的管道；檢查數(shù)量100%；檢查方法：壓力試驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)觀察及尺量分項(xiàng)工程驗(yàn)收要求施工方在一個(gè)檢驗(yàn)批或一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，要及時(shí)填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)送監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查，認(rèn)為合格后予以簽認(rèn)，對(duì)不符合要求的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程，施工方必須進(jìn)行整改并自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。抽檢數(shù)量50%，檢查方法：觀察、尺量。監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查，認(rèn)為合格后予以簽認(rèn)，對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程施工方必須整改，自檢合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)檢。施工中的巡視檢查監(jiān)理在本專業(yè)實(shí)施過(guò)程中要加強(qiáng)日常的巡視檢查，在巡視中發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范的質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)提醒專業(yè)工長(zhǎng)或質(zhì)檢員進(jìn)行整改，并通過(guò)下達(dá)監(jiān)理通知的形式督促其進(jìn)行糾正。第二部分：竣工預(yù)驗(yàn)收階段的驗(yàn)收內(nèi)容及方法（一）在進(jìn)入一戶一驗(yàn)之前，必須先將以下內(nèi)容驗(yàn)收完畢人防通風(fēng)系統(tǒng)的試車、調(diào)試與驗(yàn)收施工人員對(duì)該項(xiàng)目完工自檢合格后，總包方質(zhì)檢員要進(jìn)行復(fù)查并及時(shí)將有關(guān)測(cè)試數(shù)據(jù)報(bào)驗(yàn)表報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師，由專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，檢查其運(yùn)行狀況和使用功能。對(duì)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)提出的整改內(nèi)容施工方要及時(shí)進(jìn)行整改，整改自檢合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。施工分包、總包單位和項(xiàng)目監(jiān)理部要參與上級(jí)有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目的驗(yàn)收。檢查數(shù)量：100%；檢查方法：尺量、觀察、測(cè)試。消防工程項(xiàng)目的功能驗(yàn)收消防工程施工完畢并自檢合格后，要報(bào)請(qǐng)總包質(zhì)檢人員進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，總包方質(zhì)檢人員認(rèn)為合格并簽認(rèn)后，將有關(guān)報(bào)驗(yàn)資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，由項(xiàng)目監(jiān)理部派有關(guān)監(jiān)理人員對(duì)其進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。其主要內(nèi)容是消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的功能檢測(cè)。此項(xiàng)工作必須在消防檢測(cè)部門進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)之前完成。對(duì)需整改的內(nèi)容，總包方要督促消防分包進(jìn)行整改，以保證該工程驗(yàn)收的順利完成。檢查數(shù)量：100%；檢查方法：消火栓首層和頂層試射，整個(gè)消防工程的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。給排水工程的系統(tǒng)試驗(yàn)均已達(dá)到功能要求，采暖系統(tǒng)充水熱運(yùn)行試驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。因該工程均由總包單位承擔(dān)，每項(xiàng)（次）試驗(yàn)自檢合格后，總包專業(yè)質(zhì)檢員要將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)核查或進(jìn)行旁站監(jiān)理。檢查數(shù)量：100%；檢查方法：從室內(nèi)和各給水管接頭處放水檢查供水是否正常，從污水排水口及地漏處灌水檢查排水是否通暢。（二）一戶一驗(yàn)的主要內(nèi)容：本專業(yè)對(duì)于居室內(nèi)的驗(yàn)收項(xiàng)目，如不進(jìn)行衛(wèi)生器具的安裝，則只對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收：①散熱器的安裝檢查數(shù)量：100%；檢查方法：按設(shè)計(jì)要求檢查其規(guī)格（中心高度片數(shù)）、表面有無(wú)損傷、表面清潔度及測(cè)量安裝位置、標(biāo)高、安裝是否牢固；測(cè)量采暖管出口立管標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。②冷、熱水管的位置、出水口的標(biāo)高、間距及冷、熱水立管的排列位置是否符合規(guī)范要求。檢查數(shù)量：100%；檢查方法：尺量、觀察③廚房、衛(wèi)生間器具的上、下水口位置、大小及封堵情況；檢查數(shù)量：100%；檢查方法：尺量、觀察每一戶的驗(yàn)收結(jié)果要填入各戶的《一戶一驗(yàn)》質(zhì)量驗(yàn)收表。對(duì)于不合格項(xiàng)目要限期整改。整改的內(nèi)容經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)合格后填入《一戶一驗(yàn)》質(zhì)量驗(yàn)收表。216。 七、電氣工程檢查驗(yàn)收取點(diǎn)要求（一）、“一戶一驗(yàn)”過(guò)程質(zhì)量控制要點(diǎn)物資進(jìn)場(chǎng)檢查：原材料、器具、設(shè)備等物資進(jìn)場(chǎng)使用前，施工方必須及時(shí)報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)，合格方可使用，不合格一律退出施工現(xiàn)場(chǎng)。檢查方法：檢查材料設(shè)備技術(shù)文件是否齊全，使用檢測(cè)工具測(cè)量，抽檢率10%；管路暗敷設(shè)：（1）管切口平整無(wú)毛刺，入箱盒長(zhǎng)度小于5mm；（2）導(dǎo)管彎曲半徑大于6D，；（3）焊接質(zhì)量達(dá)到：無(wú)漏焊、無(wú)咬肉現(xiàn)象。重點(diǎn)：檢查彎曲半徑和彎扁度。檢查方法：目測(cè)、尺量。要求：施工單位檢查率100%；監(jiān)理每施工段抽查不少于10個(gè)點(diǎn)。線槽安裝：（1）接口緊密平直；（2）穿越防火區(qū)(層)用防火材料封堵；（3）連接板每端不少于2根防松螺絲（彈簧墊）；（4）全長(zhǎng)不少于2處接地。重點(diǎn)：檢查整體接地是否符合要求。檢查方法：目測(cè)。要求：施工單位檢查率100%；監(jiān)理復(fù)檢50%；線、纜穿管和線槽敷設(shè)（1）穿管前清掃管路，加護(hù)口；（2）管內(nèi)和線槽內(nèi)不得有接頭；（3）絕緣搖測(cè)：，動(dòng)力線路的絕緣電阻值不小于1兆歐。重點(diǎn)：，但比其他線路絕緣電阻值相差甚大時(shí)，應(yīng)考慮抽出檢查或作換線處理。檢查方法：選用500V，量程為0～500兆歐的兆歐表進(jìn)行測(cè)量，要求：施工單位檢查率100%；監(jiān)理復(fù)檢50%；配電箱安裝：（1）一個(gè)壓線孔（端子）不得超過(guò)2個(gè)接線頭；（2）接地線不得串聯(lián)連接；（3）盤芯線間和線對(duì)地間絕緣電阻值：，二次回路必須大于1兆歐。重點(diǎn)：檢查絕緣電阻值。檢查方法：選用500V量程為0～500兆歐的兆歐表進(jìn)行測(cè)量。要求：施工單位抽檢率10%，監(jiān)理復(fù)檢10%；燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝（1）螺口燈頭相線接于燈頭中間的端子上；（2）開(kāi)關(guān)方向一致，并與燈相對(duì)應(yīng)；（3）插座接線符合規(guī)范要求；重點(diǎn)：接線是否正確。要求：施工單位檢查率100%；監(jiān)理每戶抽檢30%；（二）“一戶一驗(yàn)”竣工預(yù)驗(yàn)收具體內(nèi)容及方法戶配電箱檢查內(nèi)容：（1）箱體表面油漆是否完整；（2）箱體與墻表面平貼嚴(yán)密，‰；（3）箱內(nèi)接線正確整齊，標(biāo)識(shí)齊全；（4）箱內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，漏電裝置試跳動(dòng)作靈敏。檢查率100%；檢查方法：目測(cè)、開(kāi)關(guān)、試跳燈具檢查內(nèi)容：（1）燈具安裝位置正確不偏移；（2）絕緣臺(tái)固定牢固（使用2個(gè)螺釘）；（3）螺口燈座相線接線正確；每戶檢查率50%（不少于3具）檢查方法：打開(kāi)目測(cè)。開(kāi)關(guān)插座檢查內(nèi)容：（1）開(kāi)關(guān)距門邊為150～200mm；（2）同一室開(kāi)關(guān)方向一致，并與燈位相對(duì)應(yīng)；（3）相線進(jìn)開(kāi)關(guān)；（4）插座接線符合規(guī)范要求；（5）開(kāi)關(guān)、插座面板與墻面緊貼嚴(yán)密牢固；（6）開(kāi)關(guān)、插座在同一室內(nèi)安裝同一標(biāo)高時(shí)，高低差小于5mm；（7）信息插座系統(tǒng)調(diào)試資料齊全；每戶檢查率100%；檢查方法：目測(cè)、尺量、專用檢測(cè)器。216。 八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、允許偏差值◎精裝（一）磚面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表GB502092002主控項(xiàng)目：面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查和檢查產(chǎn)品合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。面成與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。用小錘輕擊檢查。注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過(guò)總數(shù)的5%可不計(jì)。一般項(xiàng)目：磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞、等缺陷。觀察檢查。面層鄰接觸的鑲邊用料及尺寸應(yīng)付和設(shè)計(jì)要求，邊角整齊光滑。觀察和用尺量檢察。踢腳線表面應(yīng)該潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。觀察和用小錘輕擊及檢查。樓梯踏步和抬價(jià)板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒交整齊；相鄰踏步高差不應(yīng)于10MM；防滑條順直。觀察忽然尺量檢查。面層面表的坡度應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固、無(wú)滲漏觀察、潑水或坡度尺檢查。用2m靠尺和楔行塞尺檢察表面平整度的允許偏差，拉5m線和用鋼尺檢查平直度允許偏差，用鋼尺和楔形塞尺檢查高低差和間隙寬度允許偏差。注解：在水泥漿砂結(jié)合層上鋪貼缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴在鋪貼前，應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤(rùn)晾干待用。⑵勾縫和壓縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥，并作養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷錦磚面層時(shí)，磚底面應(yīng)潔凈，每聯(lián)陶瓷錦磚之間、與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處，應(yīng)緊密貼合。在靠墻處不得采用砂漿填補(bǔ)。（二）大理石和花崗石面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表GB50209——2002主控項(xiàng)目：大理石、花崗石面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察，檢查和檢查產(chǎn)品合格證文明件。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。有小錘輕擊檢查。注：凡單塊板塊邊角有局部空鼓，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過(guò)總數(shù)的5%可不計(jì)。一般項(xiàng)目：大理石、花崗石面層的面層表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致，接縫勻稱，周邊順直。板塊無(wú)縫紋、掉角、缺楞等缺陷，觀察檢查。踢腳線表面應(yīng)該潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。觀察和用小錘輕擊及檢查。樓梯踏步和臺(tái)價(jià)板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒交整齊；相鄰踏步高差不應(yīng)于10mm；防滑條應(yīng)順直。觀察和尺量檢查。面層表面的坡度應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固、無(wú)滲漏。觀察、潑水或坡度尺檢查。2m靠尺和楔行塞尺檢查表面平整度的允許差，拉5m線和用鋼尺檢查平直度允許偏差；用鋼尺和楔行塞尺檢查高低和間隙寬度允許差別。注：表中括號(hào)內(nèi)為碎拼大理石、花崗石面層偏差值，碎拼大理石、花崗石其他允許偏差項(xiàng)目不檢查（三）實(shí)木復(fù)合地板面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表GB5209——2002主控項(xiàng)目：實(shí)木復(fù)合地板面層所采用的條材和塊材，其技術(shù)等級(jí)及要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。觀察檢查和檢查產(chǎn)品合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。木擱柵安裝應(yīng)牢固、平直。觀察、腳踩檢查。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固；粘貼無(wú)空鼓。觀察、腳踩檢查。一般項(xiàng)目：實(shí)木復(fù)合地板面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，圖案清晰，顏色一致，板面無(wú)翹曲。觀察、用2m靠尺和楔形塞尺檢查。面層的接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)、縫隙嚴(yán)密、表面潔凈。觀察檢查。踢腳線表面光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致。觀察和尺量檢查。用鋼尺檢查縫隙寬度允許偏差；拉2m靠尺楔形塞尺檢查表面平整度的允許偏差，拉5m通線用鋼尺檢查平齊和平直度允許偏差；用鋼尺和楔形塞尺檢查相鄰板材高差允許偏差；用楔形塞尺檢查接縫允許偏差。注解：板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求，試拼編號(hào)。7．3．1木、竹地板面層下的木擱柵、墊木、