【正文】 ＊ 13 櫥柜制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 031001 ＊ 14 窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 031002 ＊＊ 15 護(hù)欄和扶手制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 031004 ＊ 16 衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050401 ＊＊一戶一驗(yàn)表格（電氣專業(yè)）序號(hào) 表格名稱 代號(hào) 使用區(qū)域 備注裙樓 公共區(qū) 戶內(nèi) 1 186成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（Ⅲ）照明配電箱（盤(pán)） 060501 ＊ ＊ ＊ 2 200普通燈具安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 060507 ＊ ＊ ＊ 3 201專用燈具安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 060508 ＊ ＊ ＊ 4 203開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 060408 ＊ ＊＊ 5 204建筑物照明通電試運(yùn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 060508 ＊ ＊＊ 6 194電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 060304 ＊＊ 一戶一驗(yàn)表格（水、風(fēng)專業(yè)）序號(hào) 表格名稱 代號(hào) 使用區(qū)域 備注裙樓 公共區(qū) 戶內(nèi) 1. 158室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050101 ＊ 2. 159室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050102 ＊＊ 3. 161室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050201 ＊＊ 4. 162雨水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050202 ＊ 5. 163室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050301 ＊ 6. 165衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050401 ＊＊ 7. 167室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)表 050501 ＊ ＊ 8. 168室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050502 ＊ 9. 169低溫?zé)崴匕遢椛洳膳惭b工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050504 ＊ 10. 176建筑中水系統(tǒng)及游泳池水系統(tǒng)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 050901 ＊ 11. 通風(fēng)與空調(diào) 12. 210管與配件制作檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(金屬風(fēng)管) 080101 ＊ ＊ 13. 211管與配件制作檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(非金屬、復(fù)合材料風(fēng)管) 080101 ＊ 14. 212風(fēng)管部件與消聲器制作檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 080105 ＊ ＊＊ 15. 213風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表送、排風(fēng)，防排煙，除塵系統(tǒng)) 080103 ＊ 16. 214風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(空調(diào)系統(tǒng)) 080403 ＊ 17. 216通風(fēng)機(jī)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 080107 ＊ 18. 218通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(空調(diào)系統(tǒng)) 080404 ＊ 19. 221空調(diào)水系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(金屬管道) 080701 ＊ 216。格216。（4）總包檢查合格：總包相關(guān)專業(yè)部門(mén)經(jīng)理簽字確認(rèn)。監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論：由參加驗(yàn)收的專業(yè)監(jiān)理工程師簽字填寫(xiě)。（3）對(duì)總包檢查合格，簽字報(bào)驗(yàn)的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程監(jiān)理組織驗(yàn)收，合格后簽字送業(yè)主存檔。監(jiān)理驗(yàn)收（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn)。（2）對(duì)分包單位自檢合格的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查。（3）施工完成，施工單位自檢合格，在一戶一驗(yàn)表格簽字后報(bào)總包檢查。（2）施工單位進(jìn)行 二、編制依據(jù)：（本細(xì)則內(nèi)涉及的相關(guān)專業(yè)規(guī)范在本細(xì)則附件中查找56－82頁(yè)）朝建發(fā)[2005]4號(hào)文件中：關(guān)于實(shí)施《住宅工程一戶一驗(yàn)》工作的通知；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042001；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002；建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002；施工圖紙；建設(shè)單位提供的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)；其他相關(guān)有效質(zhì)量證明文件；216。 一、編制說(shuō)明一戶一驗(yàn)實(shí)施細(xì)則以單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收階段為主，適當(dāng)加大粗、精工程檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)力度；一戶一驗(yàn)實(shí)施細(xì)則中未涉及的檢驗(yàn)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，仍按相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；一戶一驗(yàn)工作，可在施工單位自檢合格時(shí)，隨時(shí)分層、分段進(jìn)行，以便于成品保護(hù)為原則。自己驗(yàn)房有竅門(mén) 防水、電路、暖氣一個(gè)不能漏 2005年12月16日 13:56（圖片來(lái)源：新京報(bào)）（圖片來(lái)源：新京報(bào)）一戶一驗(yàn)實(shí)施細(xì)則“關(guān)于實(shí)施《住宅工程一戶一驗(yàn)》工作”，進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量，特編制一戶一驗(yàn)實(shí)施細(xì)則。驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位（公章）：監(jiān)理單位（公章）：施工單位（公章）：注：此表為每一幢住宅工程一份，作為竣工驗(yàn)收資料提交質(zhì)監(jiān)站備案。經(jīng)整改后達(dá)到交付使用要求的戶號(hào)附件一住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表工程名稱： 部位、房號(hào)樓 單元 號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期竣工日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論1建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差2門(mén)窗安裝質(zhì)量3墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量4防水工程質(zhì)量5采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量6給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量8建筑節(jié)能工程質(zhì)量9其它規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容綜合驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位（驗(yàn)收專用章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人年 月 日（驗(yàn)收專用章）單位負(fù)責(zé)人年 月 日（驗(yàn)收專用章）總監(jiān)理工程師年 月 日住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱: 總戶數(shù): 匯總?cè)掌?符合要求的戶號(hào)（須詳細(xì)羅列）建設(shè)單位驗(yàn)收人：給排水管道、管件及衛(wèi)生器具等安裝情況配電箱及箱內(nèi)元器件、線路、電氣開(kāi)關(guān)、插座等安裝情況陽(yáng)臺(tái)欄桿高度、凈距及固定情況（含窗臺(tái)高度小于９０公分的欄桿）門(mén)窗所用型材及玻璃的規(guī)格類型與圖紙符合情況廚、衛(wèi)間滲水情況(須做蓄水試驗(yàn))墻面、屋面滲水情況外窗滲水情況墻體裂縫、空鼓情況地坪裂縫，跑砂、空鼓情況地坪平整度（其中水泥砂漿地坪允許偏差４mm）現(xiàn)澆板厚度（允許偏差－5mm、＋8mm該項(xiàng)為主體驗(yàn)收時(shí)控制）5mm）層高（凈高）（允許偏差177。住宅工程分戶驗(yàn)收記錄表工程名稱： 單位（戶）編號(hào)：驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn) 收 情 況備 注室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到與用戶簽訂的合同要求 第十五條 第十四條 第十三條 第十二條 第十一條 住宅工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。 （四）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字或簽章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位質(zhì)量驗(yàn)收專用章。 （三）填寫(xiě)檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，書(shū)面責(zé)成施工單位整改并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查； （二）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的方法，對(duì)本規(guī)定要求的分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查； （一）在分戶驗(yàn)收前根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行： 第七條 第六條 住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先組織施工和監(jiān)理單位有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收。 住宅工程建設(shè)單位必須按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格工程竣工驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用。 通過(guò)返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。 第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。 為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工房屋使用功能，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表工程名稱：房 號(hào)樓 單元 號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論1建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差2門(mén)窗安裝質(zhì)量3墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量4防水工程質(zhì)量5采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量6給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量8其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容綜合驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位（驗(yàn)收專用章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人年 月 日（驗(yàn)收專用章）單位負(fù)責(zé)人年 月 日（驗(yàn)收專用章）總監(jiān)理工程師年 月 日支持分戶驗(yàn)收（附住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定 第一條 第二條 本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收,是指住宅工程在按照國(guó)家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)每一戶及單位工程公共部位進(jìn)行的專門(mén)驗(yàn)收，