【文章內容簡介】 征海南人工島項目大規(guī)模動工，恒大、融創(chuàng)、中弘、中交等大型房企介入人工島填海項目。城市項目規(guī)模（公頃）規(guī)劃企業(yè)進度海口中弘如意島736建成國際時尚的城市綜合體及標志性海灣景觀區(qū)域，由時尚創(chuàng)意、時尚交流、時尚會展、時尚消費、健康頤養(yǎng)、休閑娛樂和旅游度假組成。中弘股份橋梁施工葫蘆島功能布局劃分為八個，含超星級酒店及辦公區(qū)、商業(yè)服務區(qū)、文娛劇院區(qū)、游艇俱樂部休閑區(qū)、公共休閑景觀區(qū)、旅游別墅區(qū)、公共服務配套區(qū)和產權式酒店區(qū)。海南中匯宏基填島完成千禧酒店人工島人工島將投資28億修建108層、高300多米的七星級海口千禧酒店。海南國際會展中心填島完成南海明珠人工島26025萬噸級郵輪母港及配套設施、國際游艇會及配套設施、免稅商業(yè)區(qū)、水上運動基地、涉外娛樂服務區(qū)等，將逐步建設成為大西南區(qū)域國際郵輪母港及世界級的旅游度假勝地。海航地產填島完成三亞鳳凰島二期計劃新建四個郵輪碼頭。中交建設中崖州中心漁港人工島規(guī)劃有崖州中心漁港及配套經營性用地項目。亞泰集團建設中文昌椰林灣海上休閑度假中心規(guī)劃建設超星級度假酒店、主題公園、娛樂中心深海港口、游艇碼頭等旅游度假勝地。城投、中慧控股填島完成南海度假村人工島規(guī)劃建設旅游及濱海休閑等設施，打造綜合型旅游度假項目。/填島完成瓊海潭門漁港填海造地建設完成后將主要用于旅游項目開發(fā)建設，包括五星級度假酒店、度假公寓、海景別墅、主題公園、海上旅游碼頭等。/建設中萬寧融創(chuàng)日月島規(guī)劃有高星級酒店、水上樂園、商業(yè)風情街、沙灘俱樂部、沖浪及海釣俱樂部等度假設施及旅游居住型住宅產品。融創(chuàng)、南山集團填島完成做地面部分儋州恒大?；◢u783規(guī)劃有風情酒店區(qū)、文化街、七星級酒店、影視基地、康樂園、溫泉城、海上樂園、沙灘泳場、游艇會等。恒大集團填島完成做地面工程產業(yè)地產悄然而至是海南旅游地產市場的另一大特征據(jù)海南省統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2016年13月，%；，；，%。其中，%；，%；，%。與上年相比，新開工面積略有縮小，但施工面積及竣工面積保持增長，房地產開發(fā)項目總體加快建設速度。從區(qū)域上看，三大地區(qū)同步保持高速增長態(tài)勢。，%；，%；，%。各地區(qū)利用省政府出臺的“兩個暫?！暗热齑婧谜?，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢條件，調節(jié)供需關系，落實棚安置，組織靈活多樣購房營銷活動，較好地促進了海南房地產健康發(fā)展。養(yǎng)老養(yǎng)生產業(yè)悄然興起是海南旅游地產市場第三大特征恒大健康、永泰紅勘、頤仁、泰康等一系列具有相關經驗的企業(yè)進入海南養(yǎng)老養(yǎng)生產業(yè)，海南“有地產，無養(yǎng)老”的養(yǎng)老地產發(fā)展現(xiàn)狀將得到改善。區(qū)域項目規(guī)模規(guī)劃進度企業(yè)及機構?？谀[瘤醫(yī)院配套/規(guī)劃具有養(yǎng)老養(yǎng)生功能的綜合性療養(yǎng)社區(qū)已取得土地第一投資/永泰紅勘美安新藥谷4200畝這是繼十年前建設?？凇八幑取币詠碛忠煌苿俞t(yī)療健康產業(yè)發(fā)展舉措招商規(guī)劃階段海口國家高新區(qū)管委會博鰲博鰲樂城30000畝我國唯一批準設立的醫(yī)療旅游特區(qū)，集康復養(yǎng)生、節(jié)能環(huán)保、休閑度假和綠色國際組織基地為一體的綜合性低碳生態(tài)項目目前已招商并開工先行區(qū)管委會恒大博鰲樂城120畝建設臨床、教學和科研三位一體的新型高端國際醫(yī)院和研發(fā)平臺已開工恒大健康澄邁頤康云舍頤仁三甲醫(yī)院500畝以健康管理（康復、預防管理等）為主題，集精品度假酒店、養(yǎng)生度假、健康體檢、康復療養(yǎng)、健康飲食、會議服務、遠程醫(yī)療、綠色就醫(yī)為一體。已建成運營東軟頤康頤仁三甲醫(yī)院約500畝規(guī)劃包含三甲醫(yī)院及健康療養(yǎng)機構在內的養(yǎng)生養(yǎng)老度假社區(qū)已取得土地，規(guī)劃中河南頤仁投資三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)1232畝以CCRC為社區(qū)龍頭，建設集休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）、健康體檢為一體的、可持續(xù)發(fā)展的、綠色的國際養(yǎng)生社區(qū)。規(guī)劃中泰康人壽齊瓦頌海棠184畝通過引進醫(yī)療技術和文化主題，打造集健康管理、文化體驗、度假休閑、低碳居住等功能為一體的濱海綜合社區(qū)。建設中中國外建市場格局 海南房地產市場較為成熟的集中在?？凇⑷齺?，熱點開發(fā)的在東線及興起的西部。大鱷進駐，東線繼續(xù)火熱，西線已經崛起房屋待售面積增速回落全省房屋待售面積增速回落。2016年13月，%。其中，%，%。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1年內、13年及3年以上待售面積增速全部回落。2016年13月房屋待售面積情況　類 型13月累計（萬平方米）增速（%）比上底增速回升百分點房屋待售面積 其中：住宅 1年內房屋待售面積 其中：1年內住宅待售面積 13年（含1年）房屋待售面積 其中：13年（含）住宅待售面積 3年以上（含3年）房屋待售面積 其中：3年以上（含3年）住宅待售面積 第二部分：海南各地區(qū)樓盤概況海口地區(qū)樓盤概況地區(qū)開發(fā)商項目名稱項目性質占地面積地址備注?？诖ㄕ劳ゴùê？谑幸４蟮缊蠼A段?？诤Ｄ闲麓笾尥顿Y有限公司榮達花園商住一體，，%，%?？谑懈擎?zhèn)新大洲大道北側封頂海口海南昌煒集團有限公司?？谟駷成套∫惑w住宅樓最高層34層，商業(yè)樓6層世貿北路與紅棉西路交叉口西南角部分已封頂?？诤Ｄ嫌⒋蠓康禺a開發(fā)有限公司魯能海藍椰風梅高梅廣場商業(yè)、住宅、酒店1600畝瓊山大道地面四層海口海南眾誠浩達房地產開發(fā)有限公司椰海新城三期棕櫚園住宅2棟18層，3棟25層，1棟32層的高層?？谑协偵絽^(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側地上四層?？诤？诩d源房地產咨詢有限公司椰海家園住宅、商業(yè)9棟地上3~26層，地下一層椰海大道北側土建階段海口?？诰┦⒎康禺a開發(fā)有限公司