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正文內(nèi)容

住宅建設(shè)項(xiàng)目可行性實(shí)施計(jì)劃書(編輯修改稿)

2024-08-28 18:43 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】   住宅:  樓梯:  上人屋面:  不上人屋面:  四、主要結(jié)構(gòu)材料  鋼筋  箍筋采用HPB235鋼筋;  梁、板、柱、地下室外墻、地下室底扳、地下室頂板及上部結(jié)構(gòu)樓板采用HRB335及HRB400鋼筋;  混凝土  基礎(chǔ)墊層: C 10  基礎(chǔ)梁:C30,抗?jié)B等級S6  其余上部結(jié)構(gòu)梁板:C25  焊條  HPB235級鋼筋采用E43xx型;  HRB335級鋼筋采用E50xx型;  HRB400級鋼筋采用E55xx型?! ∑鲶w  地下采用MU10粘土實(shí)心磚,M10水泥砂漿。,砂漿采用M M  五、人防工程  本工程局部地下1層為人防地下室,平時(shí)為車庫和設(shè)備用房,戰(zhàn)時(shí)為六級乙類掩蔽所,防護(hù)等級為丙級,按800人設(shè)計(jì)?! ≡O(shè)兩個(gè)戰(zhàn)時(shí)出入口,其中一個(gè)為主要出入口(室外出入口),一個(gè)為次要出入口。主要出入口由防毒通道、筒易洗消間、洗消污水集水坑、擴(kuò)散室、擴(kuò)散井、密閉門、防護(hù)密閉門等組成。防毒通道可直通室外,設(shè)防護(hù)密閉門和密閉門各一道;通道一側(cè)設(shè)置簡易洗消間,其防護(hù)密閉門外的通道內(nèi)設(shè)置洗消污水集水坑;在室外口部采取了防止地面雨水倒灌的措施。次要出入口由密閉通道、擴(kuò)散室、濾毒室、擴(kuò)散井、戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī)房、密閉門等組成。密閉通道設(shè)防護(hù)密閉門和密閉門各一道;濾毒室與進(jìn)風(fēng)機(jī)房分室布置,濾毒室設(shè)在染毒區(qū),進(jìn)風(fēng)機(jī)房設(shè)在清潔區(qū);濾毒室的密閉門設(shè)在密閉通道內(nèi)并向外開啟。    設(shè)計(jì)依據(jù)  《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152009  《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施一給水排水》  《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005  《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB57492006  《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501412002  《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002  《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006  《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006  《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006  給水工程 ?。?)指導(dǎo)思想  1)加強(qiáng)對水資源的統(tǒng)一管理,加強(qiáng)對地表、地下水源的保護(hù),水塔或高位水池和輸配水管網(wǎng)安全運(yùn)行的維護(hù),完善供水管網(wǎng),實(shí)現(xiàn)供水到戶。  2)進(jìn)行有效的排水治理,包括對雨水排水系統(tǒng)和污水管網(wǎng)的完善,以及簡易污水設(shè)施的配置、治理和維護(hù)?! 。?)用水量預(yù)測:  1)生活用水量  采用綜合生活用水定額法,根據(jù)規(guī)定,生活用水定額取為:140L/,K=。項(xiàng)目設(shè)計(jì)人口按1232人計(jì)算。  2)澆灑道路廣場用水量  綠化及道路廣場澆灑用水量根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》,綠地用水量取1000 m3/,道路廣場澆灑用水量取2000 m3/,,則綠地及道路廣場用水量為15M3/日?! ?)消防用水量  根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求,同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)數(shù)為一次,一次滅火用水量為10升/秒,火災(zāi)蔓延時(shí)間為2小時(shí)。  4)未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏水量:  規(guī)劃小區(qū)未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏水量按其最高日用水量的10%計(jì)。  綜上所述,得出小區(qū)總用水量,最高日用水量為Q=480M3/日?! 。?)管網(wǎng)規(guī)劃  規(guī)劃供水管從西部大陵街引入各區(qū),沿濱河道路敷設(shè)給水干管,支管接至用戶,滿足規(guī)劃區(qū)用水量要求,水質(zhì)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn),給水管管徑為DN200100mm。消火栓布置間距不大于120米,在主要交叉路口設(shè)置?! ∥鬯こ桃?guī)劃  規(guī)劃小區(qū)采用雨污水分流制,污水經(jīng)化糞池處理后方可排入污水主管道?! 。?).污水量計(jì)算  規(guī)劃設(shè)計(jì)污水量按給水量的80%計(jì)算。 ?。?).污水系統(tǒng)規(guī)劃  依據(jù)豎向設(shè)計(jì),污水經(jīng)化糞池處理后,西區(qū)由北向南,由東向西排入濱河?xùn)|路污水管,東區(qū)由北向南排入濱河?xùn)|路污水管,最終排入縣城規(guī)劃污水處理廠。污水管盡可能以較短的管長和較小的埋深,實(shí)現(xiàn)最大面積的自流。管徑為φ500 mm~φ300mm?! ∮晁こ桃?guī)劃 ?。?).雨水量計(jì)算  根據(jù)**縣暴雨強(qiáng)度公式,進(jìn)行雨水水力計(jì)算?! ”┯陱?qiáng)度公式:  q = 880(1 + LgT)/(t+)  其中:t=t1+t2(min)  雨水流量公式:  Q=∮.(I/S)  Q設(shè)計(jì)雨水流量(I/S)  q設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度(I/)  P設(shè)計(jì)重現(xiàn)期(a)  F設(shè)計(jì)匯水面積(ha)  ∮徑流系數(shù)  t降雨歷時(shí)(min)  t1地面匯流時(shí)間(min)  t2管渠內(nèi)流行時(shí)間(min) ?。?)雨水系統(tǒng)規(guī)劃  規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路下敷設(shè)雨水管道,根據(jù)坡度由北向南匯集,就近排入文峪河或根據(jù)實(shí)際條件規(guī)劃本區(qū)雨水回收利用系統(tǒng)。管徑根據(jù)雨水量及管道坡度計(jì)算,/s?!   ≡O(shè)計(jì)依據(jù)  《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162008  《IOKV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005394  《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005295  《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005495  《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500532004  《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006  《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005  《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794 (2000年版)  國家其他有關(guān)電氣設(shè)計(jì)規(guī)程  供電工程設(shè)計(jì)  (1)電源及設(shè)計(jì)原則  電源由項(xiàng)目所在地供電所引入小區(qū)配電室?! ?)線路宜采取地下敷設(shè)方式,滿足街道景觀和安全要求。  2)制訂合理的滿載系數(shù),避免設(shè)備浪費(fèi)或超負(fù)荷?! 。?)負(fù)荷估算  住宅每百平米按一戶折算,每戶按5KW估算。不可預(yù)見的負(fù)荷按總量的10%計(jì)算?! 。?)供電方式  由小區(qū)內(nèi)箱式變壓所出線380/220V線路至用戶處,道路照明及廣場用電出單獨(dú)線路,采用三相四線制供電方式?! 〉蛪弘娏€路規(guī)劃采用直埋電纜,埋設(shè)在冰凍線以下,并保證最小覆土厚度,過道路時(shí)穿鍍鋅鋼管保護(hù)。10KV高壓線路采用YJY2210KV型電纜?! ∪蹼姽こ淘O(shè)計(jì)  (1)電話裝機(jī)容量計(jì)算  根據(jù)住宅組團(tuán)確定住宅需求電話數(shù)??紤]綜合因素,住宅按每戶1門設(shè)置,公共建筑按每百平方米1門設(shè)置?! 。?)電話電纜  通信線引進(jìn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的交接箱(二臺),由交接箱分到用戶的分線箱中接線分支。沿路邊綠化帶中敷設(shè)。過道路時(shí)穿鋼管保護(hù)?! 。?)有線電視  有線電視線路由城區(qū)的有線引進(jìn),通過有線電視前端箱至每戶。 ?。?)敷設(shè)方式  電話電纜和電視電纜均埋地暗敷,基本同一路線。    設(shè)計(jì)依據(jù)  《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003  《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動(dòng)力  《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006  燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)  (1)煤氣  用氣量估算  1)居民生活用氣量  ,用氣量:3351GJ/年?! ?)未預(yù)見用氣量  按居民生活用氣量的15%計(jì),即:?! ??! 。?)氣源  根據(jù)**縣總體規(guī)劃以及項(xiàng)目用戶特點(diǎn),本項(xiàng)目氣源由城區(qū)市政管網(wǎng)接入?! 。?)管網(wǎng)布置  統(tǒng)一采用低壓管網(wǎng)系統(tǒng),由城市燃?xì)夤芫W(wǎng)直接接入?! 「鶕?jù)項(xiàng)目特點(diǎn)采用環(huán)狀布置,管材選用焊接鋼管。管道采用聚乙烯防腐膠帶防腐,采用犧牲陽極法陰極保護(hù)?! 」峁こ桃?guī)劃 ?。?)供熱方式  管網(wǎng)采取兩級布置,一級管網(wǎng)與二級管網(wǎng)采用換熱站連接,用戶與二級管網(wǎng)直接連接,二級管網(wǎng)水溫為95℃/70℃?! 。?)熱負(fù)荷計(jì)算  根據(jù)**氣候資料及規(guī)劃區(qū)建筑特點(diǎn)并參照《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ342002)確定本規(guī)劃區(qū)的采暖綜合熱指標(biāo),采暖綜合熱指標(biāo)采用65W/m2?! ∫?guī)劃區(qū)總建筑面積 40000??! 。?)管網(wǎng)規(guī)劃  規(guī)劃區(qū)供熱由大陵街縣城規(guī)劃供熱管接入,供熱支管沿小區(qū)內(nèi)道路敷設(shè),管徑為DN20050 mm?! 。?)管網(wǎng)布置  管網(wǎng)采用無補(bǔ)償直埋敷設(shè)。直管長度超過8米設(shè)彎頭或乙字彎自然補(bǔ)償。管道均敷設(shè)在人行道或綠化帶下,與道路中線平行。管網(wǎng)管道自然彎曲控制在010度與6090度之間。 ?。?)管道防腐與保溫  熱網(wǎng)供、回水管采用普通型硬質(zhì)聚氨脂發(fā)泡保溫,降低熱網(wǎng)損失。管道防腐采用耐高溫防腐漆,一道底漆,兩道面漆?!   ∫?guī)劃區(qū)電信線纜由大陵街縣城電信光纜接入,中部院落路旁設(shè)電信機(jī)房,電信電纜采用HYV2型,敷設(shè)方式為電纜穿PVC保護(hù)管地下直埋方式敷設(shè)?! ?shí)現(xiàn)電話網(wǎng)與數(shù)據(jù)網(wǎng)聯(lián)網(wǎng),大力發(fā)展寬帶服務(wù),提供影音、圖像、數(shù)據(jù)等業(yè)務(wù)的綜合,建立信息高速公路。  居民樓設(shè)計(jì)施工應(yīng)保證電信線入戶,同時(shí)設(shè)置信報(bào)箱,便于通郵?! ?,電話線容量為:528對?!   ”敬卧O(shè)計(jì)包括:給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)猓ǖ蛪汗芫W(wǎng))、電力、通信七個(gè)專業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施管線平面布置及高程位置的規(guī)劃?! 」芫€綜合以各專業(yè)規(guī)劃為基礎(chǔ),整體考慮,統(tǒng)籌安排,綜合確定各種管線地下、地上的空間位置,避免各專業(yè)規(guī)劃管線之間及與建筑物之間、構(gòu)筑物之間、道路綠化之間相互矛盾和干擾,為各專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理提供依據(jù)?! 〔捎玫挠嘘P(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)  中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB5028998?! ≡O(shè)計(jì)原則 ?。?)根據(jù)道路橫斷面設(shè)計(jì),以各專業(yè)管線規(guī)劃為基礎(chǔ),整體考慮,統(tǒng)籌安排各種管線地下空間布置?! 。?)各專業(yè)管線在道路水平、縱向位置應(yīng)符合《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》和各專業(yè)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 ?。?)考慮到各專業(yè)管線維護(hù)管理方便,管線盡量布置在人行道下?! 。?)各種管線水平位置的處理,原則上各種管線盡量順行,減少穿越交叉路口?! 。?)各種管線交叉時(shí)的處理原則  壓力管道讓重力管道?! ⌒】趶焦艿雷尨罂趶焦艿馈 】蓮澢艿雷尣灰讖澢艿馈 €(gè)別不能滿足規(guī)范要求的各專業(yè)管線,局部作特殊處理。  管線布置 ?。?) 由道路兩側(cè)向道路中心依次布置電力、通信、給水、燃?xì)?、熱力、雨水、污水管線?! 。?)雨水、污水管線,管徑較大,埋設(shè)較深,維護(hù)工作量小,一般布置在機(jī)動(dòng)車道。    規(guī)劃結(jié)合城市總體規(guī)劃路網(wǎng),布局小區(qū)內(nèi)部道路。  結(jié)合各基地現(xiàn)狀及居民出行的便捷與安全,對外設(shè)有機(jī)動(dòng)車出入口與濱河?xùn)|、西路相聯(lián)系?! I河?xùn)|西路紅線寬20米,路面寬14米,一塊板形式,多層建筑退紅線3米,高層建筑退紅線5米?! 〈罅杲旨t線寬30米,路面寬18米,人行道各寬6米,一塊板形式?! 〗M團(tuán)道路采用兩級系統(tǒng),一級為“環(huán)形”機(jī)動(dòng)車主路,聯(lián)系各功能地塊;二級道路為庭院宅前道路,與一級道路魚骨狀串聯(lián)。  一級道路路面寬度為5米,人行道寬度2米?! ≌g路路面寬3米?! 榧訌?qiáng)東西兩岸各功能區(qū)的聯(lián)系,特別是居住區(qū)與管理中心、超市的聯(lián)系,規(guī)劃布局僅限人行的景觀橋一座,寬5米。橋兩端分別對應(yīng)集散休閑廣場。  靜態(tài)交通規(guī)劃也是本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要方面,適應(yīng)小汽車的日異增長,充分考慮停車場的安排,機(jī)動(dòng)車停車分為路邊停車和宅間停車,規(guī)劃住宅院落地面停車位按每三戶一個(gè)車位考慮,不足部分采用地下停車方式。 室外停車場地均采用空心植草磚進(jìn)行地面鋪裝,增大綠地面積,減少日光反射?! ?yán)格限制外來機(jī)動(dòng)車輛出入院落空間,保證院落生活空間的寧靜、安全?!   。ㄒ唬┚G地規(guī)劃  文峪河兩岸綠化自然成為本區(qū)綠化的大背景,為住區(qū)居民共享,提供了面積大、功能齊全、景色優(yōu)美的帶狀景觀
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