世紀(jì)瑞博青島華遠(yuǎn)福州北路項(xiàng)目提案(150p)(編輯修改稿)
2025-08-28 15:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一居室的單身酒店公寓標(biāo)出逾百萬美元的高價(jià)，仍然有不少人搶著購買。 據(jù)美國(guó) 《 國(guó)際先驅(qū)論壇報(bào) 》 18日?qǐng)?bào)道，紐約房產(chǎn)評(píng)估公司米勒－薩穆埃爾公司公布的最新調(diào)查 結(jié)果顯示，紐約著名商業(yè)區(qū)曼哈頓區(qū)的“小戶型”公寓均價(jià)已超過 100萬美元，創(chuàng)下歷史最高紀(jì) 錄 根據(jù)這份調(diào)查報(bào)告，今年第二季度，紐約曼哈頓區(qū)的“小戶型”酒店公寓每套平均售價(jià)達(dá)到 ，平均每平方英尺 786美元。 這里的“ 小戶型 ”與我們國(guó)內(nèi)所說的含義不同，平均面積約為 1332平方英尺（每平方英尺合 ， 約合計(jì) 133平方米 ）。 ? ? 盡管許多來到紐約的外地人看到曼哈頓的房?jī)r(jià)在瞠目之余還是不禁搖頭： ? 同樣的錢，在達(dá)拉斯等城市能買到一套寬敞的三居室，在紐約文化特區(qū)西村只能買到 一套一居室，如此高價(jià)到底值不值？ ? 紐約上東區(qū)房地產(chǎn)代理人雅基 塔普里斯基認(rèn)為， “在這居住，買的是一種生活方式”。 ? 他說，“相比之下，在新澤西買房你能得到更多的空間。 但是，有些人就是愿意 為生活在城市更優(yōu)質(zhì)的享樂而付出高價(jià)?！? 因?yàn)檫@些客群，紐約有了公園大道 33號(hào)。 因?yàn)檫@些客群，倫敦有了海德 1號(hào)。 因?yàn)檫@些客群，青島有了 —— 產(chǎn)品定位推出： 8萬平米，世界籍私人酒店住區(qū) ? 如此定位利益 —— ? 超越價(jià)格層面對(duì)照競(jìng)爭(zhēng) ? 超越產(chǎn)品物理價(jià)值對(duì)比 ? 支持高總價(jià)的廣告形象 ? 樹立獨(dú)特市場(chǎng)差異化定位 訴求的核心： 本案是在青島 唯一自我享受型 社區(qū)； 這里的居住體驗(yàn)，是物質(zhì)和精神的完美結(jié)合，到物質(zhì)積累到一定 高度，現(xiàn)代人的都市人需要尋找精神的出口。 消費(fèi)、擇居、工作、生活的根本價(jià)值在于 本案是一次發(fā)現(xiàn)自我的探索旅程。 明白自己想要的，然后來本案。 悅己 ? ? ? ? ? ? 項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)梳理： 城市居?。撼鲂斜憬荩涮淄晟? 全新生活方式：樂于享受，取悅自己 時(shí)尚身份感：尊貴豪華大堂，電梯直達(dá)底商 絕對(duì)自由空間：戶型分區(qū)無阻礙，超自由 拎包入?。壕频攴?wù)，豪華精裝一步到位 商業(yè)配套：量身規(guī)劃，享樂到底 本案的 5種調(diào)性： 激發(fā)欲望的 純粹享受的 體面的 Title 新鮮獨(dú)有的 時(shí)尚的 這里，對(duì)于我， 可以是視聽吧，可以是酒窖，可以是茶室， 或者，可以什么都不是。 一切樂享，皆由我心。 四、案名及創(chuàng)意表現(xiàn) 出 口 案名一、 華遠(yuǎn) ID 公社 解析： ID： IDentity的縮寫，身份標(biāo)識(shí)號(hào)碼的意思。唯一的不可復(fù) 制的身份表征。是宣揚(yáng)個(gè)性的一類群體。 公社：共同生產(chǎn)、共同消費(fèi)的社會(huì)結(jié)合形式。用于本案特質(zhì) 擁有一定愛好的人的聚集區(qū)。 案名二、 華遠(yuǎn) 湯米公館 解析： 湯米是誰，誰是湯米？ 是你？是他？是她？還是我？ 湯米是那個(gè)在 HARD ROCK 愜意地吸駱駝煙的搖滾迷 湯米是那個(gè)讀完 《 瓦爾登湖 》 然后去大海漂游的暢想家 湯米是那個(gè)剛和朋友告別就又不甘寂寞的聚會(huì)發(fā)起者 湯米是那個(gè)在機(jī)場(chǎng)總讓廣播提醒他登機(jī)的乘客 湯米是那個(gè)寬厚地接受下屬揶揄以及對(duì)上司略帶狡猾的 職業(yè)經(jīng)理 湯米是那個(gè)情人節(jié)抱著 99朵玫瑰的幸福男人 湯米是那個(gè)喜歡芝華士也喜歡青島啤酒的酒吧老板 湯米是那個(gè)看完柏拉圖幫老婆擦地板的丈夫 湯米，其實(shí)我們都認(rèn)識(shí)。 湯米就是那個(gè)住在湯米公館的人。 美國(guó) =自由和獨(dú)立 湯姆大叔 = 美國(guó) 湯米 = 比湯姆 年輕，自由無羈的一群人 Tom’s home = Tome Home to me = Tome 復(fù)古雅皮 限量定制版 名 片 材質(zhì)建議 尺寸： 90x50mm 紙張：特種紙，四色印刷 工藝：模切圓角，鏤空 鑰匙扣和胸牌 材質(zhì)建議：胸牌 尺寸： 70x20mm 材質(zhì)建議：鑰匙扣 尺寸： 40x70mm 材質(zhì)：金屬磨砂 材
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