解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)(編輯修改稿)
2024-08-28 13:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 247。 （ 1＋稅率 /征收率） 稅率 /征收率。 19 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 （一）人工費 、利潤、規(guī)費 不包含進(jìn)項稅額，不作調(diào)整。 （二） 材料費、機(jī)械費、企業(yè)管理費、組織措施費、安全文明施工費 包含進(jìn)項稅額 ，應(yīng)扣減。 （三） 進(jìn)項稅額 應(yīng)扣減額 計算方法 、未計價材料價格均按不含稅價格確定。在《重慶工程造價信息》未發(fā)布不含稅材料信息價前，應(yīng)按照國家稅務(wù)政策規(guī)定確定不含稅材料價格，也可參照附件 2表 1扣稅系數(shù)計算進(jìn)項稅額。 其他材料費、五金材料費、照明及安全費用、腳手架材料費、支架攤銷費、校驗材料費、檢驗材料費、滑輪繩卡攤銷費、橡膠球攤銷費、設(shè)備攤銷費等以“元”為單位的零星材料費用分類扣減進(jìn)項稅額，按附件 2表 2規(guī)定的扣減系數(shù)計算進(jìn)項稅額。 20 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 （三）機(jī)械費按可分解費用的機(jī)械、不可分解費用的機(jī)械、定額中其他機(jī)械費、垂直運(yùn)輸通訊費、超高降效機(jī)械費、回程費、本機(jī)使用臺班費、腳手架機(jī)械使用費、機(jī)具攤銷費等分類扣減進(jìn)項稅額，按附件 2表 3規(guī)定的扣減系數(shù)計算進(jìn)項稅額。 （四）組織措施費根據(jù)夜間施工費、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、材料檢驗試驗費、二次搬運(yùn)費、包干費、工程定位復(fù)測、點交及場地清理費的費用內(nèi)容，按附件 2表 4規(guī)定的扣減系數(shù)分類計算進(jìn)項稅額。 （五）企業(yè)管理費、安全文明施工費、建設(shè)工程竣工檔案編制費、住宅工程質(zhì)量分戶驗收費、總承包服務(wù)費，按附件 2表 5規(guī)定的扣減系數(shù)計算進(jìn)項稅額。 （五）企業(yè)管理費、安全文明施工費、建設(shè)工程竣工檔案編制費、住宅工程質(zhì)量分戶驗收費、總承包服務(wù)費，按附件 2表 5規(guī)定的扣減系數(shù)計算進(jìn)項稅額。 21 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 【 條文 】 四、其他有關(guān)說明 （ 六 ）建筑安裝工程稅金是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額。 （ 七 ）按實計算費用按不含進(jìn)項稅額計入。 （八）建設(shè)工程工程量清單計價中的暫列金額、暫估價、計日工以及風(fēng)險費用均按不含進(jìn)項稅額計入。 22 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 【 條文 】 四、其他有關(guān)說明 建筑業(yè)營改增后，工程造價按“價稅分離”計價規(guī)則計算，具體要素價格適用增值稅稅率執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。稅前工程造價為人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項稅額）的價格計算。 【 要點說明 】 該條作為本實施意見的核心條款之一，明確建筑業(yè)營改增后工程計價的基本準(zhǔn)則，指導(dǎo)規(guī)范發(fā)承包和實施階段的市場計價活動。 根據(jù)實施意見的調(diào)整依據(jù) 《 關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知 》 （建辦標(biāo)[2022]4號）中有關(guān)工程造價的計算規(guī)定，該條明確各項調(diào)整后的價格及費率均不含可抵扣增值稅進(jìn)項稅額，以及人工、材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺班等價格和費用的調(diào)整原則和方法均以“價稅分離”計價規(guī)則為依據(jù)。 23 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 四、其他有關(guān)說明 （五）建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動，適用一般計稅方法計稅的建筑工程執(zhí)行“價稅分離”計價規(guī)則；選擇適用簡易計稅方法計稅的建筑工程參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財稅部門的規(guī)定。 【 要點說明 】 該條作為本實施意見的核心條款之一，規(guī)定建筑業(yè)營改增后適用一般計稅方法計稅和選擇適用簡易計稅方法計稅的各類工程的計價原則。 規(guī)定在建筑業(yè)營改增后適用一般計稅方法計稅的建筑工程，即根據(jù)財稅 【 2022】 36號文件規(guī)定，在重慶市行政區(qū)域內(nèi)且開工日期在 2022年 5月 1日后的建筑工程項目 ， 在發(fā)承包及實施階段的各項計價活動，包括招標(biāo)控制價的編制、投標(biāo)報價、竣工結(jié)算等，除稅務(wù)部門另有規(guī)定外，必須按照“價稅分離”計價規(guī)則進(jìn)行計價。 規(guī)定在建筑業(yè)營改增后選擇適用簡易計稅方法計稅的建筑工程， 在發(fā)承包及實施階段的各項計價活動，可參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財稅部門的規(guī)定。 24 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 【 條文 】 四、其他有關(guān)說明 （七）總承包工程合同項下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）按照總承包工程合同的計價規(guī)則執(zhí)行。專業(yè)承包工程合同項下材料（設(shè)備）按照專業(yè)承包工程合同的計價規(guī)則執(zhí)行。 【 要點說明 】 該條明確專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）價款的計價規(guī)定。 在建筑工程中，總承包合同下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）等，或?qū)I(yè)承包合同下的材料（設(shè)備）等施工項目，均按主合同的計價規(guī)則執(zhí)行。 建設(shè)單位單獨發(fā)包的專業(yè)承包工程，計價規(guī)則應(yīng)根據(jù)財稅 【 2022】 36號文件規(guī)定結(jié)合本通知 執(zhí)行。 25 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 【 條文 】 四、其他有關(guān)說明 （八）風(fēng)險幅度確定原則：風(fēng)險幅度均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺班等對應(yīng)除稅單價為依據(jù)計算。 【 要點說明 】 該條明確材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺班價差的計算口徑，均為對應(yīng)的除稅單價，便于合同雙方履約。 26 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計價調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 四、其他有關(guān)說明 （九） 《 重慶程造價信息 》 2022年 6月出版的信息價均為除稅材料（設(shè)備）市場信息
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