解讀建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整重慶市計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)-文庫(kù)吧資料
2024-08-14 13:58本頁(yè)面
【正文】 息價(jià)格，包括除稅的材料（設(shè)備）原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)。 25 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 【 條文 】 四、其他有關(guān)說明 （八）風(fēng)險(xiǎn)幅度確定原則：風(fēng)險(xiǎn)幅度均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺(tái)班等對(duì)應(yīng)除稅單價(jià)為依據(jù)計(jì)算。 在建筑工程中，總承包合同下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）等，或?qū)I(yè)承包合同下的材料（設(shè)備）等施工項(xiàng)目，均按主合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。專業(yè)承包工程合同項(xiàng)下材料（設(shè)備）按照專業(yè)承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。 規(guī)定在建筑業(yè)營(yíng)改增后選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程， 在發(fā)承包及實(shí)施階段的各項(xiàng)計(jì)價(jià)活動(dòng)，可參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定。 【 要點(diǎn)說明 】 該條作為本實(shí)施意見的核心條款之一，規(guī)定建筑業(yè)營(yíng)改增后適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅和選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的各類工程的計(jì)價(jià)原則。 根據(jù)實(shí)施意見的調(diào)整依據(jù) 《 關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知 》 （建辦標(biāo)[2022]4號(hào)）中有關(guān)工程造價(jià)的計(jì)算規(guī)定，該條明確各項(xiàng)調(diào)整后的價(jià)格及費(fèi)率均不含可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，以及人工、材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺(tái)班等價(jià)格和費(fèi)用的調(diào)整原則和方法均以“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則為依據(jù)。稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）的價(jià)格計(jì)算。 （八）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)中的暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用均按不含進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入。 21 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 【 條文 】 四、其他有關(guān)說明 （ 六 ）建筑安裝工程稅金是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的增值稅銷項(xiàng)稅額。 （五）企業(yè)管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)，按附件 2表 5規(guī)定的扣減系數(shù)計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。 20 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 （三）機(jī)械費(fèi)按可分解費(fèi)用的機(jī)械、不可分解費(fèi)用的機(jī)械、定額中其他機(jī)械費(fèi)、垂直運(yùn)輸通訊費(fèi)、超高降效機(jī)械費(fèi)、回程費(fèi)、本機(jī)使用臺(tái)班費(fèi)、腳手架機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)具攤銷費(fèi)等分類扣減進(jìn)項(xiàng)稅額，按附件 2表 3規(guī)定的扣減系數(shù)計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。在《重慶工程造價(jià)信息》未發(fā)布不含稅材料信息價(jià)前，應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)政策規(guī)定確定不含稅材料價(jià)格，也可參照附件 2表 1扣稅系數(shù)計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。 （二） 材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、組織措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi) 包含進(jìn)項(xiàng)稅額 ，應(yīng)扣減。 （ 1＋稅率 /征收率） 稅率 /征收率。 11%為建筑業(yè)適用增值稅稅率。 稅金（增值稅銷項(xiàng)稅額）的計(jì)算方法。 （ 三） 安全文明施工費(fèi)按《重慶市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取使用管理規(guī)定》（渝建發(fā)〔 2022〕 25號(hào)）計(jì)算時(shí)，除土石方工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程和城市軌道交通工程中的通信、信號(hào)、供電、智能與控制系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備工程及單拆除、安裝修繕外，其他工程的安全文明施工費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)增加 %。 條文解讀 2 解讀建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 【 條文 】 三、費(fèi)用組成內(nèi)容 （一）營(yíng)改增后建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除本文件另有規(guī)定外，均與計(jì)價(jià)定額的內(nèi)容一致。 （ 3） 2022年 5月 1日（含）后執(zhí)行 2022年《重慶市建筑工程概算定額》、《重慶市安裝工程概算定額》、《重慶市市政工程概算定額》、《重慶市建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱 2022概算定額）編制設(shè)計(jì)概算，其工程費(fèi)用按本通知規(guī)定執(zhí)行。 （ 1） 2022年 5月 1日（含）后進(jìn)行招投標(biāo)的建設(shè)工程以及 2022年 4月 30日（含）前發(fā)布了招標(biāo)文件但 2022年 5月 1日尚未開標(biāo)的建設(shè)工程，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)編制均應(yīng)按本通知規(guī)定執(zhí)行。 工程造價(jià) =稅前工程造價(jià) （ 1+建筑業(yè)增值稅稅率 11%） 其中 ： 稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械（具）使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以 不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格 計(jì)算。 ： 執(zhí)行 2022年《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（以下簡(jiǎn)稱 2022計(jì)價(jià)定額）， 2022年《重慶市城市軌道交通工程計(jì)價(jià)定額》、《重慶市城市軌道交通工程費(fèi)用定額》（以下簡(jiǎn)稱 2022軌道定額）， 2022年《重慶市建筑安裝工程節(jié)能計(jì)價(jià)定額》，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002022）、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（ CQJJGZ2022）（以下簡(jiǎn)稱 2022清單計(jì)價(jià)） 。 工程造價(jià) =稅前工程造價(jià)（ 1+建筑業(yè)增值稅稅率 11%） 其中，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械（具）使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。 下一步，總站將發(fā)布不含稅材料信息價(jià)，并將營(yíng)改增規(guī)定編制入2022定額，同時(shí)還將密切關(guān)注國(guó)家相關(guān)政策，深入了解市場(chǎng)實(shí)際，及時(shí)出臺(tái)后續(xù)政策規(guī)定，確保建筑業(yè)營(yíng)改增的平穩(wěn)過渡和順利實(shí)施。 13 概述 1 解讀建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅 調(diào)整 重慶市計(jì)價(jià)調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 文件條款解讀 二 本通知，作為重慶市營(yíng)改增后計(jì)價(jià)管理規(guī)范文件，包括計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施的時(shí)間及范圍、調(diào)整依據(jù)、現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額的費(fèi)用組成內(nèi)容和調(diào)整后具體管理規(guī)定等。 今年 3月，隨著“兩會(huì)”明確建筑業(yè)營(yíng)改增實(shí)施時(shí)間，總站組織市場(chǎng)主體多次研討有關(guān)政策，調(diào)整計(jì)價(jià)方案，重新抽選大量典型工程進(jìn)行實(shí)際測(cè)算，在測(cè)算過程中，我們共選取本市 100多個(gè)典型工程 通過建立
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