關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設工程計價依據(jù)的實施意見-文庫吧資料
2025-06-22 03:36本頁面
【正文】 定額》、2012年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預算定額》、2014年《北京市城市軌道交通運營改造工程計價依據(jù)——預算定額》及配套定額（以下簡稱“預算定額”）的工程，按以下規(guī)定執(zhí)行：《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期或未取得《建筑工程施工許可證》的建筑工程承包合同注明的開工日期（以下簡稱“開工日期”）在2016年5月1日（含）后的房屋建筑和市政基礎設施工程（以下簡稱“建筑工程”），應按本實施意見執(zhí)行。，在符合《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）等財稅文件規(guī)定前提下，參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。（三）按2004年《北京市建設工程概算定額》及配套定額編制設計概算的建筑工程，按營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。（二）《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）。（四）現(xiàn)行計價依據(jù)，包括清單計價規(guī)范、預算定額、造價管理辦法等。三、費用組成內(nèi)容（一）營改增后建筑安裝工程費用項目的組成內(nèi)容除本辦法另有規(guī)定外，均與預算定額的內(nèi)容一致。（三）建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。預算定額依據(jù)“價稅分離”計價規(guī)則調(diào)整的相關(guān)內(nèi)容詳見附件。（三）預算定額的調(diào)整內(nèi)容對應定額編制期的除稅價格及費率。稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅（可抵扣進項稅額）的價格計算。（六）材料（設備）暫估價、確認價均應為除稅單價,結(jié)算價格差額只計取稅金。（七）總承包工程合同項下的專業(yè)分包工程、材料（設備）按照總承包工程合同的計價規(guī)則執(zhí)行。（八）風險幅度確定原則：風險幅度均以材料（設備）、施工機具臺班等對應除稅單價為依據(jù)計算。五、現(xiàn)行造價管理辦法中與本實施意見內(nèi)容不一致的地方，以本實施意見為準。附件：建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調(diào)整表 附件建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調(diào)整表一、以“元”為單位的要素價格項目名稱單位調(diào)整方法840027攤銷材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%840028租賃材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%840004其他材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%840016機械費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%840023其他機具費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%888810中小型機械費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)%03通用安裝工程第一冊第573頁：金屬桅桿及人字架等一般起重機具的攤銷費元按所安裝設備凈重量(包括設備底座、輔機)計算,列入措施項目費用中。二、2012年《北京市建設工程計價依據(jù)——預算定額》01 房屋建筑與裝飾工程項目名稱建筑裝飾工程鋼結(jié)構(gòu)工程其他工程建筑面積（m2）20000以內(nèi)50000以內(nèi)50000以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外計費基數(shù)以第一章至第十七章的相應部分除稅預算價為基數(shù)（不得重復）計算費率（%）其中環(huán)境保護文明施工安全施工臨時設施 序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中現(xiàn)場管理費率（%）其中：工程質(zhì)量檢測費率（%）1單層建筑廠房跨度18m以內(nèi)除稅預算價2跨度18m以
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