關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的實(shí)施意見(參考版)
2025-06-19 03:36本頁面
【正文】 19 。項(xiàng)目名稱通用安裝工程:第1～4冊、6～12冊通用安裝工程:第5冊五環(huán)以內(nèi)五環(huán)以外五環(huán)以內(nèi)五環(huán)以外計(jì)費(fèi)基數(shù)人工費(fèi)費(fèi)率（%）其中環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時設(shè)施說明：安全文明施工費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取,%。項(xiàng)目名稱費(fèi) 率在有害身體健康的環(huán)境中施工增加費(fèi)%計(jì)算。 項(xiàng)目名稱費(fèi) 率安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費(fèi)%計(jì)算。(2)防腐蝕工程:%計(jì)算,%。第十一冊《通信設(shè)備及線路工程》,室外通信工程項(xiàng)目不計(jì)取腳手架使用費(fèi)。第五冊建筑智能化工程第六冊自動化控制儀表安裝工程第七冊通風(fēng)空調(diào)工程第八冊工業(yè)管道工程第九冊消防工程第十冊給排水 采暖 燃?xì)夤こ痰谑粌酝ㄐ旁O(shè)備及線路工程%計(jì)算,%。第四冊電氣設(shè)備安裝工程%計(jì)算,%。第三冊靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程,%計(jì)算,%。第二冊熱力設(shè)備安裝工程腳手架使用費(fèi)按下列系數(shù)計(jì)算:(1)%計(jì)算,%。電梯載重量1500kg所增加的腳手架費(fèi)用另行計(jì)算 。(2)電梯腳手架使用費(fèi)：電梯載重量≤1500kg,井道高度≤50m時:%,%。說明：調(diào)整系數(shù)適用2012年《北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算定額》、2012年《北京市房屋修繕工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算定額》、2014年《北京市城市軌道交通運(yùn)營改造工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算定額》中對應(yīng)編碼的要素?cái)?shù)量調(diào)整。六、本實(shí)施意見自發(fā)布之日起執(zhí)行，尚未開標(biāo)且不能在2016年4月30日前完成合同簽訂的依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價編制均應(yīng)按本實(shí)施意見要求執(zhí)行。（九）《北京工程造價信息》（營改增版）中的除稅材料（設(shè)備）市場信息價格，包括除稅的材料（設(shè)備）原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購及保管費(fèi)。專業(yè)承包工程合同項(xiàng)下材料（設(shè)備）按照專業(yè)承包工程合同的計(jì)價規(guī)則執(zhí)行。專業(yè)工程暫估價應(yīng)為營改增后的工程造價。 （五）建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價活動，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程執(zhí)行“價稅分離”計(jì)價規(guī)則；選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程參照原合同價或營改增前的計(jì)價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定。（四）建筑業(yè)營改增后，工程造價按“價稅分離”計(jì)價規(guī)則計(jì)算，具體要素價格適用增值稅稅率執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。（二）2012年《北京市房屋修繕工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算定額》古建筑工程各費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)均做調(diào)整，調(diào)整的計(jì)費(fèi)基數(shù)詳見附件。四、其他有關(guān)說明（一）預(yù)算定額的調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營改增調(diào)整依據(jù)的規(guī)定和要求等修訂完成，不改變清單計(jì)價規(guī)范和預(yù)算定額的作用、適用范圍及費(fèi)用計(jì)價程序等。（二）企業(yè)管理費(fèi)包括預(yù)算定額的原組成內(nèi)容,城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加,營改增增加的管理費(fèi)用等。（五）其他有關(guān)資料。（三）《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》（財(cái)稅〔2011〕110號）、《關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知》（財(cái)稅〔2014〕57號）等。二、實(shí)施依據(jù)（一）《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號）。（二）執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》、2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》及配套定額且開工日期在2016年4月30日前的建筑工程，可按原合同價或營改增前的計(jì)價依據(jù)執(zhí)行。京建發(fā)〔2016〕116號附件關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的實(shí)施意見一、實(shí)施時間及適用范圍（一）執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》、北京市《房屋修繕工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（以下簡稱“清單計(jì)價規(guī)范”）和（或）2012年《北京市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)——預(yù)算
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