文旅地產(chǎn)發(fā)展的新形勢、新模式與新實踐(編輯修改稿)
2025-08-23 16:49 本頁面
【文章內容簡介】 配套不夠、盈利不足、管理不專等問題日益凸顯。????Part2:文旅地產(chǎn)發(fā)展之道 根據(jù)對文旅地產(chǎn)的相關研究，結合巔峰智業(yè)十五年來近2000項案例成果和幾十余家運營管理的景區(qū)，總結了??“投、建、運、賣”四位一體一站式全程服務模式，提出促進文旅地產(chǎn)的綜合價值提升的發(fā)展之道。??巔峰產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈——“四位一體一站式全程服務模式” 在具體的生態(tài)圈里面，巔峰智業(yè)提出四個關系是以投資進行驅動，規(guī)劃來引領，運營支撐，營銷拉升。????怎么投?這是一個不差錢的時代，再加上三權分離等體制的理順，ppp等投資模式的創(chuàng)新，銀行質押標準的放寬、金融機構的支持，產(chǎn)業(yè)基金的加入，使得文旅產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分外明朗。在這樣大的背景下，50億元規(guī)模的巔峰怡廣旅游產(chǎn)業(yè)基金啟航，相比其他旅游產(chǎn)業(yè)基金，最大的不同就在于其依托巔峰智業(yè)強大的全產(chǎn)業(yè)鏈支持能力實現(xiàn)價值提升，投前關注運營提升空間，針對性制定運營實施計劃。投中關注景區(qū)產(chǎn)品提升再投資。投后有針對性注入運營管理能力，形成了智庫+平臺+資本的創(chuàng)新投資發(fā)展模式。在投資方向上更加側重以景區(qū)擴容提升、景區(qū)周邊旅游度假服務的建設升級為內容的旅游產(chǎn)融開發(fā)平臺。同時，跨產(chǎn)業(yè)融合投資是未來的一個趨勢，巔峰智業(yè)與平安銀行、華誼兄弟、奧特萊斯、海洋世界等聯(lián)合發(fā)起的“平安景區(qū)薈”盛大啟動，其理念是形成集群式的聯(lián)合投資，以投資來整合產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)的模式來進行投資。在平安銀行主辦的2016金橙文化旅游產(chǎn)業(yè)峰會上，巔峰智業(yè)與平安銀行聯(lián)合發(fā)布一部《中國旅游金融白皮書》，對旅游產(chǎn)業(yè)金融方面的內容做出分析和介紹。??在旅游投資PPP模式中，巔峰智業(yè)與江西省吉安市青原區(qū)旅游局密切合作，吉安市渼陂古村業(yè)績增長的??趨勢。同時，研發(fā)了輕資產(chǎn)投資類型的關于兒童與家庭市場的產(chǎn)品，基本上都是依托較好的環(huán)境，注入?yún)⑴c型、體驗型、活動型項目的實踐。??怎么建?習近平主席說規(guī)劃科學是最大的效益。規(guī)劃很重要，比想象的更加重要。一部好的規(guī)劃不僅可以幫助判斷土地的價值，增加談判資本，更能為項目今
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